1 / 15

Villa till salu i Benissa, Costa Blanca

Comunidad Valenciana, Benissa, la Marina Alta, Spanien

780 000 EUR
(≈ 8 613 150 kr)

Upplåtelseform: Friköpt

Bostadstyp: Villa

Boarea: 200 m²

Tomtarea: 1682 m²

Antal rum: 6 rum

Byggår: 1978

Objektsnummer: 261079332

Pris per m²: 3 900 kr/m²

Bekvämligheter

Uteplats

Pool

Beskrivning

Genuin spansk villa med fantastisk utsikt

Design

Genuin spansk villa med fantastisk utsikt – ett unikt renoveringsprojekt i Moraira/Benissa.
Det här är en fastighet för dig som söker något genuint och personligt – och som ser möjligheten att förvandla ett karaktärsfullt spanskt hus till något alldeles eget.
I ett mycket attraktivt läge ligger denna genuina spanska villa från 1978, med underbar utsikt över Medelhavet och Peñón de Ifach. Huset har en arkitektur och atmosfär som är svår att återskapa i nyproduktion, med högt i tak, en öppen gång/balkong på övre plan, flera terrasser och en stor öppen naturstensspis och exklusiva handgjorda terrakottan golv som ger huset en stark spansk karaktär.
Villan ligger på en generös tomt om cirka 1 682 m² och har cirka 344 m² byggd yta och <200 m2 boyta. Här finns idag 3–4 sovrum, 3 badrum, en gästtoalett, tvättstuga, kök med öppen bar, stort vardagsrum och inbyggd Naya, swimmingpool, flera terrasser och ett stort dubbelgarage.
Läget är mycket attraktivt.
Till den välkända restaurangen El Canis är det endast cirka 400 meter till fots, medan stranden Cala Baladrar och köpcentret Pepe La Sal ligger endast 2,5 kilometer bort.
Ett omfattande projekt – men med stor potential.
Det är viktigt att vara tydlig med att detta inte är en inflyttningsklar villa eller ett vanligt renoveringsobjekt. Huset är i behov av omfattande reparationer och därefter en genomgripande renovering och modernisering.
Det finns tecken på sättningar och sprickbildning i huset. En tekniker har gjort en preliminär bedömning av de nödvändiga reparationsarbetena till cirka 325 000 euro. Detta är endast en inledande uppskattning och den faktiska omfattningen och kostnaden behöver utredas närmare av den framtida ägaren.
Utöver de tekniska reparationsarbetena är bl.a. kök och badrum i behov av uppdateringar. Den slutliga investeringen kommer därför att bero på valt arbete, materialval och vilken standard den nya ägaren önskar.
Samtidigt är det just husets ursprungliga kvaliteter som gör detta till ett intressant projekt. Det genuina spanska uttrycket, de generösa ytorna, takhöjden, naturstenen, utsikten och det attraktiva läget går inte att renovera fram i efterhand. De finns redan här.
För rätt köpare finns därför möjligheten att varsamt återställa och utveckla huset till ett exklusivt och mycket personligt spanskt hem, där den ursprungliga karaktären bevaras samtidigt som bostaden får den komfort och standard som dagens krav ställer.
Begärt pris om 780 000 euro reflekterar fastighetens behov.
Fastigheten säljs i befintligt skick. Uppgiften om cirka 325 000 euro avser en preliminär uppskattning av nödvändiga reparationsarbeten och ska inte betraktas som en fast kostnad eller en komplett budget för renoveringen.