Vintern har kommit med besked i vårt avlånga land, och på många håll har det resulterat i rejäla mängder snö. När vintern kommer blir frågan om snöröjning för villaägare högaktuell. Som villaägare har du nämligen ett tydligt ansvar att förebygga olyckor, hålla gångvägar säkra och se till att snö och is inte orsakar skador. Här är en tydlig genomgång av fastighetsägarens ansvar när det kommer till snöröjning.
Reglerna för snöröjning på, och i anslutning till, den egna fastigheten varierar mellan Sveriges kommuner. Men i de flesta fall är det fastighetsägaren som bär ansvaret för att skotta och sanda trottoarer och gångbanor som gränsar till den egna tomten.
För den som äger en villa innebär det ett ansvar som sträcker sig bortom den egna uppfarten, något inte alla vet. Säkerheten ska alltså upprätthållas både på den egna fastigheten och i relation till grannar, förbipasserande och omgivningen.
Snöröjning på den egna tomten är villaägarens ansvar
För den som äger en villa är ansvaret för snöröjning tydligt. Det är fastighetsägaren som ska se till att den egna tomten inte utgör en risk för andra. Ytor där man rör sig ska hållas säkra även under vinterförhållanden.
Det innebär att snö ska skottas bort regelbundet, att halka förebyggs genom sandning eller saltning och att isbildning motverkas. Uppstår det risker ska de åtgärdas utan onödiga dröjsmål.
Att skotta vid enstaka tillfällen räcker inte. Ansvaret är löpande och under perioder med kraftigt snöfall kan det krävas flera insatser under samma dag.
Snöras och istappar – ett särskilt ansvar
Snö och is på taket är en av de största riskerna under vintern. Här gäller Ordningslagen, och enligt den måste fastighetsägare ta bort snö och is som riskerar att rasa ner. Det gäller även för den som äger en villa. Det som faller ner från taket, eller som du själv skyfflar ner är du också ansvarig för att ta bort.
Som villaägare behöver du alltså:
Hålla koll på snömängden på taket så det inte rasar ner och skadar någon.
Avlägsna istappar där det finns risk att någon skadas.
Sätta upp varningsskyltar vid behov.
Om snö eller is faller ner och skadar någon finns det risk att du kan bli både skadeståndsskyldig och straffrättsligt ansvarig.
Vem ansvarar för snöröjningen på trottoaren utanför huset?
Detta är en fråga som återkommer varje vinter när snön faller: vem bär ansvaret för snöröjning på trottoaren utanför den egna tomten? Svaret är inte helt solklart, utan skiljer sig mellan landets kommuner. Samtidigt är utgångspunkten tydlig i stora delar av Sverige. I majoriteten av kommunerna läggs nämligen större delen av ansvaret på fastighetsägaren.
Det innebär ofta att villaägaren är skyldig att skotta trottoaren i anslutning till tomtgränsen, sanda vid halka och se till att ytan hålls framkomlig för gående. Ansvaret är löpande och gäller även vid återkommande snöfall och snabbt växlande väder, så det är inget man bara kan göra en gång.
Det finns dock undantag. I vissa kommuner, som exempel Stockholms stad, ansvarar kommunen själv för snöröjning och halkbekämpning på trottoarer. Därför är det avgörande att ta reda på vad som gäller lokalt. Går man in på kommunens webb brukar det tydligt stå vad som gäller.
Kommunens ansvar för snöröjning
Kommunen ansvarar generellt för:
Större vägar
Gång- och cykelvägar som inte ligger direkt vid privata fastigheter
Offentliga platser som torg och parker
Busshållplatser
Men ansvaret för trottoarer vid villor är alltså inte enhetligt.
Konsekvenser om snöröjningen är bristfällig
Om en villaägare inte tar sitt ansvar kan följderna bli tråkiga. En person som halkar på en dåligt skött yta kan nämligen ha rätt till skadestånd. Och om snö eller is rasar från taket och orsakar skador kan det i vissa fall leda till straffrättsligt ansvar.
Att sköta snöröjningen är alltså mer än en fråga om ordning och omtanke. Det är ett ansvar som finns där för att minska risken för att någon ska skadas.
Vad kostar det att få hjälp med snöröjningen utanför sin villa?
Har du själv inte möjlighet att skotta utanför din bostad finns det hjälp att få. Här är ett prisexempel hämtat från skottarna.se hur mycket det kostar att få hjälp med snöskottning i och utanför Göteborg:
Snöskottning med snöskyffel: 495 kr / timma
Snöröjning med snöslunga 560 kr / timma
Snöröjning med fyrhjuling 895 kr / timma
Arbetstid räknas från påbörjad resa till tjänsteställe.
Minimidebitering 1 timme.
Priserna gäller måndag-fredag kl 06.00-18.00.
Övrig tid tillägg på 200 kr/timme.
Priserna är per timme och per person, stenflis ingår vanligtvis. Priserna är för privatpersoner och inklusive moms efter avdrag för RUT.
Exempel på fastighetsägarens ansvar vid snöskottning i Göteborgs stad:
Som fastighetsägare ansvarar du för snöröjning av gångbanor, gångvägar, trottoarer och trappor utmed och mellan fastigheter. När gångbana saknas och tomten eller fastigheten gränsar direkt mot gatan finns det särskilda regler. Då ska 1,2 meters bredd från fastighetens tomtgräns räknas som gångbana.
Om fastigheten inte ligger i direkt anslutning till gångbanan (det kan till exempel finnas en gräsmatta eller plantering emellan) så har du ansvar för gångbana som ligger inom 10 meter från tomtens/fastighetens gräns.
Du som fastighetsägare ansvarar själv för att skaffa grus för att exempelvis kunna grusa trottoaren vintertid.
Källa: Göteborg.se (2026-01-12)
Exempel på fastighetsägarens ansvar för snöskottning i Malmö stad:
På vintern är det viktigt att gångbanorna vid din fastighet är trygga att gå på. Då minskar risken för olyckor och fler kan ta sig fram. Skotta snön tidigt – innan den packas. Då minskar risken för is.
Du ansvarar för att:
Skotta bort snö så snart som möjligt från gångbanor och tillfarter mellan körbanan och fastigheten.
Lägga snön på ett sätt så det är enkelt att ta sig fram.
Skotta gångar genom snövallar vid övergångsställen och korsningar.
Halkbekämpa med sand eller salt – men använd lagom mängd.
Sopa upp sanden när snön smält.
Hålla rännstensbrunnar fria från snö och skräp så att smältvatten rinner undan.
Källa: malmö.se (2026-01-12)
