1 / 16

Limavägen 16B

Höllviken, Vellinge kommun, Skåne län, Sverige

13 750 000 kr

Upplåtelseform: Friköpt

Bostadstyp: Friliggande

Boarea: 180 m²

Biarea: 37 m²

Tomtarea: 1016 m²

Antal rum: 5 rum

Byggår: 1974

Driftskostnad: 38 995 kr/år

Energiklass: B

Taxeringsvärde: 6 813 000 kr

Objektsnummer: 261102910

Pris per m²: 76 389 kr/m²

Beskrivning

Trivsam enplansvilla på attraktivt läge mellan strand och centrum

Välkommen till en trivsam och väl omhändertagen enplansvilla på ett lugnt och attraktivt läge i Höllviken. Här bor du bekvämt mellan havet och Höllvikens centrum, med närhet till både strand, natur, service, butiker och restauranger. Ett läge som kombinerar det bästa av två världar – lugnet och den naturnära känslan, samtidigt som vardagens bekvämligheter finns på nära avstånd.

Villan har en klassisk och tidlös tegelfasad och omges av en uppvuxen och lummig naturtomt där tallar och naturlig ljungvegetation skapar den karaktäristiska känslan av Höllvikens skogsmiljö. Här finns gott om plats att njuta av utelivet, umgås med familj och vänner eller bara koppla av i den rofyllda omgivningen.

Bostaden präglas av generösa och inbjudande sällskapsmiljöer med fina materialval och en varm atmosfär. Det påkostade Marbodalköket med vit inredning, svarta granitbänkskivor och komplett maskinell utrustning ger hemmet en modern och elegant känsla. I vardagsrummet bidrar det slipade ekparkettgolvet och den murade öppna spisen med kamininsats till en ombonad och trivsam karaktär.

Under årets varmare månader flyttar umgänget gärna ut. Från huset nås ett härligt inglasat uterum med marmorgolv och öppen spis, som blir en naturlig plats för långa middagar och avkopplande stunder. Härifrån fortsätter utemiljön vidare till den stensatta uteplatsen i västerläge – perfekt för att njuta av eftermiddags- och kvällssolen.

Den uppvuxna tomten erbjuder en härlig känsla av avskildhet och natur. Tallskog, ljung och grönska ramar in fastigheten och ger tomten en alldeles egen karaktär. Här finns även redskapsbod/cykelskjul samt en äldre lekstuga .

Villan erbjuder även flera praktiska kvaliteter som gör vardagen enkel och bekväm. Här finns garage med automatisk port och direkt entré till bostaden, rymlig uppfart med plats för flera bilar samt goda förvaringsmöjligheter. Ett isolerat förrådsutrymme ger dessutom möjlighet till flexibel användning som exempelvis kontor, hobbyrum eller gästrum.

Bland husets tekniska fördelar märks nybytt tak, 3-glasfönster och vattenburen värme via ny luft/vattenvärmepump – egenskaper som bidrar till ett bekvämt och energieffektivt boende.

Det är framför allt kombinationen av villans kvaliteter, den privata naturtomten och det attraktiva läget som gör detta till ett hem att verkligen trivas i. Här finns havet och stranden nära, samtidigt som Höllvikens centrum med sitt utbud finns inom bekvämt räckhåll.

Ett härligt Höllvikenboende för dig som söker lugn, natur och närhet – med både strand och centrum runt hörnet.