1 / 19

Kommande

Skomakaregården 133

Torslanda Kvisljungeby, Göteborgs Stad, Västra Götalands län, Sverige

Pris ej angivet

Upplåtelseform: Friköpt

Bostadstyp: Friliggande

Boarea: 193 m²

Biarea: 111 m²

Tomtarea: 1398 m²

Antal rum: 8 rum

Byggår: 1990

Driftskostnad: 50 120 kr/år

Energiklass: C

Taxeringsvärde: 4 845 000 kr

Objektsnummer: 261078998

Beskrivning

Ostört läge med skogen som granne
Fantastisk trädgård med frukt och bär
Odlingsterrasser och vackra skifferdetaljer
Flera altaner och lusthus
Stora sällskapsytor med öppen spis
Högt tak och stora fönsterpartier
Kök med ekluckor och granitskivor
Fyra sovrum och två badrum
Dubbelgarage och se

Design

En fantastisk trädgård, ett ostört läge intill skogen och ett hus med karaktär gör denna villa i Torslanda till något alldeles extra. Längst in på gatan väntar ett hem att längta till, där stora sällskapsytor möter en utemiljö som vuxit fram med omsorg under många år.

Från hallen når du köket med massiva ekluckor, svarta granitskivor och gott om arbetsyta. Här finns plats för frukost vid fönstret, medan sällskapsdelarna längre in är som gjorda för middagar med vänner och familj. Den öppna spisen förenar rummens olika delar och tillbyggnadens höga tak och stora fönsterpartier ger ett härligt ljus. Öppna altandörren och låt umgänget fortsätta ute.

En trappa upp finns tre sovrum, ett allrum och badrum. Det stora sovrummet har gott om garderober och på nedre plan finns ytterligare ett sovrum. Entréplanet har även badrum och tvättstuga med groventré.

Trädgården är en av husets verkliga höjdpunkter. Skifferklädda murar, gångar och trappor följer tomtens nivåer och binder samman odlingsterrasser, gräsmattor och uteplatser. Här kan du plocka äpplen, körsbär och egna bär, njuta av den högt belägna huvudaltanen eller samla vänner i lusthuset. En plats för långa sommardagar och middagar som får dröja kvar.

Den separata garagebyggnaden har dubbelgarage och en förrådsdel med egen ingång och trappa upp till lägenheten ovanför. Här finns ett extra boende för gäster eller tonåringen, men också potential till en löpande hyresintäkt. Genom att bygga ett enklare badrum i förrådsdelen vid entrén kan lägenheten bli redo för uthyrning. Både varmvatten och kallvatten finns redan framdraget, vilket ger en bra grund för att ta nästa steg.

Här bor du i en lugn del av Torslanda med skogen alldeles intill och promenadstigar som leder ner till havet. Badplatser, Björlanda Kile småbåtshamn och ett stort utbud av fritidsaktiviteter finns i närheten, från ridning till idrott och motion. Förskolor, Björlandaskolan och Trulsegårdsskolan gör läget attraktivt för barnfamiljen. Vid Skra Bro finns matbutik, pendlarparkering och bussförbindelser mot Torslanda och centrala Göteborg, medan Torslanda centrum och Amhult erbjuder fler affärer, restauranger och service. Ett läge där naturen får ta plats i vardagen och stadens utbud finns inom räckhåll.

Varmt välkommen på visning!

Service i närområdet

I närliggande Amhult och Torslanda Torg finns ett brett utbud av service med livsmedelsbutiker, apotek, vårdcentral, restauranger, caféer, gym och annan handel. Här finns också bibliotek, kulturhus och ett stort utbud av fritidsaktiviteter. För den som uppskattar ett aktivt liv ligger både motionsspår, golfbana, idrottsanläggningar och flera badplatser inom bekvämt avstånd.

Kommunikationer

Från Kvisljungeby finns goda kommunikationer mot både centrala Göteborg och övriga Torslanda. Flera busslinjer trafikerar området via hållplatser längs Gamla Lillebyvägen och Kongahällavägen, vilket gör det enkelt att pendla med kollektivtrafik. För den som kör bil nås Göteborgs centrum på cirka 20–25 minuter via väg 155. Området har även väl utbyggda gång- och cykelvägar som gör det enkelt att ta sig till skolor, service och närliggande bostadsområden.

Naturmiljö

Kvisljungeby är ett omtyckt villaområde i Torslanda som kombinerar ett lugnt och naturnära läge med närhet till allt som behövs i vardagen. Här präglas omgivningen av småhusbebyggelse, öppna landskap och grönområden, samtidigt som både havet och Torslandas serviceutbud finns inom bekvämt avstånd. Området passar särskilt bra för familjer som söker ett tryggt bostadsområde där barn kan växa upp med närhet till natur, lekplatser och ett aktivt föreningsliv. Kvisljungeby är dessutom ett område under fortsatt utveckling, med planer på en ny grundskola och idrottshall för att möta den växande befolkningen i området.