- Budgivning pågår
Sväljen 1
Västra Götaland, Tanums kommun, Västra Götalands län, Sverige
2 600 000 kr
2 850 000 kr
8,8%- Upplåtelseform
- Friköpt
- Bostadstyp
- Villa
- Boarea
- 95 m²
- Biarea
- 95 m²
- Tomtarea
- 2213 m²
- Antal rum
- 5 rum
- Byggår
- 1969
- Driftskostnad
- 26 707 kr/år
- Energiklass
- B
- Taxeringsvärde
- 2 077 000 kr
- Objektsnummer
- 261076317
- Pris per m²
- 27 368 kr/m²
Beskrivning
Välkommen ett trivsamt och personligt hem där äldre husets charm möter moderna bekvämligheter. Här har säljaren med stor omsorg skapat ett varmt och ombonat boende med genomtänkta materialval, vackra detaljer och en lantlig karaktär som genomsyrar hela huset.
Husets övervåning har byggts om i sin helhet och är idag hemmets självklara samlingspunkt. Här möts ett rymligt kök och vardagsrum i en öppen och tilltalande planlösning. Det väl tilltagna köket erbjuder gott om förvaring, generösa arbetsytor och en stor köksö som bjuder in till matlagning, samtal och umgänge. Stora fönsterpartier släpper in rikligt med dagsljus och skapar en fin kontakt med den omgivande miljön.
Från vardagsrummet når du verandan. Huset har en altan som löper utmed ytterligare två sidor av huset. Här finns gott om utrymme för både loungemöbler, matgrupp och sociala tillställningar. Det finns alltid en perfekt plats för dagens första kaffekopp, lata sommardagar och långa kvällar tillsammans med familj och vänner.
På övervåningen finns även två sovrum samt ett smakfullt helkaklat badrum med både badkar och dusch. De sociala delarna har golvburen vattenburen värme som ger en behaglig komfort, medan sovrummen värms med vattenburna radiatorer.
Huset har dessutom uppdaterats på flera viktiga punkter. Elen är nydragen i både bostadshuset och garaget och uppvärmningen sker via bergvärme – en bekväm och energieffektiv lösning. Garaget är även förberett för installation av elbilsladdare.
Det är lätt att trivas i den personliga miljön där synliga mörka takbjälkar, trädetaljer, tegel och omsorgsfullt utvalda material tillsammans skapar en varm och genuin känsla. Här har det rustika fått möta det moderna på ett smakfullt sätt, utan att husets karaktär gått förlorad.
På tomten finns ett dubbelgarage med goda användnings- och förvaringsmöjligheter. Bakom garaget finns dessutom en oisolerad bod som ger extra plats för exempelvis trädgårdsredskap, fritidsutrustning eller annan förvaring.
Sväljen 1 är ett hem för dig som uppskattar äldre hus med själ och karaktär, men samtidigt vill kunna flytta in i ett boende med moderna bekvämligheter och flera viktiga renoveringar redan genomförda. Ett personligt och väl omhändertaget hem med generösa sociala ytor, flera härliga uteplatser och en lantlig känsla som är svår att inte tycka om.
Design
Välkommen ett trivsamt och personligt hem där äldre husets charm möter moderna bekvämligheter. Här har säljaren med stor omsorg skapat ett varmt och ombonat boende med genomtänkta materialval, vackra detaljer och en lantlig karaktär som genomsyrar hela huset.
Husets övervåning har byggts om i sin helhet och är idag hemmets självklara samlingspunkt. Här möts ett rymligt kök och vardagsrum i en öppen och tilltalande planlösning. Det väl tilltagna köket erbjuder gott om förvaring, generösa arbetsytor och en stor köksö som bjuder in till matlagning, samtal och umgänge. Stora fönsterpartier släpper in rikligt med dagsljus och skapar en fin kontakt med den omgivande miljön.
Från vardagsrummet når du verandan. Huset har en altan som löper utmed ytterligare två sidor av huset. Här finns gott om utrymme för både loungemöbler, matgrupp och sociala tillställningar. Det finns alltid en perfekt plats för dagens första kaffekopp, lata sommardagar och långa kvällar tillsammans med familj och vänner.
På övervåningen finns även två sovrum samt ett smakfullt helkaklat badrum med både badkar och dusch. De sociala delarna har golvburen vattenburen värme som ger en behaglig komfort, medan sovrummen värms med vattenburna radiatorer.
Huset har dessutom uppdaterats på flera viktiga punkter. Elen är nydragen i både bostadshuset och garaget och uppvärmningen sker via bergvärme – en bekväm och energieffektiv lösning. Garaget är även förberett för installation av elbilsladdare.
Det är lätt att trivas i den personliga miljön där synliga mörka takbjälkar, trädetaljer, tegel och omsorgsfullt utvalda material tillsammans skapar en varm och genuin känsla. Här har det rustika fått möta det moderna på ett smakfullt sätt, utan att husets karaktär gått förlorad.
På tomten finns ett dubbelgarage med goda användnings- och förvaringsmöjligheter. Bakom garaget finns dessutom en oisolerad bod som ger extra plats för exempelvis trädgårdsredskap, fritidsutrustning eller annan förvaring.
Sväljen 1 är ett hem för dig som uppskattar äldre hus med själ och karaktär, men samtidigt vill kunna flytta in i ett boende med moderna bekvämligheter och flera viktiga renoveringar redan genomförda. Ett personligt och väl omhändertaget hem med generösa sociala ytor, flera härliga uteplatser och en lantlig känsla som är svår att inte tycka om.
Naturmiljö
Rabbalshede är ett trivsamt och levande samhälle med en varierad bebyggelse bestående av hyreshus, bostadsrätter, villor och gårdar. Här finns en fin blandning av boendeformer och en genuin småortskänsla.
I samhället finns förskola, dagbarnvårdare, fritidshem samt grundskola för låg- och mellanstadiet, vilket gör Rabbalshede till en uppskattad plats för både barnfamiljer och andra som söker ett lugnt och naturnära boende.
Det finns ett stort lokalt engagemang kring bland annat Linnéasjön och Rabbalshede Folkets Park, som båda är uppskattade mötesplatser och fina tillgångar för orten. Två gånger om året lockar dessutom den populära Rabbalshede Marknad besökare och bidrar till den gemytliga atmosfären i samhället.
Stefan Bergnér
Askengren Fastighetsmäklare Grebbestad
Ansvarig mäklare
Stefan Bergnér
Räkna på ditt nya boende
- Utgångspris
- 2 600 000 kr
- Minsta kontantinsats
- 260 000 kr
- Driftskostnad
- 26 707 kr/år
Annons Se månadskostnaden för Sväljen 1, Rabbalshede och ansök om lånelöfte enkelt online:
