1 / 17

Kalvögatan 24

Rydebäck, Helsingborgs kommun, Skåne län, Sverige

11 195 000 kr

Upplåtelseform: Friköpt

Bostadstyp: Friliggande

Boarea: 178 m²

Biarea: 45 m²

Tomtarea: 771 m²

Antal rum: 6 rum

Byggår: 2022

Driftskostnad: 53 500 kr/år

Taxeringsvärde: 5 531 000 kr

Objektsnummer: 261076546

Pris per m²: 62 893 kr/m²

Beskrivning

Ett arkitektoniskt mästerverk där internationell design, exklusiva materialval, separat gästhus och kompromisslös kvalitet möts i perfekt harmoni.

Design

Bjurfors Beyond har nu det stora nöjet att presentera en av Rydebäcks mest exklusiva privatbostäder – ett arkitektoniskt mästerverk där kompromisslös kvalitet, internationell design och skräddarsydda lösningar samspelar i en harmonisk helhet. Här är varje materialval, varje proportion och varje detalj noggrant genomtänkt för att skapa ett hem som inte bara imponerar, utan också känns.

Bakom den stilrena arkitekturen väntar ett boende där exklusiva naturmaterial, platsbyggda specialsnickerier och sofistikerade designlösningar tillsammans skapar en atmosfär som är lika tidlös som modern. Resultatet är ett hem som erbjuder en livsstil utöver det vanliga, där estetik, funktion och komfort förenas på ett sätt som mycket sällan erbjuds på marknaden.

Redan när man kliver innanför dörren infinner sig den där speciella känslan. Generösa takhöjder om 2,70 meter, extra höga dörrar och fönster, ljusinsläpp från flera väderstreck och de imponerande siktlinjerna genom huset skapar en rymd som är svår att beskriva men omöjlig att inte uppleva. De stora skjutpartierna suddar ut gränsen mellan inne och ute och låter den påkostade utemiljön bli en naturlig förlängning av bostaden.

Husets hjärta är det magnifika sällskapsplanet där kök, matplats och vardagsrum samspelar i en öppen och social planlösning. Köket är lika mycket ett designobjekt som en arbetsplats. Danska JKE Design står bakom de exklusiva snickerierna med linoleumluckor, rökt ekfanér och ribbdetaljer som tillsammans med den generösa köksön i italiensk granit skapar en miljö där estetik och funktion möts på högsta nivå. Här finns Bora Professional-häll, dubbla XXL-diskmaskiner, integrerade Liebherr-vinkylar, De Dietrich-ugnar med värmelåda, Blanco-vaskar i Silgranit samt armaturer från Tapwell – ett kök skapat för både vardagens familjeliv och de stora middagsbjudningarna.

Vardagsrummet präglas av en imponerande rymd där de fem meter breda skjutglaspartierna suddar ut gränsen mellan bostaden och den privata utemiljön. Under årets varmare månader öppnas huset upp mot terrassen och den generösa uteplatsen blir en självklar förlängning av hemmets sociala ytor. Ljuset, siktlinjerna och den genomtänkta arkitekturen skapar en atmosfär som är lika inbjudande för det stora umgänget som för de lugna stunderna med familjen.

Barnens avdelning är elegant avskild från de sociala ytorna bakom en stilfull industriglasvägg med dubbeldörrar – ett arkitektoniskt grepp som både skapar karaktär och förstärker känslan av ett skräddarsytt hem. Här finns rymliga sovrum, ett allrum för lek och umgänge samt ett exklusivt badrum där italiensk storformatsklinker, japansk duschtoalett från Grohe, infällda Tapwell-armaturer och platsbyggd badrumsinredning från JKE Design samspelar i en harmonisk helhet.

Masterdelen är en privat svit där lugnet står i centrum. Sovrummet kompletteras av ett elegant dressing room med platsbyggd valnötsinredning och ett påkostat badrum där stora italienska stenplattor, infällda blandare, LED-belysta nischer, japansk duschtoalett och en generös dusch tillsammans skapar känslan av ett exklusivt boutiquehotell.

Materialvalen är genomgående av absolut högsta klass. Italiensk Dekton och natursten återkommer genom bostaden, vitpigmenterad enstavsparkett från Berg & Berg ger värme åt sovrummen och specialanpassade belysningslösningar från bland annat Flos, Hide-a-lite och Nordlux förstärker arkitekturen på ett diskret och elegant sätt. Infällda Sonos-högtalare, svarta granitfönsterbänkar, fönstersmygar med integrerad belysning och skräddarsydda snickerier är bara några av de detaljer som vittnar om den kompromisslösa ambitionsnivån.

Fastigheten kompletteras av ett fristående gästhus om cirka 45 kvadratmeter – ett tillskott som få fastigheter kan erbjuda. Här finns ett komplett boende med sovrum, wc, dusch och bastu, perfekt för familj och vänner, generationsboende eller den som vill kombinera ett exklusivt boende med en avskild arbetsplats. Den genomgående höga standarden fortsätter även här, där samma omsorg om materialval, takhöjd och arkitektur gör att gästhuset upplevs som en naturlig förlängning av huvudhuset.

Den privata utemiljön är lika genomarbetad som interiören. Det generösa trädäcket om cirka 150 kvadratmeter erbjuder flera naturliga miljöer för både avkoppling och umgänge, där pergola, utekök och välplanerade sällskapsytor tillsammans skapar en inbjudande oas under årets alla varma månader. Den lättskötta trädgården ger plats för både lek och rekreation samtidigt som husets arkitektur ramas in på ett elegant sätt.

Även de praktiska lösningarna håller samma höga nivå som resten av fastigheten. Den rymliga uppfarten erbjuder plats för upp till fem bilar och är utrustad med laddbox för två elbilar. Hela huvudbyggnaden och gästhuset värms upp med vattenburen golvvärme, och för maximal komfort är samtliga sovrum samt vardagsrum dessutom utrustade med separat komfortkyla.

Det här är inte bara ett nybyggt hus. Det är ett arkitektoniskt designhem där varje beslut har fattats med en tydlig vision om att skapa något bestående. Ett hem där kompromisslös kvalitet, tidlös estetik och modern funktion samverkar för att erbjuda en livsstil som få bostäder kan mäta sig med.

Välkommen till ett av Rydebäcks mest exklusiva hem.