El Madroñal
El Madroñal, Benahavis, Costa del Sol Occidental, Spanien
4 295 000 EUR
(≈ 47 722 174 kr)
- Upplåtelseform
- Friköpt
- Bostadstyp
- Villa
- Boarea
- 586 m²
- Tomtarea
- 1687 m²
- Antal rum
- 7 rum
- Objektsnummer
- 261082176
- Pris per m²
- 7 329 kr/m²
Beskrivning
Villan är belägen i det inhägnade bostadsområdet El Madroñal. Denna fantastiska fastighet har renoverats med hög standard och erbjuder enastående havsutsikt mot Gibraltar och den afrikanska kusten.
Bostaden ligger i söderläge, inbäddad i El Madroñals natursköna omgivningar. Det är ett mycket privat boende mitt i naturen, samtidigt som det finns gångavstånd till service och bekvämligheter. Entrén nås via en charmig innergård med fontän; det finns även ingång från garaget, som har plats för två bilar. På bottenvåningen möts man av en rymlig hall som leder vidare till en stor, öppen planlösning. Här finns ett vardagsrum med ryggåstak och öppen spis, en separat sittgrupp vid de franska dörrarna – med utsikt över trädgården och havet – samt ett fullt utrustat kök med integrerad matplats. Vardagsrums- och matplatsdelen öppnar upp mot en täckt terrass, en matplats utomhus, den stora huvudterrassen, solterrassen, poolen och trädgården. Bakom den täckta uteplatsen och grillområdet finns ytterligare en terrass och en härlig trädgård med fruktträd, såsom citron-, apelsin-, grapefrukt- och mandarinträd. Till höger om huvudentrén ligger två rymliga sovrum med tillhörande badrum; det ena vetter mot trädgården, medan det andra har utsikt över den uppvärmda infinitypoolen och havet. På detta plan finns även ett extra kök, förråd, en klimatkontrollerad vinkällare och en gästtoalett. Några trappsteg ner mot den lägre nivån ligger en stor tvättstuga.
En trappa leder från huvudentrén upp till övervåningen, där ett imponerande master bedroom finns. Rummet har ryggåstak, en separat klädkammare och vacker havsikt. Till master bedroom hör ett stort badrum en suite med nedsänkt badkar och separat dusch. Från sovrummet når man en privat terrass med sittgrupp och fantastisk utsikt över havet. På detta plan finns även ett rum som för närvarande används som kontor, men som vid behov kan göras om till en privat klädkammare eller ytterligare ett sovrum.
Från huvudentrén leder en trappa ner till det nedre planet, som rymmer ett stort vardagsrum med biljardbord, havsutsikt och utgång till en privat terrass. Härifrån når man även den nedre, tropiska trädgården, varifrån en trappa leder upp till den övre trädgården och poolområdet. I anslutning till biljardrummet finns en whiskybar samt en bar med vinkyl. På detta plan finns även ett fullt utrustat biorum, ett komplett gym, en yogastudio och två rymliga förråd. Dessutom finns en stor, fristående lägenhet med egen ingång från utomhusterrassen och havsutsikt; den innehåller kök, två sovrum och ett delat badrum. På samma våningsplan finns ytterligare ett sovrum med eget badrum (en suite) och havsutsikt.
Fastigheten har golvvärme och golvkyla på bottenvåningen och första våningen, vilket drivs av ett aerotermiskt system. Alla sovrum, inklusive de på det nedre planet, är utrustade med luftkonditionering. Ett separat NILAN-system sköter luftfiltreringen i hela huset. För den träningsintresserade finns, utöver gymmet, en uppvärmd infinitypool utrustad med ett motströmsaggregat.
Läget vid infart 1 till El Madroñal innebär stora fördelar – inte bara tack vare den fantastiska havsutsikten mot Gibraltar och Afrika, utan också för att fastigheten ligger inom gångavstånd till servicen i byn La Heredia. El Madroñal är ett inhägnat bostadsområde med privata villor och dygnet-runt-bevakning. Det ligger i Benahavís, men bara 5–10 minuters bilresa från San Pedro och 15 minuter från Puerto Banús och Marbella. Den charmiga byn La Heredia ligger nedanför El Madroñal och erbjuder bland annat delikatessbutik, slakteri och restaurang. I Monte Halcones, bara några minuter bort, finns en Supercor-mataffär, en ekologisk livsmedelsbutik samt ett urval av annan service och restauranger.
Design
Villan är belägen i det inhägnade bostadsområdet El Madroñal. Denna fantastiska fastighet har renoverats med hög standard och erbjuder enastående havsutsikt mot Gibraltar och den afrikanska kusten.
Bostaden ligger i söderläge, inbäddad i El Madroñals natursköna omgivningar. Det är ett mycket privat boende mitt i naturen, samtidigt som det finns gångavstånd till service och bekvämligheter. Entrén nås via en charmig innergård med fontän; det finns även ingång från garaget, som har plats för två bilar. På bottenvåningen möts man av en rymlig hall som leder vidare till en stor, öppen planlösning. Här finns ett vardagsrum med ryggåstak och öppen spis, en separat sittgrupp vid de franska dörrarna – med utsikt över trädgården och havet – samt ett fullt utrustat kök med integrerad matplats. Vardagsrums- och matplatsdelen öppnar upp mot en täckt terrass, en matplats utomhus, den stora huvudterrassen, solterrassen, poolen och trädgården. Bakom den täckta uteplatsen och grillområdet finns ytterligare en terrass och en härlig trädgård med fruktträd, såsom citron-, apelsin-, grapefrukt- och mandarinträd. Till höger om huvudentrén ligger två rymliga sovrum med tillhörande badrum; det ena vetter mot trädgården, medan det andra har utsikt över den uppvärmda infinitypoolen och havet. På detta plan finns även ett extra kök, förråd, en klimatkontrollerad vinkällare och en gästtoalett. Några trappsteg ner mot den lägre nivån ligger en stor tvättstuga.
En trappa leder från huvudentrén upp till övervåningen, där ett imponerande master bedroom finns. Rummet har ryggåstak, en separat klädkammare och vacker havsikt. Till master bedroom hör ett stort badrum en suite med nedsänkt badkar och separat dusch. Från sovrummet når man en privat terrass med sittgrupp och fantastisk utsikt över havet. På detta plan finns även ett rum som för närvarande används som kontor, men som vid behov kan göras om till en privat klädkammare eller ytterligare ett sovrum.
Från huvudentrén leder en trappa ner till det nedre planet, som rymmer ett stort vardagsrum med biljardbord, havsutsikt och utgång till en privat terrass. Härifrån når man även den nedre, tropiska trädgården, varifrån en trappa leder upp till den övre trädgården och poolområdet. I anslutning till biljardrummet finns en whiskybar samt en bar med vinkyl. På detta plan finns även ett fullt utrustat biorum, ett komplett gym, en yogastudio och två rymliga förråd. Dessutom finns en stor, fristående lägenhet med egen ingång från utomhusterrassen och havsutsikt; den innehåller kök, två sovrum och ett delat badrum. På samma våningsplan finns ytterligare ett sovrum med eget badrum (en suite) och havsutsikt.
Fastigheten har golvvärme och golvkyla på bottenvåningen och första våningen, vilket drivs av ett aerotermiskt system. Alla sovrum, inklusive de på det nedre planet, är utrustade med luftkonditionering. Ett separat NILAN-system sköter luftfiltreringen i hela huset. För den träningsintresserade finns, utöver gymmet, en uppvärmd infinitypool utrustad med ett motströmsaggregat.
Läget vid infart 1 till El Madroñal innebär stora fördelar – inte bara tack vare den fantastiska havsutsikten mot Gibraltar och Afrika, utan också för att fastigheten ligger inom gångavstånd till servicen i byn La Heredia. El Madroñal är ett inhägnat bostadsområde med privata villor och dygnet-runt-bevakning. Det ligger i Benahavís, men bara 5–10 minuters bilresa från San Pedro och 15 minuter från Puerto Banús och Marbella. Den charmiga byn La Heredia ligger nedanför El Madroñal och erbjuder bland annat delikatessbutik, slakteri och restaurang. I Monte Halcones, bara några minuter bort, finns en Supercor-mataffär, en ekologisk livsmedelsbutik samt ett urval av annan service och restauranger.
Fredrik Serneholt
Serneholt Estate
Ansvarig mäklare
Fredrik Serneholt
