Flytta till norra Cypern - Guide

Nordcypern, TRNC har annorlunda regler eftersom EU:s regelverk är suspenderat här och ingår inte i Schengen. Planerar du att flytta till norra Cypern är det en del regler du behöver tänka på. Därför har vi gjort en praktisk guide. Denna guide är bra att ha som första mall att utgå ifrån.

Uppehållstillstånd

Vill man stanna i norra Cypern i mer än 90 dagar behöver man ansöka om uppehållstillstånd. 

Det kan man göra via bland annat fastighetsköp, hyresavtal, arbete eller företag, studier, pensionärs status eller familjesammanföring (makar och barn till en person med TRNC uppehåll kan ansöka om dependent residence permit). 

Vad behövs för TRNC uppehållstillstånd

Det du behöver oavsett vilken väg du väljer att gå är ett pass som är giltigt minst 6 månader framåt, adressbevis, ekonomiska bevis (bankutdrag, pensionsbesked, lön), sjukförsäkring (TRNC kräver ofta statlig lokal försäkring, privat räcker inte alltid), medicinsk hälsokontroll kan ibland krävas, polisregisterutdrag kan efterfrågas beroende på kategori. 

Uppehållstillstånd i norra Cypern via fastighetsköp

År 2025 har de utökat uppehållstillståndet till 5 år vid fastighetsköp. Detta gäller även för sökandens familjemedlemmar. Innan var det endast 1 år som gällde och man behövde därför förnya det varje år.

Det finns ingen lag på hur stor investeringen måste vara men fastigheten måste vara beboelig och minst 17 kvm enligt vissa källor. Vissa källor hävdar att ett köpvärde om minst 125 000 € kan underlätta processen. I praktiken innebär detta att fastigheten ska vara av rimlig storlek och värde. 

Skatt i norra Cypern

År 2025 beslutade norra Cypern om personligt skatteavdrag på 480 000 TL. Det innebär att inkomster upp till 480 000 TL är skattefria. Tjänar du mer beskattas endast inkomsterna som överstiger den gränsen enligt skattetabellen. 

Privata inkomstskatt kvoterna är progressiva och sträcker sig därefter från 10% upp till 37% beroende på årsinkomst. Hyresinkomster räknas som privat inkomst om inget företag är registrerat. 

Företagsskatt i norra Cypern ligger på 10% och ytterligare 15% på nettovinsten. 

Registrera företag

För att registrera företag på norra Cypern behöver du inte vara bosatt där enligt lag, men du behöver uppfylla vissa praktiska krav och ibland utse en lokal representant eller ha en registrerad adress i norra Cypern. Det finns många advokatbyråer i norra Cypern som hjälper utlänningar att utföra hela processen på distans.

Den vanligaste bolagsformen är Ltd. För utländska ägare krävs det ett minimum kapital på 100 000 USD i ett bankkonto med kapitalintyg. Alla bolag måste även ha en fysisk adress (postbox räknas ej). Du behöver även ha namnregistrering, bolagsordning, eventuell arbetsgivarregistrering hos Sosyal Sigortalar, skatte-ID och eventuell momsregistrering.

Skolor

Statliga skolor på grund- och gymnasienivå på norra Cypern undervisas på turkiska. Engelska ges endast som ämne. De är gratis även för icke-medborgare som erhåller uppehållstillstånd.

Privata internationella skolor finns i större städer som Kyrenia, Nicosia, Famagusta. Kostnaderna kan ligga på 4700-10 000 € per år beroende på årskurs. 

Sjukvård

Den statliga sjukförsäkringen täcker offentlig sjukvård. Många utlänningar väljer dock privat sjukvård där ett läkarbesök kan kosta 400-500 SEK utan privat sjukförsäkring.