Länsförsäkringar Fastighetsförmedling kickstartar året med att lägga ut en sagolik svensk gård till salu på Bovision. I Södra Härene transporteras du tillbaka till 1800-talet, med sagolika åkrar och charmiga stenhus på 165 hektar. Så om du har 20 miljoner kronor i fickan är det dags att slå till. 

I Fötene Nordgården finner du allt du kan önska dig - en vacker gårdsmiljö, en herrgårdsbyggnad med hög standard och en mängd olika byggnader som ger dig oändliga möjligheter. Oavsett om du letar efter en gård att odla på, en plats att bedriva verksamhet eller bara en fristad långt bort från stadens stress och brus, är denna gård det perfekta valet. 

– Det bästa med den här gården är nog läget mitt på landsbygden och närheten till samhället. Den ligger dessutom alldeles utmärkt på en höjd så man har utsikt över hela dalgången, säger Peter Eriksson, fastighetsmäklare och skogsmästare på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling. 

En dröm som blir verklighet 

När man tänker på en svensk gård föreställer man sig en idyllisk plats omgiven av grönska och kvittrande fåglar och det är precis vad fastigheten i Vårgårda kommun erbjuder. Belägen i en drömliknande miljö, är denna gård i Södra Härene en av de mest attraktiva egendomarna på marknaden år 2024. Med en total yta på nästan 165 hektar, finns det gott om plats för att utveckla dina idéer och skapa dig ett eget litet paradis. Oavsett om du är intresserad av att odla grödor, sköta om djur eller bara njuta av den vackra naturen, så är denna gård den perfekta platsen för dig. 

– Det är ett mycket kvalitativt boende med riktigt fin jordbruksmark. Så gården erbjuder en härlig kombination för de som antingen vill bo riktigt fint ute på landet eller bönder som vill utveckla sin areal. 

Unikt läge med många möjligheter 

Denna läckra svenska gård erbjuder mer än bara en vacker miljö och en herrgårdsbyggnad. Här finns också en stor ladugård, verkstad, lager, flygelbyggnad och en liten stuga. Med dessa olika byggnader finns det oändliga möjligheter att anpassa egendomen efter dina specifika behov och önskemål. 

– Det har varit ett helt annat intresse för den här gården och det är många bönder som har hört av sig. Det beror dels på läget samt att det finns två stycken extra byggnader som är lätta att göra om till lägenheter eller ett airbnb-boende, säger Peter och tillägger: 

– Så den här gården är verkligen en bra investering. Det är ju självklart alltid bra att köpa jord men med de två extra byggnaderna kommer det generera ett bra kassaflöde. Så det finns en väldigt stor potential för uthyrningsmöjligheter. 

Den totala markytan är uppdelad på cirka 82,6 hektar skogsmark, 27,3 hektar åkermark, 21 hektar betesmark och 4,5 hektar vatten. Så om du är intresserad av att bedriva skogsbruk eller bara njuta av skogens lugnade oas, kommer du att bli glad över de möjligheter som denna gård erbjuder. 

– Södra Härene har en mycket utpräglad jordbruksbygd med mycket djurhållning, gårdar, köttdjur och mjölkproduktion. 

Tre delar - en helhet 

Att köpa en gård är en stor affär och ett viktigt livsbeslut. För det är inte bara en ekonomisk investering utan också en investering i ditt välbefinnande och din livsstil. Om 20 miljoner är lite för tungt för plånboken kommer gården att vara tillgänglig till salu i tre olika delar, men självklart också köpbar som helhet också. Detta ger dig möjligheten att välja den del av egendomen som passar dig bäst, eller att förvärva hela fastigheten och skapa ditt eget drömboende. 

En investering för framtiden 

Att köpa en gård är inte bara en investering i din livsstil utan det är också en investering för framtiden. Fastigheter på landsbygden har en tendens att öka i värde över tid och genom att förvärva denna svenska gård kan du vara säker på att du gör en långsiktig och hållbar investering. 

Dessutom är svenska gårdar eftertraktade av både svenska och utländska köpare, vilket gör att efterfrågan på denna typ av fastighet är hög. Genom att äga en gård har du möjlighet att dra nytta av detta och skapa en ekonomisk trygghet för dig själv och din familj. 

– Det bästa med att äga en gård är nog friheten som man har. Att man själv har kontroll över sin egen mark, grannar och området runtomkring. Inget slår det, avslutar Peter med ett skratt.