1 / 17

Budgivning pågår

Hylletorpsvägen 2

Höllviken, Vellinge kommun, Skåne län, Sverige

13 950 000 kr

Upplåtelseform: Friköpt

Bostadstyp: Friliggande

Boarea: 200 m²

Tomtarea: 952 m²

Antal rum: 7 rum

Byggår: 2012

Driftskostnad: 56 360 kr/år

Energiklass: C

Objektsnummer: 261074736

Pris per m²: 69 750 kr/m²

Beskrivning

Ett tidlöst hem där ljus, arkitektur och natur möts i perfekt balans, bara en kort promenad från havet.

Design

På en insynsskyddad naturtomt bland ljung, rhododendron och höga tallar ligger denna extraordinära villa, ritad av Orban Arkitektkontor. Här förenas arkitektur, naturmaterial och landskap i en sällsynt harmonisk helhet, endast en kort promenad från havet och Kämpingestranden.

Det som gör denna bostad unik är inte en enskild detalj, utan samspelet mellan arkitektur, ljus, material och trädgård. Redan från början har allt utformats som delar av samma genomtänkta idé där inget upplevs tillagt i efterhand. Ambitionen har varit att skapa ett modernt men tidlöst hem som känns lika naturligt att leva i som att vistas i.

Huset är uppfört utifrån en konsekvent arkitektonisk vision där varje material har valts med omsorg och samspelet mellan inne och ute utgör en central del av upplevelsen. Fasader i puts och lärkträ, tak i zink, generösa glaspartier och en genomgående palett av slipad betong, marmor och ask och vitoljad furu skapar ett tidlöst uttryck med både värme, karaktär och beständig elegans. Materialen har valts för sin kvalitet och förmåga att åldras vackert över tid.

Interiören präglas av generösa volymer, imponerande takhöjder och ett ständigt närvarande ljus som förändras med dygnets timmar och årstidernas skiftningar. De stora glaspartierna låter naturen bli en självklar del av vardagen och skapar långa siktlinjer genom huset. De slipade betonggolven samspelar med skräddarsydda snickerier, specialritade innerdörrar och platsbyggda förvaringslösningar, samtliga utformade för att harmoniera med husets proportioner och arkitektur.

Bostaden öppnar upp sig mot storslagna sociala ytor där köket från SieMatic, utrustat med vitvaror från Gaggenau, utgör den självklara samlingspunkten. Här skapar den dubbelsidiga eldstaden, de generösa glaspartierna och de långa siktlinjerna en atmosfär som är lika inbjudande för vardagens familjeliv som för större sociala sammanhang.

Vardagsrummet, med sin ca fem meter höga takhöjd, takfönster och sitt stora nischfönster mot naturtomten, är ett rum som imponerar utan att dominera. Trädgården utanför blir en integrerad del av interiören och årstidernas växlingar en ständig närvaro.

Den privata delen av huset erbjuder ett rofyllt master bedroom med eget badrum och direkt utgång till trädgården. Ytterligare sovrum, sovloft, arbetsrum och sociala ytor skapar en genomtänkt balans mellan gemenskap och avskildhet, där familjens olika behov ges gott om utrymme.

Utomhus fortsätter den arkitektoniska berättelsen. Generösa trädäck i lärkträ omger huset på tre sidor och erbjuder sol från morgon till kväll. Trädgården har utvecklats i nära samspel med den naturliga miljön och altanerna har anpassats efter den befintliga vegetationen. Resultatet är en miljö där gränsen mellan inne och ute ofta upplevs som flytande.

Här finns utekök, rosenklädd pergola, fruktträd, bärbuskar, odlingslådor och jacuzzi. Den friliggande bastun, med stora glaspartier mot grönskan, erbjuder en avskild plats för återhämtning året om.

På fastigheten finns även ett isolerat och uppvärmt garage från 2021, uppfört i samma formspråk som huvudbyggnaden, med uppfart i gatsten. Här finns dessutom ett isolerat förråd förberett för vatten samt ett praktiskt cykelskjul. Även dessa tillägg har utförts med ambitionen att upplevas som självklara delar av den ursprungliga arkitekturen.

Läget är lika attraktivt som bostaden. Med promenadavstånd till Kämpingestranden, en av Sveriges mest uppskattade sandstränder, närhet till skolor, golf, tennis och ett rikt fritidsutbud samt smidiga kommunikationer till Malmö och Köpenhamn erbjuds här ett sällsynt boende där hav, natur och livskvalitet förenas med enkel tillgång till regionens puls.

Villan är ritad av Orban Arkitektkontor och har även uppmärksammats i internationell inredningspress. Det är en bostad där material, ljus, proportioner och landskap samverkar med en ovanlig självklarhet. Ett arkitektoniskt verk med tydlig identitet och kompromisslös kvalitet, skapat för den som söker ett naturnära liv utöver det vanliga på Falsterbonäset.