Södermalm kännetecknas av livliga barer, prisbelönta restauranger, trendiga butiker och häftigt folk. Nu finns en fantastisk sekelskifteslägenhet till salu mitt i storstadssmeten – bara ett stenkast från Mariatorget och Slussen. Så om du har några miljoner över i fickan kan det vara dags att slå till på bostadsmarknaden. 

När man kliver in genom ytterdörren på Swedenborgsgatan 7 är det som att stiga rakt i en tidsmaskin. Lägenheten andas historia och väggarna ekar av viskningar från det förflutna. Varenda detalj tycks bära med sig ett minne - något som mäklaren Josefine Schöön anser vara det som utmärker lägenheten och gör den alldeles unik. 

– Mycket av originaldesignen är kvar från 1905 och den är fantastiskt fin. Lägenheten består av stora luftiga rum, fina gamla serveringsgångar och även takhöjden gör sitt, säger Josefine Schöön, mäklare på HusmanHagberg. 

Originaldetaljer kvar från 1905

Våningen erbjuder en rad fantastiska attribut som gör den till något alldeles extra. Med fem fungerande kakelugnar, två balkonger ut mot innergården, vackra burspråk, takstuckatur samt generös takhöjd, ger denna sekelskiftslägenhet en pampig och exklusiv känsla. Och trots det centrala läget störs man inte av storstadens buller. 

– Det finns ett fint lugn i lägenheten som man märker när man är på plats. Man drömmer sig bort och vill bara krypa upp i soffan framför elden i någon av kakelugnarna med en kopp te och en go bok i handen, säger Josefine med ett skratt. 

Påverkas inte av räntehöjningen

Trots räntehöjningens mörka moln över bostadsmarknaden uppger Josefin att det har varit många personer på visning. Allt ifrån unga sambos, till äldre par och stora barnfamiljer har strosat omkring bostadens lyxiga sociala ytor och mysiga rum. 

– Jag tycker det är så kul att intressenterna har varit så blandat, och så brukar det vara på Södermalm. Det finns ingen specifik målgrupp utan alla passar in här och man kan växa i bostaden, säger hon och tillägger: 

– De som köper en lägenhet i denna prisklass är oftast inte så beroende av räntan som stiger. Tvärtom, går de oftast och väntar på en sådan här stor och unik bostad i just detta mikro-område då dessa inte växer på träd. 

Intressenter vill renovera

Det är ingen myt att sekelskifteslägenheter oftast är i behov av renovering, men detta är något som mäklaren Josefine Schöön menar hade minskat antal intressenter. 

– Om lägenheten hade varit totalrenoverad hade intresset minskat tror jag. Folk vill ha möjligheten att själv kunna välja vad som ska renoveras och bevaras, avslutar Josefine. 

I skrivande stund är lägenheten till salu för 20 miljoner kronor.