1 / 16

Gåsörtsvägen 10

Sundbyberg - Ursvik, Sundbybergs kommun, Stockholms län, Sverige

8 395 000 kr

Upplåtelseform: Friköpt

Bostadstyp: Friliggande

Boarea: 136 m²

Tomtarea: 232 m²

Antal rum: 6 rum

Byggår: 2014

Driftskostnad: 42 100 kr/år

Energiklass: C

Taxeringsvärde: 6 563 000 kr

Objektsnummer: 261078683

Pris per m²: 61 728 kr/m²

Beskrivning

Välkommen till ett mycket trivsamt och välplanerat radhus med ett fint ljusinsläpp, generös takhöjd och en genomtänkt planlösning som passar perfekt för familjelivet. Här erbjuds fyra bra sovrum, rymliga sociala ytor, ett modernt kök, två stilrena badrum samt fina uteplatser i två olika lägen.

Redan vid första steget in i huset möts ni av en ljus och luftig känsla som genomsyrar hela bostaden. De generösa sällskapsytorna skapar en naturlig plats för både vardag och umgänge, medan de stora fönsterpartierna bidrar med ett härligt ljusflöde. Planlösningen är väl genomtänkt med en fin balans mellan sociala ytor och mer privata rum. Köket är modernt och funktionellt med gott om arbetsyta och förvaring samt en naturlig koppling till husets sociala delar. Här finns utrymme för både vardagsmiddagar och större sällskap. Bostaden erbjuder fyra väl tilltagna sovrum med möjlighet att disponera dem efter familjens behov – som barnrum, gästrum, kontor eller förvaring. De två badrummen är stilrena och praktiskt utformade, varav det ena även rymmer en välplanerad tvättdel som förenklar vardagen.

En av husets stora kvaliteter är de fina uteplatserna. På framsidan finns en generös altan i soligt söderläge med gott om plats för såväl matgrupp som grill och loungemöbler. Här skapas en naturlig förlängning av bostadens sociala ytor under årets varmare månader. På baksidan finns ytterligare en uppbyggd altan med direkt närhet till skog och grönska, vilket ger en lugn och ombonad känsla. Ett perfekt läge för barnens lek, middagar i kvällssolen eller avkoppling med naturen som närmaste granne.

Till huset hör även bilplats.

Ett välplanerat och lättskött boende med ett av Ursviks mest familjevänliga lägen med genomtänkt konstruktion och boendekvalitet

Huset präglas av en modern och funktionell utformning där planlösning, ljusinsläpp och generösa ytor samspelar på ett naturligt sätt. Den genomgående ljusa interiören och den fina takhöjden skapar en känsla av rymd och bidrar till ett mycket trivsamt hem. De två uteplatserna ger huset ytterligare en dimension och möjligheten att följa solen under stora delar av dagen, samtidigt som närheten till skogen skapar en härlig känsla av lugn och avskildhet.

Ursvik är ett av Sundbybergs mest uppskattade områden för barnfamiljer och erbjuder en kombination som är svår att slå – lugna kvarter, närhet till natur och ett rikt utbud av service och kommunikationer.

Här råder en trivsam småstadskänsla med lummiga gator, lekplatser och gott om barnfamiljer. I området finns ett stort utbud av förskolor och skolor, samtidigt som Ursviks motionsområde ligger nära med fina löp- och vandringsleder, MTB-spår, grillplatser och fotbollsplaner. Under vinterhalvåret används delar av motionsspåren även för längdskidåkning.

För den som uppskattar ett aktivt liv finns således mycket att välja på direkt i närområdet, samtidigt som Stockholms city nås smidigt.

Kommunikationer
Från Ursvik finns goda bussförbindelser mot bland annat Sundbyberg centrum, Rissne och Hallonbergen. Från Sundbyberg finns vidare ett omfattande kommunikationsutbud med tunnelbana, pendeltåg, tvärbana, bussar och regionaltåg.

Områdets kommunikationer fortsätter dessutom att utvecklas, vilket ytterligare stärker Ursviks redan attraktiva läge.

Förskolor och skolor
Ursvik erbjuder ett stort utbud av förskolor och skolor på bekvämt avstånd från bostaden. I området finns bland annat Forskaren, Granatäpplet, Lilla Ursviks förskola, Milots förskola och Noblaskolan.

Bland närliggande grundskolor finns Noblaskolan, Kymlingeskolan och Ursvikskolan.

Service
I närområdet finns livsmedelsbutik, caféer, restauranger och träningsmöjligheter. På andra sidan Enköpingsvägen finns ytterligare ett brett serviceutbud med bland annat SATS, Willys, Coop och Hornbach.

Ett mycket fint familjehem där moderna bekvämligheter, generösa ytor och närheten till naturen möts i en av Ursviks mest uppskattade miljöer.

Varmt välkommen på visning!

Design

6 rum

Service i närområdet

På andra sidan Enköpingsvägen finns bland annat Willys, Hornbach, SATS, Systembolaget och Coop. Ursviks torg är under uppbyggnad och här kommer stadsbebyggelsen att bli tätare, med fler butiker, restauranger och andra typer av service.

Kommunikationer

Idag går bussar från olika områden i Ursvik till Hallonbergen/Rissne och tar dig till tunnelbanan på ca 5-10 minuter. Sundbybergs station nås också på ca 15 min. Härifrån finns pendeltåg, tunnelbana, tvärbana, fjärrtåg och flygbuss och flertalet busslinjer. Tvärbanan beräknas färdigställas 2023.
Hållplatser: Norra Ulvsunda, Bromma Blocks, Bromma flygplats, Solvalla, Rissne, Ursviks torg, Ursvik norra, Ärvinge, Kista centrum, Kistamässan, Helenelund.

Naturmiljö

Vill du bo i en modern, omtänksam och hållbar stadsdel – granne med naturen och nära till stan? Då är Ursvik en plats för dig. Ett levande område med dynamik och mångfald, där det är härligt att bo och lite enklare att få ihop vardagspusslet. Ett stenkast från skog och motionsspår hittar du villor, radhus och flerbostadshus med spännande arkitektur och praktiska lösningar. Skolor, förskolor, restauranger, gym, butiker och annan service finns förstås också. Ursvik färdigställs i etapper, så att det alltid ska vara bra att bo här, samtidigt som området växer och utvecklas.I området finns mini-livs, flertalet lekplatser, naturreservat och gym Tvärbanans Kistagren kommer att stanna vid två hållplatser i Ursvik när den kommer hit våren 2023, varav en vid torget.