Beskrivning

Välkommen till Spaljegången 2!
Här erbjuds en välplanerad och inbjudande familjevilla med ett eftertraktat läge i hjärtat av Örgryte. Här möts dåtidens charm och villakaraktär med moderna faciliteter och genomtänkta lösningar. Resultatet är ett hem med en varm och tidlös känsla, där husets karaktär har fått leva vidare samtidigt som bostaden erbjuder den komfort och funktion som hör det moderna familjelivet till.

Interiören genomgick en omfattande renovering under åren 2015–2018. Här har man skapat en fin kombination av det klassiska och det samtida. Ett hem där äldre tiders känsla och moderna bekvämligheter samspelar på ett naturligt sätt. Det är en bostad med generösa ytor och en planlösning som fungerar lika väl för familjens vardag som för middagar, umgänge och större sällskap.

Entréplanet är hemmets naturliga sociala hjärta. Det stora vardagsrummet är generöst och inbjudande, med gott om plats för både avkoppling och umgänge. Här finns också en braskamin som tillför värme och atmosfär och skapar en särskild känsla under årets kallare månader. En plats att samlas kring när mörkret faller utanför.

Från vardagsrummet kliver man direkt ut mot trädgården och vidare till den härliga terrassen i soligt västerläge. Här kan eftermiddagens och kvällens sista soltimmar avnjutas, middagen få dröja sig kvar länge och trädgården bli en naturlig förlängning av hemmets sällskapsytor. Kontakten mellan inne och ute ger en fin känsla av rymd och gör det enkelt att låta livet flytta utomhus under årets varmare månader.

I anslutning till vardagsrummet ligger den separata matsalen, en självklar plats för långa middagar och kvällar tillsammans med familj och vänner.
Köket är plattsbyggt och med hög kvalitet från Himlekök. En härlig och ombonad karaktär och kompletterar de större sällskapsytorna på ett fint sätt. Här finns en planlösning som gör det lika naturligt att samlas kring vardagens måltider som att duka upp för fest. Intill köket finns bostadens grovingång med plattsbyggt förvaring och en toalett.

En trappa upp väntar hemmets mer privata delar. Här finns fyra sovrum, ett separat tv-rum samt badrum. Våningen erbjuder gott om utrymme för familjens olika behov och skapar en naturlig avskildhet från husets mer sociala delar.
Varje sovrum har smakfullt platsbyggda garderober från Himlekök.

En trappa ned väntar en väl tilltagen och fräsch källarvåning med klinkergolv, där delar av ytorna dessutom har behaglig golvvärme. Här finns två sovrum, badrum, extra wc, allrum, tvättstuga och förråd. En mycket användbar del av huset som ger bostaden ytterligare en dimension.

Tack vare den egna in- och utgången finns här även möjlighet att skapa en mer avskild del av huset, exempelvis för tonåringar, gäster, hemmakontor eller familjemedlemmar som önskar en egen del.

Källarvåningen erbjuder dessutom möjlighet till uthyrning, vilket ger flexibilitet och potential för den som vill kombinera sitt boende med en extra intäkt.
Det är en våning som kan användas på många olika sätt och som enkelt kan anpassas efter familjens behov genom livets olika skeden.

Det är just kombinationen av karaktär, komfort och flexibilitet som gör Spaljegången 2 till ett hem att trivas i över tid. Här finns känslan av en klassisk villa, med de kvaliteter och den atmosfär som hör till äldre tiders byggande, samtidigt som huset erbjuder moderna faciliteter och generösa ytor för det liv som levs idag.

Förutom ett fristående garage finns parkering för upp till tre bilar på uppfarten.

Ett varmt och personligt familjehem i en av Göteborgs mest etablerade och eftertraktade villamiljöer med plats för vardagens lugna stunder, sprakande kvällar framför braskaminen, soliga eftermiddagar på terrassen och de stora kvällarna när huset fylls av människor man tycker om.

Design

Välkommen till Spaljegången 2!
Här erbjuds en välplanerad och inbjudande familjevilla med ett eftertraktat läge i hjärtat av Örgryte. Här möts dåtidens charm och villakaraktär med moderna faciliteter och genomtänkta lösningar. Resultatet är ett hem med en varm och tidlös känsla, där husets karaktär har fått leva vidare samtidigt som bostaden erbjuder den komfort och funktion som hör det moderna familjelivet till.

Interiören genomgick en omfattande renovering under åren 2015–2018. Här har man skapat en fin kombination av det klassiska och det samtida. Ett hem där äldre tiders känsla och moderna bekvämligheter samspelar på ett naturligt sätt. Det är en bostad med generösa ytor och en planlösning som fungerar lika väl för familjens vardag som för middagar, umgänge och större sällskap.

Entréplanet är hemmets naturliga sociala hjärta. Det stora vardagsrummet är generöst och inbjudande, med gott om plats för både avkoppling och umgänge. Här finns också en braskamin som tillför värme och atmosfär och skapar en särskild känsla under årets kallare månader. En plats att samlas kring när mörkret faller utanför.

Från vardagsrummet kliver man direkt ut mot trädgården och vidare till den härliga terrassen i soligt västerläge. Här kan eftermiddagens och kvällens sista soltimmar avnjutas, middagen få dröja sig kvar länge och trädgården bli en naturlig förlängning av hemmets sällskapsytor. Kontakten mellan inne och ute ger en fin känsla av rymd och gör det enkelt att låta livet flytta utomhus under årets varmare månader.

I anslutning till vardagsrummet ligger den separata matsalen, en självklar plats för långa middagar och kvällar tillsammans med familj och vänner.
Köket är plattsbyggt och med hög kvalitet från Himlekök. En härlig och ombonad karaktär och kompletterar de större sällskapsytorna på ett fint sätt. Här finns en planlösning som gör det lika naturligt att samlas kring vardagens måltider som att duka upp för fest. Intill köket finns bostadens grovingång med plattsbyggt förvaring och en toalett.

En trappa upp väntar hemmets mer privata delar. Här finns fyra sovrum, ett separat tv-rum samt badrum. Våningen erbjuder gott om utrymme för familjens olika behov och skapar en naturlig avskildhet från husets mer sociala delar.
Varje sovrum har smakfullt platsbyggda garderober från Himlekök.

En trappa ned väntar en väl tilltagen och fräsch källarvåning med klinkergolv, där delar av ytorna dessutom har behaglig golvvärme. Här finns två sovrum, badrum, extra wc, allrum, tvättstuga och förråd. En mycket användbar del av huset som ger bostaden ytterligare en dimension.

Tack vare den egna in- och utgången finns här även möjlighet att skapa en mer avskild del av huset, exempelvis för tonåringar, gäster, hemmakontor eller familjemedlemmar som önskar en egen del.

Källarvåningen erbjuder dessutom möjlighet till uthyrning, vilket ger flexibilitet och potential för den som vill kombinera sitt boende med en extra intäkt.
Det är en våning som kan användas på många olika sätt och som enkelt kan anpassas efter familjens behov genom livets olika skeden.

Det är just kombinationen av karaktär, komfort och flexibilitet som gör Spaljegången 2 till ett hem att trivas i över tid. Här finns känslan av en klassisk villa, med de kvaliteter och den atmosfär som hör till äldre tiders byggande, samtidigt som huset erbjuder moderna faciliteter och generösa ytor för det liv som levs idag.

Förutom ett fristående garage finns parkering för upp till tre bilar på uppfarten.

Ett varmt och personligt familjehem i en av Göteborgs mest etablerade och eftertraktade villamiljöer med plats för vardagens lugna stunder, sprakande kvällar framför braskaminen, soliga eftermiddagar på terrassen och de stora kvällarna när huset fylls av människor man tycker om.

Naturmiljö

Villastad med charm och finess nära Delsjöns naturområde Örgryte inkorporerades i Göteborg 1922 och markerna delades upp i sju delområden som fick namnet efter de gamla gårdarna som legat här: Bö, Skår, Jakobsdal, Kärralund och Torp. Örgryte var ursprungligen namnet på en vidsträckt socken, från Partille i öster till Majorna i väster. Numer är området uppskattat för sin närhet till både centrum och sköna naturområden kring Stor och Lilla Delsjön. Stora villor från förra sekelskiftet blandas med radhus och flerbostadshus av senare ålder.

En lantlig idyll i skogskanten till Delsjöområdet ligger den pampiga mangårdsbyggnaden till gården Stora Torp med marker intill Delsjöarna. Stora Torp byggdes år 1844 av David Carnegie och återuppfördes 1873 av dåvarande ägaren konsul Ekman efter en brand. Stora Torp är en av få bevarade större gårdar i Göteborg. I början och mitten av 1800-talet var det flera förmögna familjer som lät uppföra förnäma villor i det lantliga Örgryte, på behagligt avstånd från stadens jäkt. Villorna placerades ofta på ägorna till de äldre gårdarna i Örgryte. Längs Danska Vägen ligger Villa Överås, uppförd av James Dickson år 1861 och Villa Wilhelmsberg från 1870.

Trädgårdsstaden i samband med inkorporeringen 1922 fastställde stadsingenjör Albert Lilienberg en stadsplan för Örgryte som anslöt till bebyggelsen i Bagaregården och innehöll mestadels villor, men som delvis kom att ersattas av flerbostadshus och radhus. I Örgryte Trädgårdsstad blev Lilienbergs idéer förverkligade till fullo. Orangerigatan kantas av villor i 1920-talets klassicistiska stil omgivna av grönskande trädgårdar och längs S:t Sigfridsgatan övergår Trädgårdsstaden i radhus. Stadsplanen var inspirerad av 1920-talets ideal med slingrande gator som bjöd på nya utblickar vart man gick. Borta var de räta gator och slutna gårdsrum som präglar stenstadens rutnätsplan. Stor hänsyn togs till topografi och befintlig grönska. Funkis i Skår Längs den böjda Skårsgatan ligger ett trettiotal funkisvillor med vita fasader och kubisk form. Husen byggdes mellan 1937-1947 och Skårsgatan räknas till Göteborgs främsta funkisområde. Även i en nationell kontext är det ett av de tidigaste och mest uppmärksammade funkisområdena i Sverige.

Stadsplanen togs fram av Uno Åhrén som tillträdde som stadsingenjör i Göteborg år 1932. Villor i Kärralund Öster om Bö och Skår ligger Kärralund. Vid Hagelyckegatan, Skillnadsgatan och Welandergatan hittar man flera trävillor i utpräglat nationalromantisk stil uppförda under perioden 1900–1925. De tillhör Kärralunds villastad som anlades av Fastighets AB Kärralund på mark som tillhört den gamla gården Kärralund. I Kärralund finns även en del fina exempel på 1940-talets flerbostadshus. Längs Iskällareliden ligger ett tiotal lamellhus från 1946-1948, utförda i tidstypiskt gult tegel och med åttkantiga fönster. På andra sidan om Delsjöbäcken, längs Anders Zorngatan, ligger fler tidstypiska trevåningshus i gult tegel, fritt placerade och omgivna av öppna gräsytor. Jakobsdal Uppe på höjderna intill S:t Sigfrids plan ligger Jakobsdal med namn efter den tidigare gården på platsen. Jakobsdal är en gömd liten pärla med både vackra hus och närheten till både Skår och centrum. Området består av fyra storgårdskvarter i 5-6 våningar uppförda 1928-32 efter ritningar av bland andra N Olsson och är goda exempel på påkostad tegelarkitektur i den sena klassicismens anda.

Spaljégången 2

15 800 000 kr

Beskrivning

Design

Naturmiljö

Räkna på ditt nya boende

Bolån

El

8 000 kWh/år*

Karta

Upptäck ditt område

Liknande bostäder i närheten (9)

Blomstrandsvägen 2

Trättebäcksliden 1

Skogsängsvägen 6

Bostäder från samma mäklare (1)

Näckrosgatan 4

Få vårt nyhetsbrev!