1 / 18

Torpadalskrönet 6A

Torpadal Lerum, Lerums kommun, Västra Götalands län, Sverige

7 995 000 kr

Upplåtelseform: Friköpt

Bostadstyp: Friliggande

Boarea: 220 m²

Tomtarea: 1025 m²

Antal rum: 7 rum

Byggår: 2019

Driftskostnad: 47 083 kr/år

Energiklass: E

Taxeringsvärde: 6 001 000 kr

Objektsnummer: 261066767

Pris per m²: 36 341 kr/m²

Beskrivning

Kontakta mäklaren för enskild visning!
Låt hyresgästerna hjälpa dig att betala huset
Två separata lägenheter – dubbla hyresintäkter och möjligheten att bo nästan gratis
Driv företaget hemifrån i en fullt utrustad snickarverkstad under huset
Generösa förråd med plats för maskiner, material, lage

Design

Tänk om ditt hus kunde betala för sig självt – och samtidigt ge plats åt ditt företag?

På Torpadalskrönet 6A får du betydligt mer än ett stort och modernt hem. Här finns två separata lägenheter som kan hyras ut och varje månad bidra till ränta, amortering och drift. Med rätt finansiering och hyresnivåer kan intäkterna täcka en stor del av boendekostnaden – kanske till och med hela. Det här är ett hus som inte bara kostar pengar, utan faktiskt kan skapa intäkter.

Själv bor du på det övre planet med fyra sovrum, två badrum och stora, öppna ytor där kök, matplats och vardagsrum möts. Kaminen står mitt i hemmet, de stora fönstren släpper in naturen och utanför väntar generösa trädäck med skogen som närmaste granne.

På nedre plan finns de två lägenheterna, men möjligheterna stannar inte där. Under huset finns dessutom stora förrådsutrymmen och en hel snickarverkstad. Det gör fastigheten särskilt intressant för hantverkaren, byggföretagaren eller entreprenören som vill samla hem, verksamhet, lager och arbetsplats på samma adress.

Här kan du börja dagen utan bilköer och restid. Gå direkt ner till verkstaden, ha material och utrustning nära till hands och samtidigt låta uthyrningen bidra till fastighetens kostnader. Kanske driver du snickeri, byggverksamhet, e-handel eller någon annan rörelse som behöver ordentligt med arbets- och förvaringsutrymmen.

Lägenheterna kan naturligtvis också användas för generationsboende, vuxna barn, gäster eller personal. Du bestämmer själv vilken kombination som passar ditt liv bäst.

Det här är ett hem för den som ser möjligheter: bo stort, driv företaget hemifrån och låt två lägenheter hjälpa till att betala boendet. En fastighet där både familjen och verksamheten kan växa.

Service i närområdet

I närliggande Lerum centrum finns ett brett utbud av service med matbutiker, restauranger, caféer, apotek, vårdcentral, gym och annan vardagsservice. Här finns även kulturutbud, bibliotek och flera idrottsanläggningar. För den som uppskattar ett aktivt liv erbjuder området närhet till motionsspår, naturreservat och badplatser kring de vackra sjöarna i Lerums kommun.

Kommunikationer

Kommunikationerna från Torpadal är goda. Från området finns bussförbindelser som ansluter till Lerums resecentrum, där både pendeltåg och regionaltåg tar dig vidare mot Göteborg, Alingsås och övriga regionen. Med bil når du E20 på kort tid, vilket gör pendlingen smidig. Området utvecklas dessutom med nya gång- och cykelvägar samt förbättrade trafiklösningar för att skapa ännu bättre tillgänglighet och säkra resvägar för boende.

Naturmiljö

Torpadal är ett omtyckt bostadsområde i Lerum som kombinerar närheten till naturen med bekvämt avstånd till centrum och service. Området präglas av villor och familjevänliga kvarter där grönskan är ständigt närvarande. Här bor du med skogsområden, promenadstigar och friluftsmöjligheter runt knuten samtidigt som Lerums centrala utbud finns inom bekvämt räckhåll. Torpadal uppskattas särskilt av barnfamiljer tack vare den lugna miljön, de naturnära omgivningarna och närheten till skolor och fritidsaktiviteter.