1 / 16

Bidding Ongoing

Vilebovägen 2B

Solbacken, Malmö kommun, Skåne län, Sverige

10 995 000 SEK

Tenure: Freehold

Housing Type: Detached house

Living Area: 211 m²

Secondary Area: 49 m²

Plot Area: 1050 m²

Number of Rooms: 10 rooms

Year Built: 1905

Operating Cost: 78 734 SEK/year

Energy Class: D

Taxation Value: 8 067 000 SEK

Listing ID: 261077364

Price per m²: 52 109 SEK/m²

Description

På en insynsskyddad tomt om 1 050 kvm väntar ett generöst hem från sekelskiftet, där tidstypisk karaktär möter moderna uppdateringar. Här finns representativa sällskapsytor, sex sovrum och ett separat annex om cirka 72 kvm, en möjlighet för generationsboende, gäster, verksamhet eller uthyrning.

Design

På Vilebovägen 2B i Solbacken väntar en friliggande villa med plats för både umgänge och avskildhet. Huset har tio rum, varav sex sovrum, och sällskapsytor där burspråk, fiskbensmönstrad ekparkett och takstuckatur ger den äldre karaktären utrymme. Tre rum ligger i fil och skapar en sammanhängande del av entréplanet för middagar och vardagsliv. Den uppmätta arean är 211 kvm boarea och 49 kvm biarea.

Köket är cirka 22 kvm och har arbetsytor i granit samt plats för ett matbord för omkring sex personer. Köksinredningen är från 2016, medan skeppsgolvet och diskmaskinen tillkom 2025. På övre plan finns ytterligare ett allrum med utgång till en balkong i västerläge. Flera sovrum, badrum, separata förvaringsutrymmen och en oinredd vind ger huset många olika slags ytor utan att sällskapsrummen behöver tas i anspråk. Källaren rymmer ytterligare tre rum eller förråd.

På den 1 050 kvm stora, insynsskyddade tomten finns ett stort trädäck och en stenlagd uppställningsplats med utrymme för flera bilar. Här finns också ett separat annex om cirka 72 kvm, uppfört 2014. Annexet har egen entré, köksinredning, badrum och flera rum. Det används i dag för uthyrning och ger enligt nuvarande uppgift en hyra om cirka 11 000 kr per månad. För den som behöver utrymme för gäster, arbete eller en familjemedlem ger byggnaden ytterligare möjligheter, med förbehåll för de tillstånd och förutsättningar som gäller för den tänkta användningen.

Solbacken har en lugn villakaraktär med grönska, samtidigt som Malmös centrala delar, service och kommunikationer finns nära. Även parker, skolor, Ribersborg och Öresund nås smidigt härifrån. Vilebovägen 2B förenar de stora sällskapsytorna i huvudbyggnaden med gott om enskilda rum, en rymlig tomt och ett annex som kan fylla en egen funktion i vardagen.

Varmt välkomna!