1 / 16

Klockaregränd 5

Falsterbo, Vellinge kommun, Skåne län, Sverige

12 500 000 SEK

Tenure: Freehold

Housing Type: Detached house

Living Area: 239 m²

Plot Area: 1742 m²

Number of Rooms: 9 rooms

Year Built: 1964

Operating Cost: 78 300 SEK/year

Energy Class: E

Taxation Value: 9 194 000 SEK

Listing ID: 261075546

Price per m²: 52 301 SEK/m²

Description

Trivsam klassisk villa, stor uppvuxen tomt, härliga sällskapsytor både inomhus och utomhus med privat trädgård i sydvästläge.

Design

Längst ner på en lugn återvändsgränd i ett populärt och trivsamt villaområde i Falsterbo ligger denna charmiga 1,5-plansvilla med stor uppvuxen tomt i härligt sydvästläge. Här erbjuds ett privat och insynsskyddat boende med ovanligt generösa utomhusytor för området, där trädgården badar i sol från morgon till kväll.

Huset är en 60-talsklassiker som varsamt byggts till och renoverats genom åren. Resultatet är ett varmt och hemtrevligt hem med flexibel planlösning, genuin charm och generösa ytor för både familjeliv och sociala tillställningar.

Bostadens hjärta utgörs av de sociala ytorna där kök, matplats och vardagsrum samspelar i en öppen och inbjudande planlösning. Intill ligger det vinterbonade uterummet med öppen spis och stora glaspartier som suddar ut gränsen mellan inne och ute och skapar en fantastisk plats att njuta av året om.

Utöver detta finns ytterligare ett imponerande vardagsrum med öppet upp i nock, öppen spis och en lyxig champagnebar bar dold bakom rottingdörrar. På övre plan finns ett mysigt allrum i anslutning till sovrummen, vilket ger familjen flera naturliga samlingsplatser. Bostaden erbjuder totalt 4-5 sovrum där master bedroom är avskilt placerat i en egen del av huset för extra lugn och avskildhet.

Den härliga trädgården är en grön oas med uppvuxna träd, buskar och stora gräsytor för lek och avkoppling. Den stenlagda terrassen i vinkel bjuder in till långa sommarmiddagar, grillkvällar och umgänge i solen. Det finns bevattningssystem till gräsmattan samt droppbevattning till rosor, vinrankor, rhododendron, lavendel och paviljongväxter. På tomten finns även garage med förrådsdel samt en friggebod.

Här bor du med närhet till skolor, där man kan välja mellan helt nybyggda Tångvalla och Montessori som båda ligger inom kort promenadavstånd, restauranger, butiker och goda kommunikationer samtidigt som Falsterbos rika utbud av fritidsaktiviteter finns precis runt hörnet. Området erbjuder några av Sveriges mest välrenommerade golfbanor, fina ridanläggningar, tennisbanor, padel, segling och ett aktivt föreningsliv för alla åldrar. Därtill finns natursköna strövområden, naturreservat och de kilometerlånga vita sandstränder som gjort Falsterbo känt långt utanför landets gränser.

Ett välkomnande hem med gott om plats för familjeliv, umgänge och avkoppling, omgivet av grönska och med en ovanligt stor tomt för området.

Varmt välkommen till Klockaregränd 5.