1 / 16

Öresundsgatan 31

Planteringen, Helsingborgs kommun, Skåne län, Sverige

3 295 000 kr

Upplåtelseform: Friköpt

Bostadstyp: Friliggande

Boarea: 135 m²

Tomtarea: 297 m²

Antal rum: 6 rum

Byggår: 1981

Driftskostnad: 22 970 kr/år

Energiklass: C

Taxeringsvärde: 2 599 000 kr

Objektsnummer: 261077626

Pris per m²: 24 407 kr/m²

Beskrivning

I slutet av en lugn återvändsgata väntar ett privat och insynsskyddat hem där villakänsla möter genomtänkt funktion. Här erbjuds 135 kvm över två plan, med generösa sociala ytor, tre sovrum och möjlighet att skapa ett fjärde.

Design

I slutet av en lugn återvändsgata, med ett privat och insynsskyddat läge, väntar ett hem där villakänsla och genomtänkt funktion möts. Här erbjuds 135 välplanerade kvadratmeter fördelade över två plan, omgivna av en grönskande och lättskött tomt som blir en naturlig förlängning av hemmet.

Trädgården erbjuder flera platser att slå sig ner på och följer dagens skiftande ljus. Här finns en uteplats som fångar morgonsolen, perfekt för långsamma frukostar, och ytterligare en plats som ramar in sommarens grillkvällar i kvällsljuset. Den generösa tomten ger gott om utrymme för både lek, avkoppling och umgänge. Till huset hör även carport med stort garage och förråd, vilket gör vardagen lika praktisk som bekväm.

Entréplanet präglas av rymd och sociala kvaliteter. Det generösa vardagsrummet badar i ljus och erbjuder gott om plats för en större soffgrupp. I öppen anslutning ligger matsalsdelen, en självklar plats för middagar, samtal och umgänge med familj och vänner.

Matsalen har fin kontakt med det funktionella köket, som är omsorgsfullt disponerat med goda arbetsytor och generöst med förvaring. Här möts vardagens funktionalitet och den öppna planlösningens sociala kvaliteter i en harmonisk helhet.

Entréplanet rymmer även en välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter, ett kaklat badrum med dusch samt en praktisk tvätt del.

En trappa upp väntar hemmets mer privata delar. Här finns tre rogivande sovrum, två klädkammare och ytterligare ett vardagsrum med utgång till balkongen. Rummet ger flexibilitet och kan med fördel disponeras som ett fjärde sovrum för den som önskar. Här finns också ett generöst badrum med gott om utrymme för hela familjen.

Det är helheten som gör Öresundsgatan 31 till något extra. Det privata läget på återvändsgatan, den grönskande tomten och de generösa rummen skapar en fin balans mellan avskildhet och ett socialt hem. Här får du villans frihet, genomtänkta ytor och flera möjligheter att njuta av livet utomhus, samtidigt som boendet är lättskött och vardagen bekväm.

Ett hem för dig som uppskattar rymd, avskildhet och den speciella känslan av att komma hem.

Planteringen

På Planteringen bor du med både havet och naturen inom bekvämt avstånd. Grönskande strövområden och fina promenadstråk ger området en lugn inramning, medan stranden och Öresund nås på cykel.

Samtidigt finns vardagens bekvämligheter nära till hands med närservice, livsmedelsbutiker, skolor och goda kommunikationer. Med smidiga förbindelser tar du dig enkelt vidare mot centrala Helsingborg.

Här kombineras ett lugnt och familjevänligt läge med närheten till stadens utbud, naturens grönska och havets öppna vyer.

Ett sällsynt tillfälle att förvärva en unik bostad med ett läge utöver det vanliga. Varmt välkommen att kontakta mäklare Johan för en privat visning och uppleva denna bostad och den unika miljön på plats.
Tel: 070-164 19 98