1 / 16

Kommande

Stenmursgränd 16

Viken, Höganäs kommun, Skåne län, Sverige

7 800 000 kr

Upplåtelseform: Friköpt

Bostadstyp: Friliggande

Boarea: 145 m²

Biarea: 32 m²

Tomtarea: 663 m²

Antal rum: 5 rum

Byggår: 2006

Driftskostnad: 53 000 kr/år

Energiklass: C

Taxeringsvärde: 4 385 000 kr

Objektsnummer: 261077382

Pris per m²: 53 793 kr/m²

Beskrivning

Välkommen till ett arkitektritat Uniqhus i attraktiva Vikens Ry, där modern arkitektur, kvalitet och natur möts på ett alldeles speciellt sätt.

Design

Välkommen till ett av de karaktärsfulla Uniqhusen från Skanska – ett arkitektritat hem där genomtänkt design, gedigna material och naturen utanför fönstren samspelar på ett alldeles speciellt sätt. Här erbjuds 145 välplanerade kvadratmeter med hela fyra sovrum, generösa sällskapsytor och en härlig känsla av rymd och ljus. Ett stort plus är dessutom husets mycket låga driftkostnader, vilket gör boendet både bekvämt och ekonomiskt. Bakom Uniqhusen står arkitekten Tord Olofsson. Inspirationen hämtades från de vackra och tidlösa husen längs Jyllands kust – arkitektur som präglas av enkelhet, funktion och en stark känsla för platsen. Redan när man kliver in märks det att detta är något utöver det vanliga. De vackert vitputsade, murade väggarna, den generösa takhöjden och de stora fönsterpartierna skapar ett fantastiskt ljus och en påtaglig känsla av rymd. Planlösningen är samtidigt mycket väl anpassad för familjeliv. Här finns fyra bra sovrum och generösa sällskapsytor där kök, matplats och vardagsrum bildar en naturlig samlingspunkt. De stora fönsterpartierna suddar ut gränsen mellan inne och ute och låter den omgivande grönskan bli en del av bostaden. Material och byggteknik håller en hög nivå och Uniqhusen är välkända för sina gedigna konstruktioner och genomtänkta materialval. Husets murade väggar bidrar tillsammans med den vattenburna golvvärmen till ett behagligt inomhusklimat. Till huset hör ett garage som ger praktisk förvaring och ytterligare möjligheter. En del av garaget är inrett som ett separat rum med egen ingång, vilket tidigare använts som tonårsrum. Idag används rummet som förråd, men möjligheten finns att åter skapa ett praktiskt tonårsrum, gästrum, hemmakontor eller hobbyrum – helt beroende på familjens behov. Läget i Vikens Ry är en av bostadens verkliga höjdpunkter. Här bor du lugnt och naturnära med härliga grönytor precis intill och en damm som närmaste granne. Det ger en rofylld och vacker inramning som är svår att hitta i ett mer traditionellt villaområde. Trädgården är en självklar del av boendet och här finns dessutom ett spa som håller cirka 35 grader året runt. Utemiljön erbjuder gott om plats för lek, umgänge och avkoppling. Samtidigt finns allt det som gör Viken så uppskattat inom bekvämt avstånd – havet, småbåtshamnen, restauranger, service, natur och golf.
Varmt välkommen att boka en personlig visning och upptäcka känslan, arkitekturen och den fina miljön som gör detta Uniqhus så speciellt.

Naturmiljö

Viken är ett eftertraktat kustsamhälle med en härlig kombination av havsnära läge, småskalig bebyggelse och ett levande samhälle. Här finns den gamla fiskelägeskänslan kvar, samtidigt som Viken erbjuder det mesta som behövs för ett bekvämt vardagsliv. Från samhället är det nära till Öresund och de fina kuststråken, med möjligheter till bad, promenader och cykelturer längs havet. I den charmiga hamnen finns restauranger och ett härligt båtliv, och i närområdet finns även golfbana och fina naturmiljöer. Kullaleden och Kattegattleden ger goda möjligheter till vandring och cykling längs kusten.
Viken har ett bra utbud av service med bland annat förskolor, Vikenskolan som omfattar F–9, bibliotek, kyrka, matbutiker och annan närservice. Goda bussförbindelser finns längs de större vägarna genom samhället, vilket gör det enkelt att ta sig vidare mot bland annat Höganäs och Helsingborg.