1 / 16

Järavallsvägen 8

Sjösidan, Lomma kommun, Skåne län, Sverige

7 495 000 kr

Upplåtelseform: Friköpt

Bostadstyp: Friliggande

Boarea: 162 m²

Biarea: 122 m²

Tomtarea: 600 m²

Antal rum: 7 rum

Byggår: 1976

Driftskostnad: 41 392 kr/år

Energiklass: B

Taxeringsvärde: 4 871 000 kr

Objektsnummer: 261089150

Pris per m²: 46 265 kr/m²

Beskrivning

Gedigen familjevilla med generösa ytor, pool, inglasat uterum och garage – på trivsamt läge i Bjärred

Design

Välkommen till en gedigen och väl omhändertagen familjevilla med gott om plats för både familjeliv och umgänge! Här erbjuds en välplanerad 1,5-plansvilla med inredd källare, generösa sällskapsytor och hela fem sovrum. Med en boyta om 162 kvm och en biyta om 122 kvm finns här gott om utrymme att trivas på, samtidigt som den insynsskyddade trädgården med stor pool, flera uteplatser och inglasat uterum bjuder in till härliga stunder året om.

Villan har renoverats löpande och är i bra skick, med en kombination av tidlös karaktär, praktiska lösningar och moderna bekvämligheter. Solceller med batterilagring bidrar dessutom till låga driftskostnader och ett mer energieffektivt boende.

Redan på entréplanet möts du av en inbjudande planlösning där kök och vardagsrum ligger i öppen förbindelse. Här skapas en naturlig samlingsplats för familj och vänner, och vardagsrummets braskamin bidrar med både värme och trivsam atmosfär under årets kallare månader. På samma plan finns två sovrum samt ett stilrent badrum från 2014.

Ovanvåningen är välplanerad och erbjuder ytterligare fina ytor för familjens behov. Här finns ett trivsamt allrum med fönsterkupa, perfekt som tv-rum, lekyta eller avkopplande lounge, samt tre rymliga sovrum och en praktisk toalett. Med fem sovrum totalt finns utmärkta möjligheter för den större familjen, gästrum eller hemmakontor.

Även källarplanet är något utöver det vanliga. Den fräscha och användbara källaren erbjuder en rymlig gillestuga i vinkel med plats för både avkoppling och sociala aktiviteter. Här finns även en härlig relaxavdelning med badrum och bastu – en perfekt plats att varva ner efter en lång dag. Därtill kommer en generös och fin tvättstuga, förråd samt både vinkällare och matkällare. I anslutning finns det integrerade garaget om cirka 26 kvm, vilket ger praktiska förvarings- och parkeringsmöjligheter.

Utomhus väntar en insynsskyddad tomt om 600 kvm med fina möjligheter att njuta av sommaren. Den stora, gedigna poolen renoverades 2017 och blir en självklar samlingspunkt under varma dagar. Flera mysiga uteplatser ger möjlighet att följa solen från morgon till kväll, medan det inglasade uterummet om 24 kvm förlänger utesäsongen och skapar en extra plats för middagar, umgänge och avkoppling.

För den som uppskattar praktiska och energieffektiva lösningar finns solceller med batteri, och på uppfarten erbjuds plats för upp till fyra bilar.

Läget i Bjärred är ytterligare en stor tillgång. Här bor du i ett trivsamt område med närhet till skola, kommunikationer och havet med den uppskattade strandpromenaden. En fin kombination av bekvämt vardagsliv, närhet till naturen och möjligheten att njuta av kustens lugn. Välkommen på visning!