Beskrivning

- NYPRODUCERAD VILLA OM CA 190 KVM
- MODERN ARKITEKTUR & STORA GLASPARTIER
- KÖK & SÄLLSKAPSYTOR OM CA 60 KVM
- FYRA SOVRUM – MASTER MED WIC & EGET BADRUM
- CARPORT & SEPARAT FÖRRÅD
- MÖJLIGHET TILL POOL & GENERÖST UTEPLATSLIV

Välkommen till "Villa Eklunda" i Närlunda och ett nyproducerat hem där modern arkitektur, generösa sociala ytor och genomtänkta materialval möts i en elegant helhet. Här planeras en stilren och arkitektritad tvåplansvilla om cirka 190 kvm, med ett tydligt fokus på ljus, rymd och ett socialt familjeliv – i ett av Ekerös mest uppskattade villaområden. Villans moderna uttryck präglas av den rena, kubiska arkitekturen, träfasaden och de stora fönsterpartierna som skapar en fin kontakt mellan bostaden och trädgården. På entréplanet väntar husets naturliga hjärta – kök och generösa lounge- och sällskapsytor om cirka 60 kvm. Här finns gott om plats för såväl stora middagar som vardagens familjeliv, samtidigt som de stora glaspartierna öppnar bostaden mot uteplatsen och låter ljuset flöda genom rummen. Planlösningen är genomtänkt även ur ett praktiskt perspektiv. Från carporten nås en separat groventré och i anslutning finns tvätt-/teknikrum. Entréplanet erbjuder även ett badrum med direkt access från pool- och uteplatsområdet samt smart förvaring under trappan, med möjlighet att exempelvis skapa vinförvaring. Carport om cirka 30 kvm och separat förråd om cirka 8 kvm kompletterar huset. På övre plan samlas familjens mer privata del. Här finns fyra sovrum, där master bedroom får en mer exklusiv karaktär med egen walk-in closet, badrum och vädringsbalkong. Därtill finns ytterligare badrum och ett centralt placerat allrum som blir en naturlig plats för TV, lek eller avkoppling. Materialvalen är genomgående påkostade och noggrant utvalda för att skapa ett modernt och tidlöst hem. Köket kommer från Marbodal och har en stilren och genomtänkt utformning med köksvägg i modellen Arkitekt Plus Sand samt praktiska förvaringslösningar. Den generösa köksön är utförd i Marbodal Ekbacken i brunbets eller naturek och skapar en fin kontrast mot övriga köket. Bänkskivan kommer från Brickmate i utförandet Glanshammar Honed. Köket är dessutom utrustat med integrerade vitvaror från Siemens. Badrummen får storformatsklinker från Bricmate i harmoniska naturtoner samt dusch, blandare och tillbehör från Tapwell. Vattenburen golvvärme på båda våningsplanen bidrar till en jämn och behaglig komfort, samtidigt som de stora fönsterpartierna och skjutdörrarna mot uteplatsen förstärker känslan av ljus, rymd och närhet till trädgården. Utomhus finns fantastiska möjligheter att skapa en privat oas. Illustrationerna visar hur den generösa uteplatsen kan kompletteras med pool, stora trädäck, loungemöbler och matplats, vilket ger huset ett närmast resortliknande uttryck under sommarhalvåret. Pool, trall och vissa övriga detaljer är tillval enligt projektmaterialet.

Här bor du i populära Närlunda, ett etablerat och omtyckt villaområde på Ekerö med närhet till skolor, förskolor, service, kommunikationer, natur och Mälarens vatten. Ett bekvämt läge för familjen som vill kombinera ett lugnt villaliv med närhet till Ekerö Centrum och goda förbindelser vidare mot Stockholm.

Design

- NYPRODUCERAD VILLA OM CA 190 KVM
- MODERN ARKITEKTUR & STORA GLASPARTIER
- KÖK & SÄLLSKAPSYTOR OM CA 60 KVM
- FYRA SOVRUM – MASTER MED WIC & EGET BADRUM
- CARPORT & SEPARAT FÖRRÅD
- MÖJLIGHET TILL POOL & GENERÖST UTEPLATSLIV

Välkommen till "Villa Eklunda" i Närlunda och ett nyproducerat hem där modern arkitektur, generösa sociala ytor och genomtänkta materialval möts i en elegant helhet. Här planeras en stilren och arkitektritad tvåplansvilla om cirka 190 kvm, med ett tydligt fokus på ljus, rymd och ett socialt familjeliv – i ett av Ekerös mest uppskattade villaområden. Villans moderna uttryck präglas av den rena, kubiska arkitekturen, träfasaden och de stora fönsterpartierna som skapar en fin kontakt mellan bostaden och trädgården. På entréplanet väntar husets naturliga hjärta – kök och generösa lounge- och sällskapsytor om cirka 60 kvm. Här finns gott om plats för såväl stora middagar som vardagens familjeliv, samtidigt som de stora glaspartierna öppnar bostaden mot uteplatsen och låter ljuset flöda genom rummen. Planlösningen är genomtänkt även ur ett praktiskt perspektiv. Från carporten nås en separat groventré och i anslutning finns tvätt-/teknikrum. Entréplanet erbjuder även ett badrum med direkt access från pool- och uteplatsområdet samt smart förvaring under trappan, med möjlighet att exempelvis skapa vinförvaring. Carport om cirka 30 kvm och separat förråd om cirka 8 kvm kompletterar huset. På övre plan samlas familjens mer privata del. Här finns fyra sovrum, där master bedroom får en mer exklusiv karaktär med egen walk-in closet, badrum och vädringsbalkong. Därtill finns ytterligare badrum och ett centralt placerat allrum som blir en naturlig plats för TV, lek eller avkoppling. Materialvalen är genomgående påkostade och noggrant utvalda för att skapa ett modernt och tidlöst hem. Köket kommer från Marbodal och har en stilren och genomtänkt utformning med köksvägg i modellen Arkitekt Plus Sand samt praktiska förvaringslösningar. Den generösa köksön är utförd i Marbodal Ekbacken i brunbets eller naturek och skapar en fin kontrast mot övriga köket. Bänkskivan kommer från Brickmate i utförandet Glanshammar Honed. Köket är dessutom utrustat med integrerade vitvaror från Siemens. Badrummen får storformatsklinker från Bricmate i harmoniska naturtoner samt dusch, blandare och tillbehör från Tapwell. Vattenburen golvvärme på båda våningsplanen bidrar till en jämn och behaglig komfort, samtidigt som de stora fönsterpartierna och skjutdörrarna mot uteplatsen förstärker känslan av ljus, rymd och närhet till trädgården. Utomhus finns fantastiska möjligheter att skapa en privat oas. Illustrationerna visar hur den generösa uteplatsen kan kompletteras med pool, stora trädäck, loungemöbler och matplats, vilket ger huset ett närmast resortliknande uttryck under sommarhalvåret. Pool, trall och vissa övriga detaljer är tillval enligt projektmaterialet.

Här bor du i populära Närlunda, ett etablerat och omtyckt villaområde på Ekerö med närhet till skolor, förskolor, service, kommunikationer, natur och Mälarens vatten. Ett bekvämt läge för familjen som vill kombinera ett lugnt villaliv med närhet till Ekerö Centrum och goda förbindelser vidare mot Stockholm.

Service i närområdet

Centralt läge med gångavstånd Ekerö Centrum. Där finns bl.a ett flertal butiker, Ica Supermarket, banker, apotek, bibliotek och systembolag. I anslutning till Ekerö Centrum finns även vårdcentral och läkarmottagning.

På Ekerö finns ett flertal skolor och daghem, både i kommunal och privat regi samt alternativa pedagogiker såsom Montessori och Waldorff. Närmaste skola är Närlundaskolan. I anslutning till skolan finns en fotbollsplan. I närheten finns även Ekebyhovsskolan (F-6) samt Tappströmsskolan (7-9).

Kommunikationer

Bra bussförbindelser till Brommaplan som är en knutpunkt i västra Stockholm. Från Brommaplan kan du sedan ta ett flertal anslutningsbussar samt tunnelbanans gröna linje till stan eller längre västerut. Fin cykelbana hela vägen till Brommaplan och vidare in mot stan.

Det finns även en färjeförbindelse mellan Ekerö (vid Jungfrusunds marina, endast ca 2 km) och Slagsta (i Botkyrka kommun) som gör att man snabbt kan ta sig ut på E4:an.

Mellan Ekerö Centrum- Stockholm går även en pendelbåt, linje 89, läs mer på sl.se.

Naturmiljö

Omtyckt och mycket efterfrågat område med centralt läge på Ekerö. I närheten finns en fin badplats, "Närlundabadet", och vintertid finns en av Friluftsfrämjandet plogad skridskobana vid Tranholmen. Promenad och joggingvägar längs med vattnet samt mot Älvnäs och ända fram till Ekerö kyrka.

I områdets närhet finns dessutom:
-Idrottsplats finns vid Träkvistavallen med bl a simhall, ishall, fotbollsplaner och padelbanor. Här finns även en fritidsgård (från åk 4a) och på andra sidan gatan finns ett fräscht gym.
- Ekebyhovsparken och en vacker bokskog som är Sveriges nordligaste. Ekebyhovs slott har olika kulturaktiviteter, café med hembakat och dagens lunch i veckorna. Både parken och bokskogen har fina promenadstråk.
- Ekerös ridskola med både barn och vuxengrupper.
- Ekebyhovs fina slalombacke med fyra nedfarter, skidskola samt aktiv alpinklubb.
- Ett stort naturområde vid Jungfrusundsåsen med fina motionsspår (3,4,5 och 10 km delvis med el-ljusbelysning), vandringsleder, ridvägar och strövområden. Vintertid är det fina skidspår i motionsspåren.
- Tre omtyckta golfbanor, Mälarö GK vid Skytteholm, Troxhammar GK och Drottningholm GK.