Beskrivning

Välkommen hem till en bostad som erbjuder det lilla extra! Här möts stilren design, genomtänkta lösningar och en imponerande uteplats om cirka 40 kvm i soligt söderläge. Med sin generösa uteplats och lugna läge på den grönskande innergården får bostaden en härlig villakänsla, samtidigt som du bor mitt i centrala Sundbyberg med stadens hela utbud precis runt hörnet.

- Ca 40 kvm uteplats i soligt söderläge
- Härlig villakänsla mitt i Sundbyberg
- Nyrenoverad och stilfull 3,5:a
- Rymligt master bedroom med walk-in-closet
- Separat arbetsrum – perfekt för hemmakontoret
- Garage i fastigheten – endast ca 700 kr/mån
- Stabil förening med låg belåning och attraktiv avgift

Bostaden är nyrenoverad och präglas av en modern och stilfull känsla. Det luftiga vardagsrummet har en halvöppen planlösning mot det smakfullt renoverade och fullt utrustade köket, vilket skapar en social och inbjudande yta för både vardag och umgänge.

Det rymliga master bedroom erbjuder gott om plats för en större säng och kompletteras av en generös walk-in-closet som ger både utmärkt förvaring och en extra känsla av lyx. Från sovrummet nås dessutom den stora uteplatsen direkt – en perfekt förlängning av bostaden under årets varmare månader. Här finns gott om utrymme för både loungegrupp, matplats, odlingar och sociala middagar, allt inramat av den rofyllda och grönskande innergården.

Det andra sovrummet passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hobbyrum. För den som arbetar hemifrån finns dessutom ett separat arbetsrum, medan det praktiska förrådet inne i bostaden erbjuder ytterligare smidig förvaring.

Det mycket rymliga, helkaklade badrummet är utrustat med dusch, WC och handfatskommod samt en separat tvättstugedel med plats för tvättmaskin och torkmöjligheter. Här finns med andra ord gott om utrymme för att kombinera funktion och komfort.

Fastigheten genomgick en omfattande modernisering i samband med att två nya våningsplan med bostäder byggdes på taket. I samband med detta fick fastigheten bland annat ny fasad, nya fönster, balkonger, tak, entré, trapphus, hiss, garage samt uppdaterade el- och avloppsstammar. Även innergården har renoverats och erbjuder idag en trivsam miljö med lekpark och grillplats.

Föreningen har en stabil ekonomi och låg belåning, vilket bidrar till en attraktiv månadsavgift. I fastigheten finns dessutom garage med möjlighet att hyra parkeringsplats för cirka 700 kr/månad, med smidig access via hiss.

Här bor du bokstavligen mitt i lugnet, samtidigt som Sundbybergs puls finns precis utanför porten. Populära Käcks Bageri ligger bara cirka 100 meter bort och erbjuder nybakat bröd och härliga bakverk till helgfrukosten. I närområdet finns även ett stort utbud av restauranger, caféer, barer, butiker och service.

För barnfamiljen finns förskolor och skolor på bekvämt avstånd, bland annat Karusellens förskola samt Duvbo- och Ängsskolan. Dessutom finns fina grönområden som Tornparken, Lötsjön och Golfängarna nära till hands.

Kommunikationerna är mycket goda. Duvbo tunnelbana och flera busslinjer, bland annat 504, 506 och 515, nås på bara några minuters promenad. Även Sundbybergs centrum med tunnelbana, pendeltåg, tvärbana och ytterligare bussförbindelser ligger på bekvämt gångavstånd.

Det här är ett hem där funktion möter känsla, där varje kvadratmeter är genomtänkt och den generösa uteplatsen blir en självklar förlängning av bostaden. Ett unikt boende för dig som söker känslan av villa, men vill ha Sundbybergs hela utbud precis utanför dörren.

Välkommen att kontakta Pontus Åsbrink på 0760- 10 76 21 för frågor och intresse!

Design

Välkommen hem till en bostad som erbjuder det lilla extra! Här möts stilren design, genomtänkta lösningar och en imponerande uteplats om cirka 40 kvm i soligt söderläge. Med sin generösa uteplats och lugna läge på den grönskande innergården får bostaden en härlig villakänsla, samtidigt som du bor mitt i centrala Sundbyberg med stadens hela utbud precis runt hörnet.

- Ca 40 kvm uteplats i soligt söderläge
- Härlig villakänsla mitt i Sundbyberg
- Nyrenoverad och stilfull 3,5:a
- Rymligt master bedroom med walk-in-closet
- Separat arbetsrum – perfekt för hemmakontoret
- Garage i fastigheten – endast ca 700 kr/mån
- Stabil förening med låg belåning och attraktiv avgift

Bostaden är nyrenoverad och präglas av en modern och stilfull känsla. Det luftiga vardagsrummet har en halvöppen planlösning mot det smakfullt renoverade och fullt utrustade köket, vilket skapar en social och inbjudande yta för både vardag och umgänge.

Det rymliga master bedroom erbjuder gott om plats för en större säng och kompletteras av en generös walk-in-closet som ger både utmärkt förvaring och en extra känsla av lyx. Från sovrummet nås dessutom den stora uteplatsen direkt – en perfekt förlängning av bostaden under årets varmare månader. Här finns gott om utrymme för både loungegrupp, matplats, odlingar och sociala middagar, allt inramat av den rofyllda och grönskande innergården.

Det andra sovrummet passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hobbyrum. För den som arbetar hemifrån finns dessutom ett separat arbetsrum, medan det praktiska förrådet inne i bostaden erbjuder ytterligare smidig förvaring.

Det mycket rymliga, helkaklade badrummet är utrustat med dusch, WC och handfatskommod samt en separat tvättstugedel med plats för tvättmaskin och torkmöjligheter. Här finns med andra ord gott om utrymme för att kombinera funktion och komfort.

Fastigheten genomgick en omfattande modernisering i samband med att två nya våningsplan med bostäder byggdes på taket. I samband med detta fick fastigheten bland annat ny fasad, nya fönster, balkonger, tak, entré, trapphus, hiss, garage samt uppdaterade el- och avloppsstammar. Även innergården har renoverats och erbjuder idag en trivsam miljö med lekpark och grillplats.

Föreningen har en stabil ekonomi och låg belåning, vilket bidrar till en attraktiv månadsavgift. I fastigheten finns dessutom garage med möjlighet att hyra parkeringsplats för cirka 700 kr/månad, med smidig access via hiss.

Här bor du bokstavligen mitt i lugnet, samtidigt som Sundbybergs puls finns precis utanför porten. Populära Käcks Bageri ligger bara cirka 100 meter bort och erbjuder nybakat bröd och härliga bakverk till helgfrukosten. I närområdet finns även ett stort utbud av restauranger, caféer, barer, butiker och service.

För barnfamiljen finns förskolor och skolor på bekvämt avstånd, bland annat Karusellens förskola samt Duvbo- och Ängsskolan. Dessutom finns fina grönområden som Tornparken, Lötsjön och Golfängarna nära till hands.

Kommunikationerna är mycket goda. Duvbo tunnelbana och flera busslinjer, bland annat 504, 506 och 515, nås på bara några minuters promenad. Även Sundbybergs centrum med tunnelbana, pendeltåg, tvärbana och ytterligare bussförbindelser ligger på bekvämt gångavstånd.

Det här är ett hem där funktion möter känsla, där varje kvadratmeter är genomtänkt och den generösa uteplatsen blir en självklar förlängning av bostaden. Ett unikt boende för dig som söker känslan av villa, men vill ha Sundbybergs hela utbud precis utanför dörren.

Välkommen att kontakta Pontus Åsbrink på 0760- 10 76 21 för frågor och intresse!

Service i närområdet

Apotek, banker, florister osv finns det gott om. De populäraste matvarubutikerna i de centrala delarna av Sundbyberg är Willys, Ica Supermarket, Hemköp, Coop och på kort avstånd ca 50 meter från Sundbybergs gräns ligger det stora Ica Maxi i Solna Buisness Park.

Kommunikationer

Pendeltåg mellan Sundbyberg och Stockholm Central tar ca 8 minuter. Från Sundbyberg är det en station till Odenplan som tar ca 5 minuter. Förutom fjärr- och pendeltåg finns fem tunnelbanestationer (ca 14 minuter till City) och en mängd busslinjer som tar dig direkt in till stan, Bromma, Arlanda eller vart man nu vill. Tvärbanan trafikeras också mellan Alvik-Solna.

Naturmiljö

Småstaden Sundbyberg som ligger som en ö omgiven av norra Stockholm, Solna och Bromma utgör en egen kommun på 9 kvadratkilometer och är till ytan Sveriges minsta. Invånarantalet på ca 52 500 gör den dessutom till landets mest tätbefolkade.

I centrala Sundbyberg hittar man flera parker bla. Tornparken, Marabouparken och Tuvanparken. Härliga promenadstråk ligger runt de populära sjöarna Lötsjön och Råstasjön med tillhörande minigolfbana, utegym och café. För den som gillar vattnet rekommenderas en promenad längst Sundbybergs strandpromenad förbi Pampas Marina i Solna och vidare in till Vasastan eller Kungsholmen. Inte långt ifrån Sundbybergs centrum finns Ursviks motionsspår för den som vill komma motionen och naturen nära.

Det mesta man behöver finns på plats i Sundbyberg. För den som bor här är gångavstånd en självklarhet. Hundratals butiker, restauranger och serviceinrättningar ligger spridda utmed smågatorna kring tågstationen. I kommunen finns också museum, teater, simhall och tre idrottsplatser.