1 / 17

Kommande

Gränsvägen 22

Viksjö, Järfälla kommun, Stockholms län, Sverige

5 490 000 kr

Upplåtelseform: Friköpt

Bostadstyp: Friliggande

Boarea: 119 m²

Biarea: 6 m²

Tomtarea: 604 m²

Antal rum: 5 rum

Byggår: 1973

Driftskostnad: 26 053 kr/år

Energiklass: C

Taxeringsvärde: 4 819 000 kr

Objektsnummer: 261081911

Pris per m²: 46 134 kr/m²

Beskrivning

Varmt välkomna till denna trivsamma och välplanerade enplansvilla, belägen på en lugn återvändsgata i naturnära och barnvänliga Viksjö, med Görvälns vackra naturreservat runt knuten och Mälarens härliga bad- och promenadstråk på bekvämt gångavstånd. Här bor ni med en trevlig, uppvuxen och insynsskyddad trädgård samt med solceller på taket (46st paneler) som bidrar till både lägre energikostnader och ett mer hållbart boende. Här har solcellerna producerat riktigt bra och gett möjlighet att sälja vidare ca 15 000kWh per år.

Här erbjuds ett hem som kombinerar funktion, komfort och livskvalitet. Bostaden rymmer tre väl tilltagna sovrum, perfekta för familjen, gästrum eller hemmakontor. De två smakfullt renoverade badrummen håller hög standard och bidrar till en bekväm vardag.

De sociala ytorna är väl genomtänkta och skapar en naturlig samlingspunkt för familj och vänner. Den trevliga, insynsskyddade tomten erbjuder generösa ytor för lek, umgänge och avkoppling. Här kan barnen springa fritt medan de vuxna njuter av lugnet och solen på den stora trädäckade altanen.

Nu är väl allt som fattas ett rymligt garage? vilket ni självklart hittar på husets utsida men som ni säkert glömde att titta på i ivern att komma innanför tröskeln.

Här bor ni i ett attraktivt område med närhet till förskolor, skolor, Viksjö Centrum, goda kommunikationer samt ett rikt utbud av natur- och fritidsaktiviteter.

Söker ni ett välskött enplanshus med genomtänkt planlösning, moderna bekvämligheter och en härlig tomt där hela familjen kan trivas? Då har ni hittat rätt.

Hjärtligt välkomna på visning!

Design

Service i närområdet

Viksjö Centrum är en charmig och modern plats som erbjuder ett brett utbud av tjänster och produkter. Här hittar du allt från matbutiker som ICA Viksjö och Systembolaget till apotek och vårdcentral, vilket gör det enkelt att få tillgång till vardaglig service. Centrumet bjuder också på flera restauranger och caféer, där du kan njuta av god mat i en trivsam miljö.

Kommunikationer

Viksjö har goda kommunikationsmöjligheter, vilket gör det till en attraktiv plats för pendlare och boende. Området är välförbundet med kollektivtrafik, inklusive busslinjer som tar dig snabbt till Jakobsberg och andra delar av Järfälla. Från Jakobsberg finns pendeltågen som ger enkel och snabb access till centrala Stockholm på cirka 25 minuter.

Naturmiljö

Viksjö är en attraktiv del av Järfälla som kombinerar natursköna omgivningar med modern bebyggelse. Området, som började utvecklas på 1960-talet, kännetecknas av en blandning av villor och flerfamiljshus, vilket skapar en trivsam och varierad boendemiljö. Viksjö erbjuder idag ett brett utbud av bekvämligheter, inklusive butiker, restauranger och bra kommunikationer.