För första gången sedan 2021 har det blivit mer ekonomiskt fördelaktigt att äga sin bostad än att hyra den, detta visar en färsk analys från Zmarta. Denna förändring markerar ett viktigt skifte på den svenska bostadsmarknaden, som under flera år präglats av höga räntor, stigande boendekostnader och osäkerhet bland hushållen.
Det som främst bidragit till denna utveckling är en kombination av faktorer: stabiliserade räntor, bostadspriserna och en ökad tillgång på bostäder. Under de senaste åren har många hushåll valt att avvakta med bostadsköp på grund av ekonomisk oro och höga bolånekostnader. Men efter bankernas räntesäkningarna finns det nu stora förhoppningar om att denna oro är på väg att släppa.
Analysen från Zmarta visar att genomsnittskostnaden för en hyresrätt i Sveriges tre största städer ligger på 10 200 kronor i månaden, vilket är cirka 600 kronor mer än för en bostadsrätt, där snittkostnaden är 9 600 kronor. Detta innebär att bostadsrättsinnehavare nu får mer pengar kvar i plånboken.
För den som står i valet mellan att hyra eller köpa är det alltså ett gynnsamt läge att överväga bostadsköp. Utbudet är större än någonsin, slutpriserna ligger ofta under utgångspriset, eller strax över, och framtidsutsikterna pekar mot stigande värden. Det är dock som vanligt viktigt att ta hänsyn till sin egen ekonomi, ränteläge och långsiktiga planer innan man fattar beslut.
Hela sammanställningen från Zmarta hittar ni här: https://www.zmarta.se/tips-rad/nyheter/billig-bostad-hyra-eller-aga
Bildkälla huvudbild: pretopia.se och Golvabia
