1 / 16

Vikensvägen 75A

Ljunghusen, Vellinge kommun, Skåne län, Sverige

13 950 000 kr

Upplåtelseform: Friköpt

Bostadstyp: Friliggande

Boarea: 141 m²

Biarea: 6 m²

Tomtarea: 2299 m²

Antal rum: 7 rum

Byggår: 1929

Driftskostnad: 22 636 kr/år

Taxeringsvärde: 7 336 000 kr

Objektsnummer: 261077103

Pris per m²: 98 936 kr/m²

Beskrivning

Sekelskiftescharm möter komfort i Villa Erica, belägen invid hav och strand i sommarsköna Ljunghusen.

Design

Villa Erica - en välhållen och representativ 1920-talsdröm i vacker Jugendstil som är belägen på en omfamnande hörntomt om c:a 2 300m², där trädgården vuxit fram tillsammans med huset, det intilliggande gästhuset och garagebyggnaden. Allt i samma klassiska stil. Tomten erbjuder plats för spring, lekar och stora familjesammankomster, men också för den sortens tystnad som bara uppstår till ljudet av vinden som rör sig genom trädkronorna och havet som hörs någonstans bakom sanddynerna.

Familjen tog över huset sommaren 1969. Under alla år sedan dess har huset vårdats med varsamhet. Huset är välhållet såväl exteriört som interiört. 2026 erhöll man Ljungens bevarandepris för god byggnadsvård. Originalfönster har skrapats och målats, massiva trägolv pryder rummen. Den stora glasverandan har blivit sommarens naturliga samlingsplats. Att öppna de dubbla spröjsade glasdörrarna och ta ett steg in i verandan är som att kliva in i en midsommarfest anno 1920. Det är så mycket atmosfär att orden faktiskt inte blir tillräckliga, utan behöver upplevas på plats. Här har otaliga kvällar avrundats med levande ljus, kortspel och samtal som fortsätter långt efter att mörkret fallit. Det lilla gästhuset och det gamla garaget – där chauffören en gång hade sitt sovrum – har tagit emot barn, kusiner, vänner och spontana gäster som stannat kvar en natt till. Bostäderna tillsammans har 5 sovrum, 3 gästrum, 2 badrum, 2 kök, 1 separat WC och flera fina sällskapsrum.

Restauranger och affärer ligger inom nära räckhåll - liksom hav och ljung. Det finns en generositet i Villa Erica. Inte bara i antalet rum eller byggnader. Utan i sättet huset får människor att vilja stanna. Och kanske är det just därför platsen känns så tidlös. Havet ligger fortfarande lika nära, sanden är fortfarande lika vit. I kanalen passerar båtarna nästan ljudlöst. Barn lär sig simma i simskolan. Tennismatcher spelas på Vikensvägens tennisbana. Ett närliggande bastubad värmer de dagar havet svalkar lite väl mycket. Vindarna susar i tallarna på samma sätt och stigarna genom naturreservatet leder fortfarande vidare mot Ljungen, Falsterbo och Skanör. Golfbanan finns runt hörnet – endast en kort cykeltur bort. Skåneleden passerar i närheten. Men framför allt finns den där speciella känslan kvar – den som gjort att familj och vänner återvänt hit somrar efter sommar, årtionde efter årtionde.

Vissa hus säljs - andra lämnas vidare. Nu har tiden kommit för Villa Erica att skriva ett nytt kapitel genom att få bli älskad på nytt. Av någon som förtrollas av allt det sköna.

Välkommen att boka in en personlig visning.