1 / 16

Landgillevägen 28

Råbylund, Lunds kommun, Skåne län, Sverige

7 995 000 SEK

8 500 000 SEK

5,9%

Tenure: Freehold

Housing Type: Detached house

Living Area: 326 m²

Secondary Area: 44 m²

Plot Area: 1288 m²

Number of Rooms: 11 rooms

Year Built: 1979

Operating Cost: 71 756 SEK/year

Energy Class: B

Listing ID: 261058124

Price per m²: 24 525 SEK/m²

Description

Välkomna till populära Råbylund och denna stora familjevilla med 11 rum, generösa ytor, modern standard, uthyrningsdel, dubbelgarage, kontor och stor insynsskyddad tomt.

Design

På en stillsam adress på familjevänliga Råbylund väntar en villa som överträffar det mesta, både i storlek, flexibilitet och livskvalitet. Här bor du i ett uppvuxet och omtyckt område i Lund, med närhet till både stad, natur och goda kommunikationer.

Bakom den klassiska fasaden döljer sig ett hem som vuxit med sina ägare och som idag erbjuder en sällsynt kombination av rymd, funktion och möjligheter. Med sina totalt 11 rum och generösa ytor finns här plats för den stora familjen, generationsboende eller för dig som vill kombinera boende med arbete eller uthyrning.

Kök och sällskapsytor utgör hemmets självklara mittpunkt. Här samlas familj och vänner kring matlagning och långa middagar i en miljö som är lika social som funktionell. Planlösningen är öppen men samtidigt tydligt disponerad, vilket skapar en naturlig balans mellan gemenskap och avskildhet.

Flera vardagsrum och allrum ger flexibilitet för olika livssituationer, från barnfamiljens behov till tonårsliv, gäster eller egna projekt. De många sovrummen erbjuder lugna, privata zoner och tillsammans skapar de en bostad som enkelt anpassar sig efter livet.

Utomhus breder tomten ut sig som en egen grön oas. Insynsskyddad, generös och med flera uteplatser i olika väderstreck följer du solen från morgon till kväll. Trädgården bjuder in till både lek, odling och avkoppling. I trädgården finns bland annat smultron, hallonbuskar, vinbärsbuskar, björnbär, rabarber samt ett körsbärsträd som årligen ger en fin skörd.

På tomten finns dessutom ett dubbelgarage, fristående kontor samt förråd, vilket skapar utmärkta möjligheter för både förvaring, hobbyverksamhet och arbete hemifrån.

De senaste åren har huset genomgått omfattande förbättringar, med uppdaterade ytskikt, modern teknik och energieffektiva lösningar såsom värmepump och solceller. Resultatet är ett hem där det praktiska möter det estetiska och där nästa ägare kan flytta in och börja leva direkt.

Detta är ett hem för dig som söker mer än bara kvadratmeter, ett hem där varje del är skapad för att användas, uppskattas och växa i.