1 / 16

Lilla Båtmansvägen 4

Sollenkroka, Värmdö kommun, Stockholms län, Sverige

22 000 000 kr

Upplåtelseform: Friköpt

Bostadstyp: Friliggande

Boarea: 165 m²

Biarea: 45 m²

Tomtarea: 4636 m²

Antal rum: 5 rum

Byggår: 1920

Driftskostnad: 53 295 kr/år

Energiklass: D

Taxeringsvärde: 9 342 000 kr

Objektsnummer: 261074358

Pris per m²: 133 333 kr/m²

Beskrivning

Sjötomt med egen sandstrand, brygga och exklusiv enplansvilla!

Design

Nu saluförs detta exklusiva boende med sjötomt vid havet i natursköna Sollenkroka, Värmdö! Det som verkligen fångar ögat är den vackra havsutsikten, naturliga sandstranden, stora bryggan och inte minst den vackra enplansvillan i genomgående gott skick! Ljuvlig soldränkt terrass utanför kök och vardagsrum med plats för såväl matbord som loungedel. Stor brygga på över 50 kvm med plats för flertalet båtar, här finns även en båtlyft. Segelbåtsdjup längst ut på bryggan.

I samma sekund som ni kliver över tröskel fylls ni av känslan av att ni hittat hem. Hela huset andas perfektion och man har verkligen lyckats med en inbjudande och tilltalande arkitektur. Här erbjuds allt man kan önska med påkostade materialval och väl genomtänkta detaljer. Stora fönsterpartier och en öppen planlösningen gör villan ljus och luftig. Källare/souterrängdel finns med ingång från ena gaveln av huset. Här finns ett gästrum om totalt cirka 25 kvm med badrum. Härifrån nås också de stora teknikrummet om cirka 20 kvm. Utöver villan finns ett dubbelgarage, gästhus/friggebod, växthus, förråd och redskapsbod.

Vacker och insynsskyddad trädgård med gräsytor, stenläggningar, stenmurar och vackra planteringar. De charmiga orangeriet möjliggör plantering/odling eller middagar under glastaket. Upplev årstidernas skiftningar medan ni njuter av den spektakulära havsvyn och de omkringliggande omgivningarna.

Ca.100 m från fastigheten ligger ett naturreservat med vandringsstigar längs med havet och i vacker skog.

För den som uppskattar båtlivet finns gott om båtplatser på den egna stora bryggan (segelbåtsdjup) men också plats på en gemensam brygga. Härifrån är man snabbt ute i skärgården!

Denna möjlighet erbjuder ett modernt och bekymmersfritt boende på en stor och härlig sjötomt i populära Sollenkroka!
För mer information och möjlighet till visning, kontakta ansvarig mäklare!

Naturmiljö

Längst ut på Djurö hittar du Sollenkroka, ett område genuin skärgårdsnatur. I området finns både sommarboende och året-runt boende. Från Sollenkroka brygga tar du dig med Waxholmsbåten enkelt ut till skärgårdens alla öar, här finns även en liten bensinmack och småbåtshamn. I området finns gott om skog för svampplockning och promenadslingor.