1 / 6

Kommande

Syrenvägen 13

Nilstorp, Lunds kommun, Skåne län, Sverige

10 700 000 kr

Upplåtelseform: Friköpt

Bostadstyp: Friliggande

Boarea: 159 m²

Biarea: 85 m²

Tomtarea: 747 m²

Antal rum: 6 rum

Byggår: 1933

Driftskostnad: 65 544 kr/år

Energiklass: E

Taxeringsvärde: 7 571 000 kr

Objektsnummer: 261077784

Pris per m²: 67 296 kr/m²

Beskrivning

På en fin hörntomt på eftertraktade Nilstorp väntar denna charmiga 30-talsvilla på sin nästa familj. Huset, som har varit i samma familjs ägo sedan det byggdes 1933, bjuder på bevarad tidstypisk charm, generösa ytor och fantastiska möjligheter att skapa ett personligt drömhem.

Design

Ett hus med historia, charm och fantastiska möjligheter på eftertraktade Nilstorp

På en fin hörntomt vid Syrenvägen/Williamsvägen, mitt i familjära och omtyckta Nilstorp, ligger denna friliggande villa från 1933. Ett hus med själ, historia och en fantastisk potential för nästa familj att skapa ett hem helt efter egna önskemål och behov.

Fastigheten har funnits i samma familjs ägo ända sedan huset uppfördes och mycket av den genuina 30-talscharmen finns fortfarande bevarad. Här möts man av tidstypiska detaljer såsom vackra, gedigna originalfönster och en fin stentrappa som leder vidare upp till husets andra våning. Det är ett hem med karaktär och en historia som känns, och samtidigt en spännande möjlighet att varsamt utveckla huset för nästa generation.

Villan uppfördes ursprungligen som ett tvåfamiljshus och har fortfarande denna disposition, vilket ger stora möjligheter att tänka nytt kring planlösningen eller eventuell uthyrning. Under 1970-talet byggdes entréplanet till med två sovrum, klädkammare och badrum. Här finns idag även kök, matrum, vardagsrum och gästtoalett.

En trappa upp finns ytterligare ett kök, sovrum, vardagsrum och toalett. Härifrån nås dessutom en väl tilltagen takterrass i österläge – en härlig plats att vistas på. Husets generösa ytor och nuvarande planlösning öppnar upp för många möjligheter. Både vind och källare erbjuder gott om extra utrymme och på vinden finns även ett inrett rum som kan nyttjas efter behov. Därtill hör garage och förråd till fastigheten.

Utomhus väntar en uppvuxen trädgård med stora gräsytor, uteplatser och äppelträd. Hörnläget bidrar till en härlig känsla av rymd kring huset och ger fina förutsättningar att utveckla även utemiljön.

Läget på Nilstorp är svårslaget för familjen som vill kombinera ett lugnt och trivsamt villaområde med närheten till Lunds centrum. Populära Järnåkraskolan och förskolor finns nära, samtidigt som stadskärnan enkelt nås till fots eller med cykel.

Det här är inte ett hus där allt redan är bestämt. Tvärtom. Här finns chansen att ta vara på den genuina 30-talscharmen, utveckla de generösa ytorna och skapa ett drömhem med sin egen stil och prägel – på en attraktiv hörntomt i ett av Lunds mest omtyckta bostadsområden.

Välkommen på visning!