1 / 16

Budgivning pågår

Marinavägen 9A

Ljunghusen, Vellinge kommun, Skåne län, Sverige

17 850 000 kr

18 850 000 kr

5,3%

Upplåtelseform: Friköpt

Bostadstyp: Friliggande

Boarea: 174 m²

Biarea: 75 m²

Tomtarea: 1196 m²

Antal rum: 6 rum

Byggår: 2016

Driftskostnad: 69 575 kr/år

Energiklass: D

Objektsnummer: 251052412

Pris per m²: 102 586 kr/m²

Beskrivning

Bjurfors Beyond presenterar en villa med gästhus med modernistisk arkitektur, rena naturmaterial och Falsterbokanalen som närmaste granne.

Design

Villan vid kanalen byggdes 2016 och ligger tillsammans med gästhuset lite dolt omfamnat av grönska bland skira lövträd och resliga tallar.
Nedanför, knappt 50 meter bort, glittrar det i kanalens vatten där båtarna tyst glider förbi.

Takterrassen med sin magiska utsikt över Falsterbokanalen löper runt villans ljusa penthousevåning. På takterrassens andra sida ser man ner över den privata trädgården. I soligt sydvästläge ligger trädäcket helt insynsskyddat mellan byggnadernas vinkel och en gigantisk Rhododendron. Kvällssolen faller in och i skymningen tänds belysningen och får poolens vatten att skimra i blått. De heltäckande skjutglaspartierna står öppna in mot villans sällskapsytor där terrassens trädäck möter den betsade trestavsparketten i ek. I öppen planlösning ligger kök och matplats med kamin. Bakom en spegeldörr ligger master bedroom ensuite med walk-in-closet och sobert badrum. På entréplanet finns ytterligare två sov- eller arbetsrum, badrum, entréhall samt groventré. En pampig brädfodrad trapphall med ektrappa leder upp till plan två med stort allrum, utgång till takterrassen samt ett sovrum. Tankarna går till en internationell ateljémiljö.

Villans gestaltning är tidlöst modernistisk med liggande brädfasad, platt tak och generösa glaspartier med svarta karmar. Anpassningen till platsen och grönskan känns optimal. Villans interiör är starkt präglad av ljusa rumsvolymer, öppen planlösning och rena naturmaterial. Inslag av ett grafiskt svartvitt formspråk skapar dynamik och kontraster i den annars blonda miljön. Här finns upp till fyra sovrum, två badrum, sällskapsytor på båda planen, matsal, kök samt platsbyggd förvaring i villans designlinje.

Lite avsides, i trädgårdens bortre hörn, ligger ett överraskande stort och komplett gästhus i samma stil som villan med stora glaspartier i västerläge. Det rymliga gästhuset har egen uppfart, trädgård, trädäck, hall, sovloft, kök, allrum och stort sovrum. Perfekt för generationsboende eller uthyrning.

Villan har även dubbelcarport, förrådsbyggnad, grillplats, kryddträdgård och utespa.

Det privata läget invid Falsterbokanalen talar sitt tydliga språk; med vacker natur och legendariska stränder, bara några minuters promenad bort. Efter drygt 20 minuter i bilen kan du parkera i Malmö city.