Tydlighet, bred grundkompetens och en kontaktperson. Något du ska tänka på när du ska välja totalentreprenör och byggprojektet ska ros i hamn. Det menar Anders Johansson på AJ Puts och Mur, ett byggföretag som verkar i Göteborgsregionen.
Beslutet är taget, drömprojektet ska realiseras. Men att hitta en kompetent och trygg totalentreprenör för badrummet, utbyggnaden eller uterummet ska inte underskattas. AJ Puts och Mur är etablerade i Göteborgsområdet och Anders Johansson, grundare och vd för företaget, tipsar gärna om vad man kan tänka på när det är dags att välja rätt totalentreprenör.
Gå på rekommendation
Hör dig för och lyssna på vad andra säger när du väljer företag. Kolla så att de har varit verksamma under lång tid.
– Och kolla så att allt stämmer med F-skatt och moms, det ger substans. Alla kan lägga upp en flashig annons, men en rekommendation är ett bevis på vad entreprenören har gjort.
Sök dig till de med bred kompetens
Entreprenören behöver ha en generell kompetens och även vara påläst på andra UE-delar.
– Jag jobbar inte praktiskt med el och VVS men jag har en grundkompetens. Jag kan förklara övergripande och ge en helhetsbild. Men jag har också ett tätt samarbete med rörmokare, elektriker samt målare.
Sikta på att endast ha en kontaktperson
Se till att du har en person att ringa och att kontakta – inte fyra.
– Jag är spindeln i nätet och mina kunder ringer mig oavsett vad som gäller. Allt ansvar ligger på mig. Är det el som stökar blir det mitt ansvar – inte kundens. Det är det som är bra med en ”totalare”, det blir enkelt för alla.
Begär tydlighet och trygghet
Du måste känna dig trygg med den du anlitar. Och var själv rak i kommunikation med hantverkaren.
– Du ska kunna lämna ut husnyckeln till hantverkaren. Om du inte kan det utan måste vara hemma är det fel person du har hos dig. Kan du lämna ut nyckeln, har du kommit en bit på väg. Då förstår man varandra.
Betala inte i förskott
Att betala i förskott är fel väg att gå.
– Du kan göra en delbetalning, men det måste vara relevant gentemot vad hantverkaren har gjort. Du får aldrig känna dig lurad utan ska känna dig förstådd.
Ta in minst tre offerter
Om det inte är ett större projekt – ta in tre olika offerter så att du har något att jämföra med. Två är för lite. Och är det ett husbygge kan du ta in fyra.
– Jag jobbar både med fast pris och löpande räkning. Fast pris kräver att båda parter är mer noggranna med vad som ska göras, man blir mer låst. Samtidigt är det en trygghet för både kunden och mig. Med löpande räkning kör vi avstämningar varannan vecka. Vi har helt öppna kort och går igenom underlag och timmar. Här måste kunden vara mer delaktig men kan också enklare påverka projektet under projektets gång, avslutar Anders Johansson.
