1 / 16

Villavägen 17B

Trollsjöområdet, Eslövs kommun, Skåne län, Sverige

6 995 000 SEK

7 995 000 SEK

12,5%

Tenure: Freehold

Housing Type: Detached house

Living Area: 169 m²

Secondary Area: 166 m²

Plot Area: 1224 m²

Number of Rooms: 8 rooms

Year Built: 1960

Operating Cost: 102 303 SEK/year

Energy Class: E

Listing ID: 261076505

Price per m²: 41 391 SEK/m²

Description

Arkitektritad poolvilla med fem sovrum, stora sociala ytor, inredd källare och skyddad trädgård nära skolor, station och natur.

Design

Ett arkitektritat hem med pool, generösa sällskapsytor och en ovanlig känsla av avskildhet mitt i staden. På Villavägen 17B väntar en rymlig villa där gedigen arkitektur möter ett genomtänkt familjeboende om åtta rum och kök, varav fem sovrum. Bostaden är uppförd i ett plan med inredd källare och erbjuder gott om plats för såväl det sociala livet som arbete, avkoppling och egna intressen.

Redan från luften framträder fastighetens särprägel. Den låga tegelarkitekturen, det karaktäristiska taket och den stora stenlagda uteplatsen skapar en privat oas inramad av uppvuxen grönska. Här blir poolområdet hemmets självklara blickfång. Den mosaikklädda poolen från 2019 ramas in av generösa ytor för solstolar, loungemöbler, middagar och långa sommardagar. Uteplatser i både söder och väster ger fina möjligheter att följa solen, samtidigt som trädgårdens stora träd och lättskötta gräsytor skapar en lugn och ombonad miljö.

Entréplanet präglas av rymd och ett naturligt flöde mellan hemmets sociala delar. Köket och den generösa matplatsen ligger i öppen kontakt med det stora vardagsrummet, där breda glaspartier och skjutdörrar suddar ut gränsen mellan inne och ute. Härifrån kliver man rakt ut till terrassen, poolen och den skyddade utemiljön. Den murade öppna spisen tillför värme och karaktär och blir en stämningsfull mittpunkt under årets svalare månader.

Köket från Electrolux Home har vita högblanka luckor, svart bänkskiva i granit och vitt stänkskydd i glas. Här finns gott om plats för stora middagar med familj och vänner samt en omfattande maskinell utrustning från Siemens från 2019. Köket är utrustat med induktionshäll, ugn, mikro, kyl, frys, fläkt, kaffemaskin och två diskmaskiner. Dessutom finns en vinkyl från Temptech.

På entréplanet finns tre sovrum, ett badrum och två separata toaletter. En trappa ned öppnar sig ytterligare en fullt användbar del av hemmet med två sovrum, vardagsrum, musikrum eller spelrum, två badrum, walk in closet, tvättstuga och flera förvaringsutrymmen. Planlösningen skapar fina möjligheter för den större familjen, tonårsbarn, gäster eller för den som vill förena boendet med arbete och fritidsintressen.

Badrummen renoverades 2019 och går i en stilren, sober färgskala. Här finns bland annat grå klinker, golvvärme, elektrisk handdukstork samt inredning från INR. Tvättstugan är praktiskt utrustad med tvättmaskin och torktumlare från Siemens samt arbetsyta, ho och förvaring från Ikea, allt från 2019.

Huset har fjärrvärme, FTX ventilation med både tilluft och frånluft, fiber, elbilsladdare och en fungerande murad öppen spis. All el och VVS är utbytt under 2018 och 2019. På fastigheten finns även garage, två förråd och ett separat poolförråd.

Läget kombinerar ett lugnt och privat boende med närhet till förskola, grundskola, tågstation och Trollsjöns uppskattade natur och skogsområden. Ett komplett hem för familjen som söker stora ytor, flexibel planlösning och en alldeles egen sommardröm utanför vardagsrumsdörren.