1 / 16

Grynbodgatan 4b

Gamla Väster, Malmö kommun, Skåne län, Sverige

7 795 000 SEK

Tenure: Tenant ownership

Housing Type: Tenant ownership

Living Area: 117 m²

Number of Rooms: 5 rooms

Floor: 2

Floors in Building: 5

Monthly Fee: 7 463 SEK/month

Year Built: 1912

Energy Class: F

Listing ID: 266075696

Price per m²: 66 624 SEK/m²

Amenities

Elevator

Balcony

Description

Karaktärsfull femrumsvåning med luftiga rumsvolymer, bevarade attribut från 1912, moderna inslag i form och design samt njutbar hörnbalkong i sydväst.

Design

Med det gedigna och tidstypiska hantverket i fokus tillsammans med minutiöst utvalda samtida inslag bjuder denna femrumsvåning på en enhetligt varm känsla. Här har man inte bara dammat av de historiska detaljerna utan låtit dem få ta plats tillsammans med avskalad interiör och uttrycksfulla färgval. Dekorativa takrosetter, stuckaturer, fiskbensparkett, höga fotlister, plankgolv, spegeldörrar, takhöjd på närmare tre meter och djupa fönsternischer ligger som en trygg grund genom hela bostaden. Dessa bevarade inslag har sedan varsamt förenats med moderna material, djupa kulörer, specialbyggd förvaring, genomtänkt belysning och formrena köks- och badrumslösningar. Färgsättningen varierar från rum till rum men är samtidigt harmoniskt sammankopplat i en färgskala som går från grågrönt och gråblått till skogsgrönt. Utgångspunkten har varit att varje rum ska ha en egen identitet, samtidigt som bostadens helhet ska kännas enhetlig. Samtliga fönster och balkongdörrar i fastigheten byttes 2024. De nya partierna är utförda för att passa fastighetens sekelskifteskaraktär samtidigt som de ger moderna egenskaper vad gäller både värmeisolering och komfort.

Lägenheten är belägen på våning två, har en uppmätt yta på 117 kvadratmeter och erbjuder idag fem väl disponerade rum. Bostaden är formellt registrerad som fyra rum. Rummen har ett funktionellt flöde som skapar naturliga avdelningar mellan socialt och privat. Via hallen till höger nås såväl gästtoalett som kök med ett anslutande arbets-/sovrum. Till vänster öppnar sig matsalen som är förenad med sällskapsrummet. Båda dessa rum är av storslagen karaktär och vetter mot Grynbodgatan. Via sällskapsrummet nås en privat del med badrum, hall med förvaring och två sovrum som ligger mot gården. Via det stora sovrummet, och även köket, nås bostadens balkong som ligger mot sydväst och skänker många soltimmar.

Det råder ingen tvekan om att detta är en av Malmös absolut mest attraktiva adresser. Här bor du mitt bland mysiga gränder, kullerstensgator, klättrande stockrosor och gathus från förra sekelskiftet. Samtidigt finns hela stadens puls med krogar, kaféer, butiksstråk och kultur bara några kliv bort. Huset på Grynbodgatan uppfördes 1912 och har ett tidstypiskt uttryck med tegelfasad, dekorativ putsad sockel, burspråk, segmentbågar och tvärpostfönster. Tvärs över gatan ligger både en välsorterad närbutik och restauranger. Runt hörnet ligger skola och förskola. En lugn plats mitt i staden.