1 / 18

Kommande

Valhallavägen 38, 3 tr

Vasastan Östermalm, Stockholms kommun, Stockholms län, Sverige

Pris ej angivet

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Bostadstyp: Bostadsrätt

Boarea: 74 m²

Antal rum: 3 rum

Våningsplan: 3

Våningar i byggnaden: 4

Avgift: 4 206 kr/mån

Byggår: 1905

Objektsnummer: 266075081

Bekvämligheter

Hiss

Balkong

Beskrivning

## KOMMANDE FÖRSÄLJNING - Vänligen kontakta mäklaren för mer information ##

Välkommen till Valhallavägen 38 och en bostad med högt läge och fri utsikt. I vacker fastighet från 1905 finns denna nyrenoverade, genomgående och optimalt disponerade trea som erbjuder allt som kan önskas och med bevarade detaljer så som kakelugn, höga golvsocklar, spröjsade fönster och rejäl takhöjd. Under 2025/26 har dessutom lägenheten renoverats till perfektion med bl a ändrad planlösning, nytt kök, nya ytskikt, uppdatering av eldragningar samt specialbyggda funktioner så som platsbyggd garderob i sovrummet. Lägenhetens 74 kvm är ytterst väl nyttjade och får ett underbart ljus tack vare stora fönsterpartier. Här finns dessutom två balkonger varav den ena vetter mot gatan och erbjuder ett fritt läge med härlig utsikt och förmiddagssol. Lägenhetens andra balkong är ovanligt stor (4,2x1,4 m) har ett optimalt sydvästläge.

Bostaden har ett perfekt läge i gränslandet mellan Vasastan och Östermalm, med närhet till många välrenommerade restauranger och natursköna parker såsom Vanadislunden och Hagaparken samtidigt som stadslivet finns inom bekvämt promenadavstånd. Både Odenplan och City är inom gångavstånd och bostaden ligger med någon minuts promenad till tunnelbanas röda linje samt goda bussförbindelser.

- Två balkonger
- Nyrenoverad
- Optimal
- Kakelugn
- Tvättmaskin
- Föreningen äger marken

Design

Kommunikationer

Närhet till E20 och E4 gör det lätt att ta sig in och ut ur staden med bil. Utmärkta kommunikationer med tunnelbanestationen Tekniska högskolan ett par minuter från porten samt flertalet bussar på Birger Jarlsgatan och Odengatan.

Naturmiljö

Optimalt läge i gränslandet mellan Östermalm och Vasastan.

Fantastiskt område med en sällsynt blandning av historia och dynamisk utveckling. En stadsmiljö som växlar mellan kullerstensbelagda gator och gröna oaser. Området präglas av ett rikt kulturliv med ett flertal caféer, restauranger, kvarterskrogar och exklusiva restauranger för finsmakare. På promenadavstånd nås City samt underbara grönområden i form av Lill-Jansskogen, Hagaparken samt Brunnsviken med anlagda sandstränder, klipphällar och småbåtshamnar. Här bjuds möjlighet att hyra kajak samt att ta härliga promenader i kanske Stockholms finaste park eller varför inte gå Brunnsviken runt.

Vintertid finns på Brunnsviken, Edsviken och Norrviken möjlighet att åka skridskor, då isen är plogad. Vill man hellre ta en tur på längdskidorna, eller en löptur i motionsspår finns Liljansskogen nästan lika nära.