Beskrivning

Försäljningsstart inom ett par veckor!

Välkommen till ett friköpt, mycket smakfullt och välskött radhus i hjärtat av omtyckta och barnvänliga Påvelund – ett hem där genomtänkt funktion möter trivsam atmosfär och fina utemiljöer. Här bor du med närhet till både stadens utbud och havets lugn, med goda kommunikationer samtidigt som natur, bad och småbåtshamn finns på bekvämt avstånd.
Redan vid ankomst möts du av en väl genomtänkt vardagskomfort. Den egna carporten ligger direkt intill entrén, vilket gör både vardag och inköp smidiga oavsett väder.
Bostadens entréplan präglas av generösa och lättmöblerade sällskapsytor med en fin balans mellan sociala ytor och praktiska funktioner. Det stilrena köket från 2024 är välutrustat och smakfullt utformat med en vacker bänkskiva i marmor, vinkyl samt gott om plats för matbord. Köket erbjuder en elegant kombination av estetik och funktion och blir en naturlig samlingspunkt för både vardagens måltider och trevliga middagar. Det ljusa och rymliga vardagsrummet skapar en inbjudande plats för såväl lugna hemmakvällar som middagar och umgänge. I anslutning till hallen finns dessutom en praktisk gäst-wc.
En av bostadens verkliga höjdpunkter är de generösa utemiljöerna. Från entréplanet når du två stora altaner, placerade på varsin sida av huset, vilket ger möjlighet att njuta av solen från morgon till kväll. Den ena bjuder på härlig morgonsol och passar utmärkt för dagens första kaffe eller frukost utomhus, medan den andra fångar den eftertraktade kvällssolen och blir en naturlig plats för middagar, avkoppling och sociala stunder. Här finns helt enkelt gott om möjligheter att låta årstiden och vädret styra dagens uteliv.
På övre plan väntar bostadens mer privata del. Här finns tre fina sovrum med flexibilitet att anpassas efter familjens behov, oavsett om det är sovrum, barnrum eller arbetsplatser som efterfrågas. Det trivsamma allrummet skapar ytterligare en ombonad yta för familjen och har direkt utgång till en mysig, nyrenoverad balkong. För den som har behov av ytterligare ett sovrum finns dessutom möjlighet att omdisponera allrummet till ett fjärde sovrum.
Vidare erbjuds ett smakfullt badrum (renoverat 2019) med fint ljusinsläpp genom takfönstret samt en mycket praktisk klädkammare som ger gott om plats för familjens förvaring.

I anslutning till carporten finns dessutom ett separat förråd som har byggts om till en flexibel yta och idag fungerar utmärkt som exempelvis atlejé, kontor eller gästrum. Här finns även ytterligare ett förråd för förvaring. På baksidans altan finns också ett litet förråd.

Läget i Påvelund är svårt att inte uppskatta. På bara några minuters promenadavstånd finns mataffär, skola och kommunikationer. Samtidigt väntar havet och Hinsholmens småbåtshamn på cirka 20 minuters promenadavstånd – perfekt för den som uppskattar promenader, båtliv och närheten till Göteborgs vackra kust.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse – kanske är detta platsen där ditt nästa kapitel börjar!

Design

Försäljningsstart inom ett par veckor!

Välkommen till ett friköpt, mycket smakfullt och välskött radhus i hjärtat av omtyckta och barnvänliga Påvelund – ett hem där genomtänkt funktion möter trivsam atmosfär och fina utemiljöer. Här bor du med närhet till både stadens utbud och havets lugn, med goda kommunikationer samtidigt som natur, bad och småbåtshamn finns på bekvämt avstånd.
Redan vid ankomst möts du av en väl genomtänkt vardagskomfort. Den egna carporten ligger direkt intill entrén, vilket gör både vardag och inköp smidiga oavsett väder.
Bostadens entréplan präglas av generösa och lättmöblerade sällskapsytor med en fin balans mellan sociala ytor och praktiska funktioner. Det stilrena köket från 2024 är välutrustat och smakfullt utformat med en vacker bänkskiva i marmor, vinkyl samt gott om plats för matbord. Köket erbjuder en elegant kombination av estetik och funktion och blir en naturlig samlingspunkt för både vardagens måltider och trevliga middagar. Det ljusa och rymliga vardagsrummet skapar en inbjudande plats för såväl lugna hemmakvällar som middagar och umgänge. I anslutning till hallen finns dessutom en praktisk gäst-wc.
En av bostadens verkliga höjdpunkter är de generösa utemiljöerna. Från entréplanet når du två stora altaner, placerade på varsin sida av huset, vilket ger möjlighet att njuta av solen från morgon till kväll. Den ena bjuder på härlig morgonsol och passar utmärkt för dagens första kaffe eller frukost utomhus, medan den andra fångar den eftertraktade kvällssolen och blir en naturlig plats för middagar, avkoppling och sociala stunder. Här finns helt enkelt gott om möjligheter att låta årstiden och vädret styra dagens uteliv.
På övre plan väntar bostadens mer privata del. Här finns tre fina sovrum med flexibilitet att anpassas efter familjens behov, oavsett om det är sovrum, barnrum eller arbetsplatser som efterfrågas. Det trivsamma allrummet skapar ytterligare en ombonad yta för familjen och har direkt utgång till en mysig, nyrenoverad balkong. För den som har behov av ytterligare ett sovrum finns dessutom möjlighet att omdisponera allrummet till ett fjärde sovrum.
Vidare erbjuds ett smakfullt badrum (renoverat 2019) med fint ljusinsläpp genom takfönstret samt en mycket praktisk klädkammare som ger gott om plats för familjens förvaring.

I anslutning till carporten finns dessutom ett separat förråd som har byggts om till en flexibel yta och idag fungerar utmärkt som exempelvis atlejé, kontor eller gästrum. Här finns även ytterligare ett förråd för förvaring. På baksidans altan finns också ett litet förråd.

Läget i Påvelund är svårt att inte uppskatta. På bara några minuters promenadavstånd finns mataffär, skola och kommunikationer. Samtidigt väntar havet och Hinsholmens småbåtshamn på cirka 20 minuters promenadavstånd – perfekt för den som uppskattar promenader, båtliv och närheten till Göteborgs vackra kust.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse – kanske är detta platsen där ditt nästa kapitel börjar!

Service i närområdet

Påvelunds centrum erbjuder både livsmedelsbutik, fiskevagn, frisör och pizzeria. Kort avstånd till Frölunda Torg med dess breda utbud av butiker och restauranger, som man enkelt promenerar till eller når via lokaltrafiken på ett par minuter.

Kommunikationer

Från Påvelund tar man sig smidigt till badställen och badvikar i närheten. Det finns även flera småbåtshamnar i närområdet. Även lokaltrafiken är god. Till och från området tar man sig smidigt med buss eller spårvagn till knutpunkten Frölunda Torg och dess Resecentrum varifrån flertalet bussar och spårvagnslinjer tar dig vidare till stadens alla delar. Läs gärna mer på www.vasttrafik.se. Spårvagnen är även ett smidigt transportmedel ut till Saltholmen, varifrån skärgårdsbåtarna avgår.

Naturmiljö

Välkommen till barnvänliga och lugna Påvelund. Påvelund gränsar mot Fiskebäck och Långedrag. Det havsnära läget är ett ständigt inslag i vardagen med sina fina promenadstråk eller många badplatser. Här trivs gammal och ung, vilket bidrar till en gemytlig tillvaro. Närheten till havsbad och småbåtshamnar ger området en trevlig skärgårdskänsla, medan de goda kommunikationerna skapar samkänsla med Göteborgs centrum och Frölunda Torg. Skogsområden med motionsspår och Påvelunds kustnära läge ger uppskattade kontraster.

Påvelund erbjuder dessutom ett brett utbud av aktiviteter och sport. Fotboll, handboll, Racketsport och segling är några av de aktiviteter som finns i området.