- Kommande
Näckrosgatan 4
Toltorpsdalen, Mölndals kommun, Västra Götalands län, Sverige
Pris ej angivet
- Upplåtelseform
- Friköpt
- Bostadstyp
- Friliggande
- Boarea
- 158 m²
- Biarea
- 79 m²
- Tomtarea
- 812 m²
- Antal rum
- 6 rum
- Byggår
- 1927
- Driftskostnad
- 500 kr/år
- Energiklass
- B
- Taxeringsvärde
- 6 251 000 kr
- Objektsnummer
- 261076170
Beskrivning
Ett arkitektritat hem där livet får ta plats!
Välkommen till en karaktärsfull villa från 1927, belägen i ett sällsynt attraktivt läge med Änggårdsbergens naturreservat som närmaste granne och Göteborgs stadsliv på bekvämt avstånd. Ett hem där husets historia har fått leva vidare samtidigt som generösa ytor, genomtänkt arkitektur och en varm atmosfär skapar ett boende med kvaliteter långt utöver det vanliga.
Villan genomgick en total renovering 1985, då planlösningen ritades om av arkitekt med stor respekt för husets ursprungliga uttryck. Resultatet är ett personligt och välbalanserat hem där vackra trädetaljer, gedigna proportioner och rum med egen identitet möter genomtänkta tillbyggnader och funktioner för det moderna familjelivet.
Redan exteriört förmedlar huset sin tidstypiska karaktär genom den klassiska träfasaden, det vackra tegeltaket och den karaktäristiska takkupan. Fastigheten ligger rofyllt på en liten återvändsgata med endast sex hus, vilket bidrar till en privat och lugn boendemiljö. På husets baksida väntar en generös och insynsskyddad uteplats där kvällssolen dröjer sig kvar. Den stora träaltanen följer huskroppen och erbjuder gott om plats för såväl middagar som loungemöbler och avkoppling. Under årets varmare månader blir utemiljön en naturlig förlängning av bostaden, med grönskan och naturen som fond.
Invändigt möts man av en varm och inbjudande atmosfär där husets historia fortfarande är tydligt närvarande.
Entréplanet präglas av generösa sällskapsytor och ett stort vardagsrum där den vackra kakelugnen blir ett självklart blickfång.
Breda fönsterpartier låter dagsljuset flöda in och skapar en nära kontakt med trädgården utanför. Här finns gott om plats för både större soffgrupp och flera naturliga möbleringar.
Det platsbyggda handmålade Lidhultsköketköket ligger i direkt anslutning till de sociala ytorna och vidare öppnar sig den charmfulla matplatsen med härlig rymd och ljus från flera väderstreck. Det vitlaserade trätaket och de synliga trädetaljerna ger rummet en varm karaktär, medan de stora glaspartierna skapar en närmast vinterträdgårdsliknande känsla. En självklar plats för såväl familjens vardag som långa middagar med vänner. På entréplanet finns även ett av bostadens två badrum, utrustat med dusch.
På övre plan fortsätter husets personliga uttryck med charmiga vinklar, snedtak och en ljus färgsättning. Här finns familjens mer privata del med sovrum, arbetsrum och badrum. Det större sovrummet erbjuder en lugn och ombonad miljö, medan övriga rum enkelt kan disponeras som barnrum, gästrum eller hemmakontor.
Under huvudbyggnaden finns en källare med två stora förrådsrum och en tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och grovkök.
Till fastigheten hör även garage och förråd samt möjlighet att parkera ytterligare två bilar på den egna tomten. Goda förvaringsmöjligheter och praktiska biytor kompletterar bostaden och bidrar till ett bekvämt vardagsliv.
För trädgårdens bevattning finns dessutom en egen brunn, en både praktisk och uppskattad tillgång under årets varmare månader.
Ett varmt och personligt hem med själ, redo för nästa kapitel.
Varmt välkommen på visning!
Design
Ett arkitektritat hem där livet får ta plats!
Välkommen till en karaktärsfull villa från 1927, belägen i ett sällsynt attraktivt läge med Änggårdsbergens naturreservat som närmaste granne och Göteborgs stadsliv på bekvämt avstånd. Ett hem där husets historia har fått leva vidare samtidigt som generösa ytor, genomtänkt arkitektur och en varm atmosfär skapar ett boende med kvaliteter långt utöver det vanliga.
Villan genomgick en total renovering 1985, då planlösningen ritades om av arkitekt med stor respekt för husets ursprungliga uttryck. Resultatet är ett personligt och välbalanserat hem där vackra trädetaljer, gedigna proportioner och rum med egen identitet möter genomtänkta tillbyggnader och funktioner för det moderna familjelivet.
Redan exteriört förmedlar huset sin tidstypiska karaktär genom den klassiska träfasaden, det vackra tegeltaket och den karaktäristiska takkupan. Fastigheten ligger rofyllt på en liten återvändsgata med endast sex hus, vilket bidrar till en privat och lugn boendemiljö. På husets baksida väntar en generös och insynsskyddad uteplats där kvällssolen dröjer sig kvar. Den stora träaltanen följer huskroppen och erbjuder gott om plats för såväl middagar som loungemöbler och avkoppling. Under årets varmare månader blir utemiljön en naturlig förlängning av bostaden, med grönskan och naturen som fond.
Invändigt möts man av en varm och inbjudande atmosfär där husets historia fortfarande är tydligt närvarande.
Entréplanet präglas av generösa sällskapsytor och ett stort vardagsrum där den vackra kakelugnen blir ett självklart blickfång.
Breda fönsterpartier låter dagsljuset flöda in och skapar en nära kontakt med trädgården utanför. Här finns gott om plats för både större soffgrupp och flera naturliga möbleringar.
Det platsbyggda handmålade Lidhultsköketköket ligger i direkt anslutning till de sociala ytorna och vidare öppnar sig den charmfulla matplatsen med härlig rymd och ljus från flera väderstreck. Det vitlaserade trätaket och de synliga trädetaljerna ger rummet en varm karaktär, medan de stora glaspartierna skapar en närmast vinterträdgårdsliknande känsla. En självklar plats för såväl familjens vardag som långa middagar med vänner. På entréplanet finns även ett av bostadens två badrum, utrustat med dusch.
På övre plan fortsätter husets personliga uttryck med charmiga vinklar, snedtak och en ljus färgsättning. Här finns familjens mer privata del med sovrum, arbetsrum och badrum. Det större sovrummet erbjuder en lugn och ombonad miljö, medan övriga rum enkelt kan disponeras som barnrum, gästrum eller hemmakontor.
Under huvudbyggnaden finns en källare med två stora förrådsrum och en tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och grovkök.
Till fastigheten hör även garage och förråd samt möjlighet att parkera ytterligare två bilar på den egna tomten. Goda förvaringsmöjligheter och praktiska biytor kompletterar bostaden och bidrar till ett bekvämt vardagsliv.
För trädgårdens bevattning finns dessutom en egen brunn, en både praktisk och uppskattad tillgång under årets varmare månader.
Ett varmt och personligt hem med själ, redo för nästa kapitel.
Varmt välkommen på visning!
Naturmiljö
Läget är utan tvekan också en av fastighetens stora kvaliteter. Här bor man lugnt, grönt och naturnära. Fastigheten gränsar mot Änggårdsbergens naturreservat med direkt tillgång till vidsträckta naturområden, motionsspår och promenadstråk.
Närheten till både Göteborg och Mölndal är en annan del av fastighetens mycket attraktiva läge. Göteborgs stadsliv finns på närmare håll än man först kan ana. Linnéplatsen och Götaplatsen nås på omkring 25–30 minuters promenad, medan Sahlgrenska ligger cirka 10 minuter bort till fots och Chalmers omkring 20 minuter bort.
Kommunikationerna är goda och buss 25 erbjuder smidiga förbindelser till både centrala Göteborg och Mölndal City, ett läge som förenar städernas utbud med naturens lugn på ett ovanligt fint sätt.
För barnfamiljen finns några av Mölndals bästa skolor och förskolor på bekvämt avstånd, med bland annat Toltorpsskolan i närområdet. För den som uppskattar natur och friluftsliv finns, utöver Änggårdsbergen direkt intill, även Delsjöområdets omfattande natur och rekreationsområden inom räckhåll samt Salfjället och Gunnebo Slott.
Ansvarig mäklare
Jessica Wibeck
Ansvarig mäklare
Jessica Wibeck
Räkna på ditt nya boende
- Driftskostnad
- 500 kr/år
Annons Se månadskostnaden för Näckrosgatan 4, Mölndal och ansök om lånelöfte enkelt online:
