Tänk dig känslan av att vara den första som bor i bostaden, utan några dolda fel att oroa sig för. Här är några tips på hur du kan tänka när du funderar på att köpa nyproduktion, så att du kan känna dig trygg genom hela processen.
Att köpa en nyproducerad bostad är en spännande resa fylld av möjligheter och drömmar om ett helt nytt hem. Det bästa med nyproduktion är att allt är nytt och fräscht. Du slipper tänka på renoveringar och dyra reparationer – allt är modernt och håller hög standard. Dessutom erbjuder flertalet nyproducerade bostäder garantier, vilket ger extra trygghet.
1. Välj rätt område
Läget är A och O när det kommer till att köpa bostad. Fundera på vad som är viktigt för dig – vill du bo nära jobbet, bra skolor eller kanske nära naturen? Undersök om det finns planer för området, så som nya skolor, affärer och kollektivtrafik. Undersök också om det finns planer på att bygga nya fastigheter granne med din bostad, så du slipper onödiga överraskningar om det skulle byggas för nära. Rådfråga kommunen om det finns en detaljplan du kan ta del av.
2. Förstå ekonomin
När du köper nyproduktion betalar du oftast ett fast pris, vilket gör att du slipper stressen med budgivningar. Men det är viktigt att ha koll på alla kostnader. Förutom köpesumman kan det tillkomma avgifter för tillval, månadsavgift till bostadsrättsföreningen och driftkostnader. Ta dig tid att läsa igenom upplåtelseavtalet och den ekonomiska planen för föreningen. Det kan vara bra att veta hur föreningens lån och framtida kostnader ser ut, så att du kan planera din ekonomi på bästa sätt.
3. Välj smarta tillval
En av de roligaste delarna med nyproduktion är att du kan göra tillval och sätta din prägel på bostaden. Kanske vill du ha ett visst golv eller en speciell typ av kakel i badrummet? Fundera på vilka tillval som är viktigast för dig och håll koll på kostnaderna. Det kan vara lätt att låta sig ryckas med och välja alla lyxiga tillval, men det kan vara bra att hålla sig inom budgeten. Vissa tillval kan också öka bostadens värde vid en framtida försäljning, så välj smart!
4. Gör en alternativ plan
Köpet av en nyproducerad bostad är vanligtvis en lång process. Risken finns att du köper och säljer i två olika marknader eller att oförutsedda livsförändringar sker. Till exempel kan du sälja din gamla bostad när marknaden är stark med höga priser, men köpa en ny när marknaden är svag med lägre priser, eller vice versa. Detta kan påverka hur mycket pengar du får ut från försäljningen och hur mycket du behöver betala för den nya bostaden. För att minimera risken är det klokt att ha goda marginaler eller en sparad buffert och en alternativ plan om läget skulle förändras. Att avbryta ett förhandsavtal eller upplåtelseavtal kan bli dyrt, så det är viktigt att tänka igenom beslutet noga. Kontakta en mäklare i god tid som kan lägga upp rätt försäljningsplan för just din bostad och område.
5. Besiktning och inflyttning
Innan du får nycklarna till ditt nya hem genomförs en slutbesiktning. Här kontrolleras att allt är i sin ordning och att eventuella fel åtgärdas. Det är viktigt att vara med på besiktningen och noggrant gå igenom bostaden.
6. Planera för framtiden
Att köpa nyproduktion är en stor investering, så det är viktigt att tänka långsiktigt. Hur ser dina framtidsplaner ut? Passar bostaden och området dina behov om fem eller tio år, om familjesituationen skulle ändras? Fundera på hur området kan komma att utvecklas och om det kommer att passa din livsstil på lång sikt.
7. Bevakning och nyhetsbrev
För att få information om nyproducerade bostäder till salu skapar du enkelt en bevakning på Bovision.se
Du kan också prenumerera på vårt nyhetsbrev, där du får tillgång till den senaste informationen om nya bostadsprojekt och marknadstrender. Det är ett utmärkt sätt att få tidig information om nya projekt och erbjudanden.
