1 / 17

Jeanssongatan 17

Varvsholmen, Kalmar kommun, Kalmar län, Sverige

16 700 000 kr

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Bostadstyp: Bostadsrätt

Boarea: 196 m²

Antal rum: 5 rum

Våningsplan: 10

Våningar i byggnaden: 10

Avgift: 10 555 kr/mån

Byggår: 2022

Driftskostnad: 6 000 kr/år

Energiklass: B

Objektsnummer: 246087888

Pris per m²: 85 204 kr/m²

Bekvämligheter

Hiss

Balkong

Beskrivning

Det finns bostäder med utsikt. Och så finns det bostäder där utsikten blir en del av själva livet.

På våning tio, allra högst upp i huset på Jeanssongatan 17, väntar ett hem där havet ständigt är närvarande – i ljuset, i stillheten och i känslan som följer genom hela bostaden. Här bor du med en av Kalmars mest spektakulära vyer, där horisonten aldrig riktigt tar slut och där årstidernas skiftningar får spela huvudrollen. Vissa dagar ligger sundet spegelblankt och stilla, andra dagar rör vinden upp vågorna utanför fönstren. Oavsett årstid finns havet alltid där – levande, förändrande och samtidigt rogivande.

Det här är en bostad som redan från början valdes ut med omsorg. När projektet presenterades var nuvarande ägare tidigt ute och säkrade ett av de absolut bästa lägena i huset. Resultatet är något utöver det vanliga – 196 kvadratmeter invändigt och en terrass om hela 122 kvadratmeter som sträcker sig runt bostaden i tre väderstreck. Här följer solen dagen från morgon till kväll. Från det första ljuset över vattnet i öster, vidare mot den öppna södersolen och slutligen kvällshimlen som färgas varm över Kalmarsund i väster. Den inglasade delen av terrassen förlänger säsongen och gör att kontakten med havet och himlen finns kvar långt efter sommarens slut.

Invändigt präglas hemmet av rymd, ljus och en självklar elegans. Planlösningen är öppen och genomtänkt utan att kännas överarbetad. Här får sällskapsytorna breda ut sig naturligt, samtidigt som panoramafönstren låter utsikten bli en del av inredningen. Kök, matplats och vardagsrum samspelar i en social helhet där människor gärna samlas – men där blicken gång på gång dras vidare ut mot vattnet. Det är ett hem skapat både för större middagar och stilla morgnar när staden ännu inte riktigt vaknat.

Materialval och arkitektur samspelar med omgivningen på ett sätt som känns självklart. Allt från ljusinsläpp till rumsplaceringar är utformat för att ta tillvara på läget och förstärka känslan av närhet till havet. Här finns en genomgående lugn och harmoni som är svår att skapa – men lätt att känna.

Varvsholmen har med åren vuxit fram till ett av Kalmars mest eftertraktade områden. Kombinationen av havsnära läge och närheten till city gör området unikt. Här promenerar du längs vattnet, tar morgondopp runt hörnet eller kliver ombord på båten bara minuter från hemmet, samtidigt som restauranger, caféer och stadskärnan finns på bekvämt promenadavstånd. Brf Fyren erbjuder dessutom den bekvämlighet som hör ett boende av den här nivån till – hiss direkt från markplan, två parkeringsplatser med laddmöjlighet, varav en under tak, samt förråd.

Det här är inte bara en lägenhet. Det är ett boende där platsen, ljuset och havet tillsammans skapar något som är svårt att hitta – och ännu svårare att lämna.