Beskrivning

* Mycket smakfullt nyrenoverad – inflyttningsklar bostad
* Välplanerad planlösning där varje kvadratmeter nyttjas väl
* Balkong med lugnt läge mot tvärgatan
* Stilrent kök med generösa arbetsytor och matplats
* Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och garderober
* Attraktivt läge i hjärtat av Råsunda – nära service, restauranger & kommunikationer

Välkommen till en bostad som verkligen måste upplevas! Här erbjuds en mycket smakfullt och omsorgsfullt nyrenoverad lägenhet på en attraktiv adress i hjärtat av Råsunda. Bostaden kombinerar genomtänkta materialval och stilren design med en mycket välplanerad planlösning där varje kvadratmeter kommer till sin fulla rätt.

Redan i hallen möts ni av ett elegant första intryck. Här finns gott om plats för avhängning och förvaring i de intilliggande garderoberna, samtidigt som bostaden öppnar upp sig mot de sociala delarna.

Det nyrenoverade köket är både stilfullt och funktionellt, med generösa arbetsytor, god förvaring och plats för ett matbord. En naturlig plats för såväl vardagens middagar som trevliga kvällar med vänner. Köket ligger i öppen och lättillgänglig anslutning till vardagsrummet, vilket skapar en härlig känsla av rymd och sociala ytor.

Vardagsrummet är bostadens givna samlingspunkt, med gott om utrymme för en större soffgrupp, mediamöbel och även ett mindre skrivbord för den som önskar en arbetsplats. Härifrån nås dessutom den mycket trevliga balkongen, en perfekt plats för morgonkaffet, en middag på eftermiddagen eller en lugn stund efter jobbet, med utsikt mot den lugna tvärgatan från Råsundavägen.

Det rogivande sovrummet är väl tilltaget och erbjuder gott om plats för en dubbelsäng samt praktisk garderobsförvaring. Här skapas en lugn och ombonad känsla, väl avskild från bostadens sociala delar.

Badrummet är helkaklat och stilrent utfört och erbjuder en praktisk och fräsch miljö med allt som behövs i vardagen.

Det här är en bostad för dig som söker det lilla extra - en inflyttningsklar lägenhet där en genomtänkt planlösning möter en mycket smakfull renovering. Lägg därtill balkongen och det attraktiva läget i Råsunda, med restauranger, service, grönområden och goda kommunikationer alldeles runt hörnet. En bostad som helt enkelt bör upplevas på plats. Varmt välkommen!

OMRÅDET
Kvarteret runt omkring är lugnt, med närhet till parker. Gamla Råsunda erbjuder ett brett utbud av service och flera restauranger såsom; Restaurang Sardin, en Napolitansk pizzeria, Enrico’s vinbar och Café Mezzo. Utmed Råsundavägen ligger både Coop och en ICA- butik för matinköpen. En kort promenad bort når ni Råstasjön som möter upp Lötsjön med fina motionsspår. I Ursviks stora motionsområde på andra sidan E18 finns elljusspår som bjuder på större träningsutmaningar och skidåkning i elljusspår under vintertid. På vägen ner mot sjöarna kan ni titta förbi Råsundas bästa bageri Du Bon Pain som tilldelats en stjärna i White guide. Uppe i Filmstaden som ligger en kort promenad bort kan ni på filmhistorisk mark se de senaste filmerna på Råsundas egen biograf. Filmstaden kallades tidigare "Sveriges Hollywood" och här har många filmer spelats in i regi av Ingmar Bergman. Längs med Råsundavägen finns flera butiker och service såsom kemtvätt, frisör, florist och trevliga inredningsbutiker. På promenadavstånd når ni Mall of Scandinavia som erbjuder ett brett utbud av modebutiker, restauranger och upplevelser, som konserter, IMAX- biograf och andra nöjen. SATS senaste träningsanläggning ligger i gallerian och två stora matbutiker Ica Kvantum och Hemköp. Vid Tuletorget finns ytterligare ett SATS gym.

KOMMUNIKATIONER
Kommunikationerna är utmärkta, T-banans blå linje stannar en bit bort på Råsundavägen ca 5 min gång. T-banan tar er till Solna C eller T-centralen på ca 10 minuter. Fridhemsplan på 6 min eller Kista på 5 min. Vid tunnelbanan avgår bussarna, till exempel buss 515 som går upp till Solna station där ni kan ta pendeln vidare eller Tvärbanan, och bussens slutstation är Odenplan. Tvärbanan innebär bl.a. att man kan åka direkt till Globen eller Bromma Blocks. Andra busslinjer utmed Råsundavägen är 509, 505, 70 och 176/177. För den som är bilburen kommer man enkelt ut på E18, E4 och E20. Det är bara 10 min med bil till Bromma flygplats. Arlanda ligger också tidsmässigt nära med flygbussarna från Haga Norra, 40 min eller pendeltåget. Till Karolinska och Vasastan cyklar ni på 15 min.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse! - Hamilton Elander, Notar Solna

Design

* Mycket smakfullt nyrenoverad – inflyttningsklar bostad
* Välplanerad planlösning där varje kvadratmeter nyttjas väl
* Balkong med lugnt läge mot tvärgatan
* Stilrent kök med generösa arbetsytor och matplats
* Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och garderober
* Attraktivt läge i hjärtat av Råsunda – nära service, restauranger & kommunikationer

Välkommen till en bostad som verkligen måste upplevas! Här erbjuds en mycket smakfullt och omsorgsfullt nyrenoverad lägenhet på en attraktiv adress i hjärtat av Råsunda. Bostaden kombinerar genomtänkta materialval och stilren design med en mycket välplanerad planlösning där varje kvadratmeter kommer till sin fulla rätt.

Redan i hallen möts ni av ett elegant första intryck. Här finns gott om plats för avhängning och förvaring i de intilliggande garderoberna, samtidigt som bostaden öppnar upp sig mot de sociala delarna.

Det nyrenoverade köket är både stilfullt och funktionellt, med generösa arbetsytor, god förvaring och plats för ett matbord. En naturlig plats för såväl vardagens middagar som trevliga kvällar med vänner. Köket ligger i öppen och lättillgänglig anslutning till vardagsrummet, vilket skapar en härlig känsla av rymd och sociala ytor.

Vardagsrummet är bostadens givna samlingspunkt, med gott om utrymme för en större soffgrupp, mediamöbel och även ett mindre skrivbord för den som önskar en arbetsplats. Härifrån nås dessutom den mycket trevliga balkongen, en perfekt plats för morgonkaffet, en middag på eftermiddagen eller en lugn stund efter jobbet, med utsikt mot den lugna tvärgatan från Råsundavägen.

Det rogivande sovrummet är väl tilltaget och erbjuder gott om plats för en dubbelsäng samt praktisk garderobsförvaring. Här skapas en lugn och ombonad känsla, väl avskild från bostadens sociala delar.

Badrummet är helkaklat och stilrent utfört och erbjuder en praktisk och fräsch miljö med allt som behövs i vardagen.

Det här är en bostad för dig som söker det lilla extra - en inflyttningsklar lägenhet där en genomtänkt planlösning möter en mycket smakfull renovering. Lägg därtill balkongen och det attraktiva läget i Råsunda, med restauranger, service, grönområden och goda kommunikationer alldeles runt hörnet. En bostad som helt enkelt bör upplevas på plats. Varmt välkommen!

OMRÅDET
Kvarteret runt omkring är lugnt, med närhet till parker. Gamla Råsunda erbjuder ett brett utbud av service och flera restauranger såsom; Restaurang Sardin, en Napolitansk pizzeria, Enrico’s vinbar och Café Mezzo. Utmed Råsundavägen ligger både Coop och en ICA- butik för matinköpen. En kort promenad bort når ni Råstasjön som möter upp Lötsjön med fina motionsspår. I Ursviks stora motionsområde på andra sidan E18 finns elljusspår som bjuder på större träningsutmaningar och skidåkning i elljusspår under vintertid. På vägen ner mot sjöarna kan ni titta förbi Råsundas bästa bageri Du Bon Pain som tilldelats en stjärna i White guide. Uppe i Filmstaden som ligger en kort promenad bort kan ni på filmhistorisk mark se de senaste filmerna på Råsundas egen biograf. Filmstaden kallades tidigare "Sveriges Hollywood" och här har många filmer spelats in i regi av Ingmar Bergman. Längs med Råsundavägen finns flera butiker och service såsom kemtvätt, frisör, florist och trevliga inredningsbutiker. På promenadavstånd når ni Mall of Scandinavia som erbjuder ett brett utbud av modebutiker, restauranger och upplevelser, som konserter, IMAX- biograf och andra nöjen. SATS senaste träningsanläggning ligger i gallerian och två stora matbutiker Ica Kvantum och Hemköp. Vid Tuletorget finns ytterligare ett SATS gym.

KOMMUNIKATIONER
Kommunikationerna är utmärkta, T-banans blå linje stannar en bit bort på Råsundavägen ca 5 min gång. T-banan tar er till Solna C eller T-centralen på ca 10 minuter. Fridhemsplan på 6 min eller Kista på 5 min. Vid tunnelbanan avgår bussarna, till exempel buss 515 som går upp till Solna station där ni kan ta pendeln vidare eller Tvärbanan, och bussens slutstation är Odenplan. Tvärbanan innebär bl.a. att man kan åka direkt till Globen eller Bromma Blocks. Andra busslinjer utmed Råsundavägen är 509, 505, 70 och 176/177. För den som är bilburen kommer man enkelt ut på E18, E4 och E20. Det är bara 10 min med bil till Bromma flygplats. Arlanda ligger också tidsmässigt nära med flygbussarna från Haga Norra, 40 min eller pendeltåget. Till Karolinska och Vasastan cyklar ni på 15 min.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse! - Hamilton Elander, Notar Solna

Kommunikationer

Kommunikationerna är utmärkta, ca 10 min från porten ute på Råsundavägen ligger T-banan och busshållplats för 515 och ett antal andra bussar. Vid Solna station avgår tvärbanan som idag trafikerar mellan Solna station och Alvik. Tvärbanan innebär bl.a. att man kan åka direkt till Globen och Bromma blocks och hela vägen till Sickla. Pendeltåg avgår också från Solna station, bara ett stopp bort nås Odenplan och åt andra hållet tar ni pendeln till bl.a. Arlanda. Buss 515 tar er till Solna station och trafikerar sträckan Odenplan - Sundbybergs station. Buss 509 (Brommaplan-Danderyds sjukhus), Buss 156 (Danderyds sjukhus- Solna strand) stannar också längs med Råsundavägen. Det går smidigt att ta sig ut med bil på både E4:an och E18.

Naturmiljö

I Gamla Råsunda bor ni med allt man kan önska av service och restauranger ett stenkast bort. I Filmstaden ligger Råsundas egen biograf på svensk filmhistorisk mark. Här spelades 440 SF-filmer in mellan åren 1919 och 1970 och när det begav sig var detta världens modernaste filmstudio. I Filmstaden finns flera restauranger; Sushi, Thai, Pizza och ett charmigt våffelcafé i den lilla portvaktsstugan mot Råsundavägen. Utmed Råsundavägen ligger bland annat Esuki Ramen, Esuki Sushi, Texas Longhorn, Stråkets glassbar och Enrico´s Cafe och vinbar. För den hälsomedvetna rekommenderas Juniper Tree som erbjuder nyttiga luncher, frukost och något till fikat. Gudomligt goda bullar, kakor och matbröd står bageriet Du bon Pain för som ni hittar på Tottvägen. Bageriet gör skäl för sitt franskklingande namn, här är brödet så gott att de blivit tilldelade en stjärna i White guide.

SHOPPING
Mall of Scandinavia nås på ca 15 minuters promenad, här erbjuds filmupplevelser i gallerians IMAX- biograf. Gallerian är Nordens största shoppingcenter och här finns något för alla, shopping, service och flera spännande restauranger och caféer. Intill ”MOS” ligger Friends Arena som underhåller med olika evenemang under hela året. För mer småskalig shopping finns shoppingcentret Solna Centrum, där ni hittar bank, apotek, systembolag, vårdcentral, MVC & BVC. Åt andra hållet ligger Sundbybergs shoppinggata Sturegatan. Utbudet är otroligt stort och allt ligger på promenadavstånd. Matinköpen görs enklast på ICA Nära-butiken i Filmstaden eller den lilla COOP-butiken på Råsundavägen, men för storskalig handling rekommenderas att ta bilen 5 min bort till Solna Businesspark där det finns en välsorterad ICA MAXI. I MOS ligger både ICA Kvantum och Hemköp.

TRÄNING, NATUR OCH FRITID
Bakom huset breder Näckrosparken ut sig och näckrosdammen som gett området sitt namn. Med bänkar runt om är den en liten ljuvlig och stilla oas. I parken finns även en nyrenoverad och populär lekplats, fotbollsplan och en härlig pulkabacke på vintern. Gym hittar ni i Mall of Scandinavia där SATS har ett center, vill ni träna närmre finns ett Puls och Träning med generösa öppettider i Filmstaden. I Gamla Råsunda finns en personlig yogastudio. Råstasjön ligger ett par minuters promenad bort och möter upp Lötsjön som ligger på Sundbybergsidan. Runt sjöarna är det ca 5 km lummig väg som är precis lagom för en löprunda eller för er som vill gå med barnvagnen eller rasta hunden. Vid rätt väderförhållanden under vintern går det att åka skridskor eller skidor på sjön. Intill Råstasjön ligger Solna rackethall. Större grönområden hittar ni i Hagaparken där ni under sommaren kan spela tennis på utomhusbanor precis vid vattnet, ta ett dopp i Brunnsviken eller besöka fjärilshuset och Ulriksdals Slottsträdgård. Ursviks stora naturområde på andra sidan E18 är perfekt för dig som gillar terränglöpning och skidåkning i elljusspår. FairWay Golf Ulriksdal ligger vid Järva Krog där E18 och E:4an korsas och erbjuder en snabbspelad, spännande och spelstrategiskt intressant 9-håls Golfbana, par 64 över 18-hål, där alla är välkomna att spela utan krav på grönt kort. Flera fotbollsplaner finns att tillgå i närheten.

SKOLA/ FÖRSKOLA
På ca 10 minuters promenadavstånd ligger Råsunda grundskola, gymnasium och flera förskolor.