Allt fler svenskar väljer att köpa semesterboende i Spanien istället för att hyra eller bo på hotell. För Denny Bågenholm och hans familj blev en lägenhet i Torrevieja ett sätt att få ett skönare liv, fler soltimmar och en solig plats att återvända till året om. Men livet som bostadsägare i Spanien har också gett en inblick i allt från stigande priser till husockupanter.
Det är en grå och regnig majdag i Göteborg, utanför fönstret är himlen tung och termometern visar på allt annat än sommar. En dag som denna är det lätt att förstå varför partillebon Denny Bågenholm valde att investera i en lägenhet med havsutsikt i spanska Torrevieja, en plats med betydligt fler soldagar.
– Den här veckan är det 25 till 27 grader där nere. Bara känslan av att veta att där alltid är sol gör mycket för humöret, säger Denny Bågenholm med ett leende på läpparna.
Sedan 2019 äger familjen en lägenhet med havsutsikt på den spanska östkusten. Trots att de bara bor där omkring tio veckor om året har de aldrig ångrat köpet:
– Det är verkligen det bästa vi har gjort, säger Denny.
Från charterresor till egen lägenhet
Längtan efter något mer än klassiska semesterresor växte fram under många år.
Familjen Bågenholm hade rest mycket och började tröttna på charterresorna. Då valde de att hyra under en period, bland annat i Thailand och Fuengirola i Málagaprovinsen. Det var då de blev sugna på att köpa en egen bostad i Spanien.
– Vi ville ha något eget. Något man kunde återvända till och känna sig hemma i, säger Denny.
Först tittade de på bostäder i Fuengirola och Málagaområdet, men priserna var höga, framför allt i Málagaprovinsen. Då testade de området runt Alicante istället.
– Vi tyckte att den delen av Spanien var väldigt härlig. När vi kom hem började vi titta på bostäder på riktigt.
“Vi föll pladask”
Under våren 2019 tog de kontakt med ett flertal mäklare i Alicante, och hade då framför allt kontakt med svenska mäklarfirmor med kontor i Spanien.
Till slut hittade de en mäklare på Fastighetsbyrån som det verkligen klickade med.
– Hon hade bott där i över 30 år och kändes väldigt trygg. Det handlade inte bara om att sälja bostäder, utan om att hjälpa oss genom hela processen.
I oktober samma år reste familjen ner till Spanien igen för att gå på de visningar som de hade bokat in med mäklaren.
En av lägenheterna stack ut direkt.
– Vi kom in och kände bara: den här måste vi ha, säger Denny.
Priset låg på 79 000 euro, men de valde att chansa och erbjöd ett lägre bud.
– Vi erbjöd 70 000 euro och vi tänkte att vi får väl se. Sedan satt vi och åt middag med några vänner när mäklaren ringde och sa att vi hade vunnit budgivningen.
Att bo i Spanien delar av året fungerar bra
Trots att familjen inte bor permanent i Spanien har de aldrig sett lägenheten som en investering för uthyrning.
– Det är inte den modellen vi vill ha. Det kan dessutom ta flera år att få en licens för uthyrning, om man inte skaffar det direkt när man köper bostaden. Vi vill att det ska vara vårt ställe, säger han.
Idag försöker de resa ner flera gånger om året. Några gånger under våren, hela sommaren och någon gång på hösten.
Både Denny och hans fru kan arbeta på distans, vilket gör det möjligt att vara mer flexibla i vardagen.
Att ta sig till Spanien är inte jobbigare än att göra en utflykt i Sverige säger han, och fortsätter:
– Från dörr till dörr tar det ungefär sex till sju timmar. Det är inget stort projekt, och ryggsäcken är nästan alltid färdigpackad.
Barn, vänner och släktingar använder också lägenheten under året.
– Vi lånar varandras boenden ibland. Det har blivit en naturlig del av livet.
Svensk gemenskap i Spanien
I området har familjen byggt upp ett socialt liv med både svenskar och spanjorer.
– Det är ungefär 20 lägenheter i området som ägs av svenskar. Samtidigt bor det människor där året runt från många olika länder, säger han.
Gemenskapen är en av sakerna som överraskat mest.
I Spanien blir kontakten med grannarna en helt annan. Han berättar att han där umgås ofta med sina svenska grannar från Göteborg, trots att de knappt ses hemma i Sverige.
Ingen större oro för husockupanter - trots att de finns i huset
En fråga som ofta kommer upp bland svenskar som funderar på att köpa bostad i Spanien handlar om ockupanterna, personer som olovligt tar sig in i tomma bostäder och stannar där.
I familjen Bågenholms område har det faktiskt hänt.
– Vi har haft ockupanter i huset. De stör inte, men när det händer blir det väldigt mycket snack bland grannarna, säger han.
Samtidigt tycker Denny att problemet ibland överdrivs:
– Det är mycket rubriker om det, men i en hel stad handlar det om ganska få fall egentligen.
För att minska risken har många bostadsägare larm, kameror eller någon som håller koll på lägenheten när ägarna är i Sverige.
– Det viktigaste är egentligen grannsamverkan. Man har 48 timmar på sig att få ut dem, men vi har en väldigt bra community i huset och folk håller koll, säger han.
Ökande bostadspriser i Torrevieja
När familjen köpte sin lägenhet 2019 var marknaden betydligt svalare än i dag.
– Då hade priserna gått ner och det var svårt att sälja vissa bostäder, man kunde pruta ganska ordentligt, säger Denny
Sedan dess har utvecklingen varit dramatisk.
– Vi köpte för 70 000 euro och har fått bud på över 150 000 euro i år. Det är helt galet egentligen, säger han.
Enligt Denny ökade efterfrågan kraftigt efter pandemin och kriget i Ukraina.
– Många började se bostäder i Spanien som en trygg investering. Det är därför efterfrågan har gått upp så mycket. Där vi är, dit vill alla.
Dennys viktigaste råd när du ska köpa lägenhet i Spanien
För den som funderar på att köpa fritidshus i Spanien har Denny några viktiga råd:
Anlita en seriös mäklare, gärna en som pratar svenska.
Känn av området innan du köper, och hyr en bostad på platsen först, gärna även på vintern då många ställen dör helt.
Köp aldrig något på distans utan att ha varit där själv. Det är för mycket pengar för att chansa.
FOTO: Bilderna är från Dennys privata album.
