Är det sant eller falskt att solceller ökar värdet på ett hus? Svaret är: Ja, det är sant att solceller kan öka värdet på din bostad. Värdeökningen beror till stor del på olika faktorer, läs mer om hur solceller kan öka värdet på ditt hus här.
Läs om följande:
- Hur solceller kan bidra till husets värdeökning
- Både spara och tjäna pengar på solceller
- Flera faktorer avgör solcellers värdeökning på hus
- Hur mycket kan husets värde öka med solceller?
- Hur ser mäklare på solceller vid husförsäljning?
- Vanliga frågor och svar
Hur solceller kan bidra till husets värdeökning
Solceller kan bidra till husets värdeökning på flera sätt, exempelvis:
- Minskade elkostnader
- Investering av solceller redan gjord
- Implementering av solpaneler redan gjord
Mest troligt vill majoriteten av husköpare ta del av den genererade solenergin. Det är dock inte alltid självklart att husköpare vill betala extra för den, vilket är en viktig faktor att ta hänsyn till resten av artikeln.
En köpare av en bostad med installerade solceller kan både spara och tjäna pengar
För den som köper en bostad med installerade solceller kan ägaren både spara och tjäna pengar på sina solceller.
Spara pengar med solceller
Genom att använda den solenergi som solcellerna genererar kan du räkna med att spara 7600 kr per år i genomsnitt, förutsatt att din solcellsanläggning är på 10,4 kW (vanlig solcellsanläggning) och elpriset är 2,12 kr (spotpris på 100 öre per kWh), enligt jämförelsetjänsten Hemsol.se.
Tjäna pengar med solceller
Du kan räkna med att tjäna 12 700 kr i genomsnitt per år, förutsatt att din solcellsanläggning är på 10,4kW, och du säljer 65% av den genererade elen, enligt Hemsol.se.
Dessa siffror är grovt räknat och det finns flera faktorer som kan påverka antal sparande och tjänade i kronor, exempelvis elpris, verkningsgrad och väderförhållanden. Vi hänvisar för mer exakt information kring solceller och lönsamhet till hemsol.se, en etablerad och säker jämförelsetjänst sedan 2019.
Flera faktorer avgör solcellers värdeökning på hus
Flera saker påverkar hur mycket solceller kan öka värdet på ett hus. Även om de ofta gör huset mer värdefullt, beror den exakta värdeökningen på olika faktorer. Här är några nyckelfaktorer som kan påverka:
- Husets läge: I områden där elpriserna är högre eller där hållbara lösningar är särskilt eftertraktade kan solceller ge en större värdeökning.
- Husets energiklass: Fastigheter med hög energiprestanda kan uppnå större värdeökning, och installation av solceller bidrar positivt till husets energiklassificering.
- Solcellssystemets kvalitet och kapacitet: Ett högkvalitativt system som är anpassat till husets behov har större potential att öka husets värde.
- Tidpunkt för installationen: Ett hus med nyinstallerade solceller kan ses som mer attraktivt än ett där systemet redan har några år på nacken.
Hur mycket kan husets värde öka med solceller?
Beroende på dina förutsättningar kan en investering i solceller ge en avkastning på 5–15 % per år. En vanlig anläggning på 10,4 kW kan spara och ge intäkter på ungefär 11 000 kronor per år, vilket motsvarar en årlig avkastning på cirka 11,7 %. Det diskuteras flitigt i forum om värdeökning med solceller på hus och vad man tror man kan komma upp i.
Detta innebär att ett hus värt 3 miljoner kronor skulle kunna öka i värde med mellan 90 000 och 210 000 kronor, ja till och med upp till 250 000 kr enligt en analysartikel i Booli som tar upp ämnet. Denna uppskattning beror dock på de tidigare nämnda faktorerna, som installationens kvalitet, systemets storlek och energibesparingar.
Hur ser mäklare på solceller vid husförsäljning?
Mäklare ser ofta positivt på hus med solceller eftersom det ger dem ytterligare ett säljargument. Solceller är en investering som tilltalar många köpare, särskilt de som vill minska sina löpande utgifter. Många mäklare lyfter fram de ekonomiska och miljömässiga fördelarna med solceller, vilket gör att dessa hus kan säljas snabbare och ibland till ett högre pris.
Vanliga frågor och svar
Hur mycket ökar värdet på ett hus med solceller?
Det kan variera, men en uppskattning är att värdet kan öka med 3-7 % beroende på faktorer som installationens kvalitet och fastighetens energiprestanda.
Är det lönsamt att installera solceller även om jag inte planerar att sälja huset?
Ja, förutom en potentiell värdeökning kan solceller sänka dina energikostnader och bidra till ett mer hållbart boende, vilket gör det till en långsiktig investering.
Hur ser köpare och mäklare på hus med solceller?
Många köpare och mäklare ser solceller som ett plus eftersom de sänker driftskostnaderna och bidrar till husets miljövänlighet, vilket gör fastigheten mer attraktiv på marknaden.
