1 / 18

Kommande

Trollvägen 10

Kallhäll, Järfälla kommun, Stockholms län, Sverige

2 050 000 kr

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Bostadstyp: Bostadsrätt

Boarea: 59.3 m²

Antal rum: 2 rum

Våningsplan: 2

Våningar i byggnaden: 3

Avgift: 4 250 kr/mån

Byggår: 1960

Driftskostnad: 3 600 kr/år

Energiklass: D

Objektsnummer: 266075389

Pris per m²: 34 570 kr/m²

Bekvämligheter

Balkong

Beskrivning

Varmt välkommen till Trollvägen 10, här bor du i ett härligt ostört läge med kök och sovrumsfönster mot ogenerat skogsparti. Balkong med fri utblick i soligt västerläge. Trevlig genomgående planlösning med fönster mot både fram- och baksida, vilket ger lägenheten både rymd och mycket ljus.

Design

Välkommen till denna charmiga bostad med en omgivning som har allt att erbjuda.

När vi kliver in i genom porten möts vi av en imponerande och rymlig entré som genast skapar en välkomnande känsla. Väl inne i själva lägenheten öppnar sig en ljus och öppen hall som leder till olika delar av bostaden. Här finner du ett noggrant renoverat kök från 2021, utrustat med moderna vitvaror. Golven i hallen, köket och vardagsrummet har bytts under 2021 och har en gedigen grund för hållbarhet. Från vardagsrummet når du den soliga balkongen, perfekt för avkoppling och social samvaro. Om inte det vore nog finns ett stambytt badrum med tvättmaskin och stor duschhörna. Denna bostad är verkligen ett pärlband av fördelar, där närheten till natur, bekvämligheter och fritidsaktiviteter skapar en harmonisk livsstil.

Föreningen är väl skött och finns många bra faciliteter. Gästrummet är strategiskt placerat i samma port och ger dina besökare en unik bekvämlighet. Ett närliggande cykelförråd gör det enkelt att förvara din cykel säkert. Två rymliga och fräscha källarförråd som erbjuder extra lagringsutrymme. Tvättstugan är lättillgänglig och ligger bara två trappor ned. Det finns också ett härligt relaxrum i föreningen, här kan du njuta och koppla av i det fina bastuutrymmet.

Direkt på baksidan sträcker sig en mysig park med fina ekar som ger skugga och en naturskön atmosfär. För familjer med barn finns en lekplats där de små kan roa sig och skapa minnen. Lugnet i området är enastående, tack vare återvändsgatan, vilket ger en avkopplande och trygg atmosfär.

Trollvägen ligger med närhet till det mesta. Med centrum bara ett par hundra meter bort med pendlingsmöjligheter som gör dina resor smidiga och bekväma. Här finns även ett utbud av butiker och bekvämligheter som väntar. Pendlare kommer också uppskatta närheten till både E4 och E18.

För naturälskare är närheten till Görväln naturreservat en oslagbar fördel. Utforska dess omfattande stigar som slingrar sig genom naturskön terräng och njut av upplysta motionsspår för kvällspromenader. De fina naturreservaten är inte bara vackra utan bjuder också på generösa skördar av svamp och bär under säsong. För avkoppling vid vattnet är Mälarstranden med sin badplats perfekt. Sportfiskare kommer att älska närheten till Mälaren, där du har möjlighet att fånga gös, abborre och gädda. För båtentusiaster finns två båtklubbar med hamnar i närheten, vilket ger fantastiska möjligheter att njuta av vattnet. För din hälsa och välbefinnande finns två gym i närheten samt en vårdcentral för eventuella behov. Bostaden är också praktiskt belägen nära skolan, vilket är en fördel för familjer med barn. För de fyrbenta vännerna finns hundparker i närheten där de kan springa fritt och leka.

Välkommen till ditt nya hem!

Service i närområdet

I Kallhäll Centrum finns ett funktionellt utbud av närservice, butiker och vardagliga tjänster samlade precis intill pendeltågsstationen. Bla Coop, ICA Nära , Apotek Hjärtat, Post & Paketombud Direkten.
Här finns också vårdcentral, tandläkare, restauranger, skönhet, bibliotek och gym.

Kommunikationer

Med pendeltåget tar resan in till Oden plan ca 23 minuter och T-centralen. Byggnationen av ytterligare två spår ut till Kallhäll pågår förfullt just nu. Det innebär när detta står klart att resan in till staden kommer att gå fortare, oftare och med större tursäkerhet. Kommunikationer med buss finns till närliggande orter. Med bil tar resan in till staden ca 25 minuter.

Naturmiljö

Letar du efter en mäklare i Kallhäll? Då är Svenska Mäklarhuset i Järfälla rätt mäklarbyrå för dig. Järfälla ligger oss varmt om hjärtat och med över 30 år i branschen kan våra mäklare Kallhäll utan och innan. Vi har koll på ditt kvadratmeterpris i Kallhäll och vilka faktorer som bidrar till att du ska få högsta möjligt slutpris på din försäljning. Genom att höra av dig till oss och träffa någon av våra mäklare tar du ett första viktigt steg mot en lyckad bostadsaffär. Läs gärna mer om våra områden och våra mäklare i Järfälla.

Välkommen till en gammal "brukssort" belägen vid Mälarens strand och med skogen tätt intill. De flesta boenden i Kallhäll är bostadsrätter och egna hus. Framför allt har det byggts från 1940-talet till t.om 1960-talet. Under de senaste 20 åren har ny bebyggelse vuxit fram på den gamla fabriksmarken vid Bolinder Strand.
Behagligt promenadavstånd till bad, strandpromenader, naturreservat, idrottsplats med fotbollsplaner, hockeyrink och friidrottsbanor, centrum med affärer och annan service. Biograf och bibliotek finns i Folkets Hus i centrum. Träningsmöjligheter i fräscha lokaler både hos Friskis & Svettis, samt Forma.