Är du nyfiken på kryptovalutor och har funderat på om det är möjligt att köpa drömbostaden med krypto? Här utforskar vi trenden med att använda digitala valutor för bostadsköp och hjälper dig att navigera i denna outforskade värld när du ska köpa bostad utomlands.
Vad är kryptovaluta?
Kryptovaluta (Krypto), även kallat kryptotillgång, virtuell valuta eller digital valuta, är en digital valuta som introducerades i Sverige redan 2009, men tog inte fart förrän några år senare. Idag köper många krypto som en investering, men det är inte riktigt lika vanligt att använda för finansiering av större köp än, som exempelvis bostäder.
Kryptovalutor är inte kopplade till ett specifikt land eller reglerat av någon myndighet, utan kan ses som en elektronisk valuta som står utanför det traditionella finanssystemet. Därför styrs kryptovalutan helt efter utbud och efterfrågan.
Kan jag använda kryptovaluta för att köpa bostad utomlands?
I takt med att kryptovalutor blir allt mer integrerade i det ekonomiska systemet ökar även möjligheterna att använda dem för större transaktioner, så som vid köp av bostäder. Även om det inte är så vanligt än kan vi se att allt fler utländska mäklare informerar köpare och säljare om denna möjlighet.
Det är dock viktigt att ha med sig att för att det ska vara möjligt behöver alla parter vara med på att bostadsköpet finansieras av krypto.
Med detta nya sätt att förhålla sig till finansiella medel kommer också ett par saker som är viktiga att tänka på:
Redovisning av handel med krypto till skatteverket
I Sverige måste man redovisa försäljning, byte eller användning av kryptovalutor till Skatteverket. Detta innebär att eventuell vinst från denna typ av transaktioner är skattepliktig, och förluster kan ibland vara avdragsgilla. Se därför till att sätta dig in ordentligt i hur det fungerar och rådgör med din mäklare i utlandet, de är proffs på bostäder och finansiering av dem.
Se till att vara påläst kring krypto i det aktuella landet
Hur det fungerar att köpa bostad utomlands med kryptovaluta kan skilja sig mycket från land till land. Det är inte heller alla fastighetsmäklare, säljare eller banker som accepterar krypto som betalningsmedel idag. Det är därför viktigt att göra en grundlig research och samarbeta med kunniga mäklare som har erfarenhet av transaktioner med kryptovalutor.
Fördelar och nackdelar med kryptovaluta
Fördelar
Enligt vissa utländska mäklare är det enklare, snabbare, säkrare och billigare att köpa bostad med kryptovalutor jämfört med traditionella valutor. Detta för att kryptovalutor möjliggör direkta transaktioner utan behov av traditionella banktjänster, vilket kan minska transaktionskostnader och tid. Dessutom erbjuder kryptovalutor en högre grad av anonymitet och säkerhet, vilket kan vara attraktivt för köpare och säljare.
Nackdelar
Det är viktigt att ha med sig att handel och investering i kryptovalutor kommer med en hög risk, och är fortfarande relativt ovanlig i Sverige idag.
Eftersom denna typ av valuta inte kontrolleras av någon central myndighet kan det innebära en högre risk än traditionella valutor.
En stor risk är också att priset på kryptotillgångar svänger väldigt snabbt och kan vara opålitligt. Därför kan det vara mycket svårt att värdera krypto, speciellt under en längre tid.
Vilka kryptovalutor finns det? - den bästa kryptovalutan
Allt eftersom intresset för kryptovalutor ökat har även de olika typerna av krypto tagit fart. Idag finns det ett tusentals olika kryptovalutor på marknaden där de vanligaste, och mest omskrivna, är Bitcoin och Ether.
Det är svårt att säga vilken som är den bästa kryptovalutan 2024, men Bitcoin är fortfarande den vanligaste.
