1 / 17

Budgivning pågår

Hovslagarevägen 13

Löddesnäs, Lomma kommun, Skåne län, Sverige

6 895 000 kr

Upplåtelseform: Friköpt

Bostadstyp: Friliggande

Boarea: 208 m²

Tomtarea: 925 m²

Antal rum: 7 rum

Byggår: 1976

Driftskostnad: 30 150 kr/år

Energiklass: B

Taxeringsvärde: 5 603 000 kr

Objektsnummer: 261074321

Pris per m²: 33 149 kr/m²

Beskrivning

Välkommen till denna rymliga familjevilla belägen på stor och insynsskyddad hörntomt med uteplats och trädgård i bästa västerläge. Perfekt boende för den moderna familjen som kräver generösa umgängesytor och många sovrum.

Design

Belägen på en attraktiv hörntomt i ett lugnt och familjevänligt kvarter erbjuds denna generösa villa om hela 208 kvm, där stora ytor, flexibel planlösning och en fantastisk trädgård samverkar på bästa sätt. Tomten om 925 kvm har ett härligt västerläge som bjuder på många soltimmar från eftermiddag till kväll, samtidigt som den fria placeringen på hörnan skapar en luftig känsla och gott om utrymme för både lek, umgänge och avkoppling. Den insynsskyddade trädgården tillsammans med den stenlagda uteplatsen blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Invändigt väntar ett välplanerat hem med generösa sällskapsytor och plats för den stora familjen. Det rymliga vardagsrummet i vinkel utgör husets självklara samlingsplats med murad öppen spis, stora fönsterpartier och gott om plats för både soffgrupp och matsalsmöblemang. Det stora köket erbjuder plats för många gäster runt matbordet och blir en naturlig mötesplats i vardagen. Med fem sovrum, tre badrum och ett ljust allrum på ovanvåningen finns gott om plats för såväl familjeliv som arbete hemifrån och övernattande gäster. Huset är uppfört 1976 och har löpande uppdaterats genom åren med bland annat ny gavelbeklädnad 2016, nya gavelfönster 2018, luftvärmepump från Panasonic 2021, ny varmvattenberedare från Nibe 2024, ny kyl och frys 2024 samt nya fönster i takkupan 2025. Detta ger en välskött bostad där flera viktiga investeringar redan är gjorda.
Läget är svårslaget med kort promenadavstånd till havet samtidigt som området präglas av lugna villagator och en trygg atmosfär. Här bor man med närhet till Bjärreds uppskattade strandmiljöer, skolor, service och kommunikationer, samtidigt som den stora hörntomten ger en privat och rofylld miljö att njuta av året om. Sammantaget är detta ett hem som erbjuder en sällsynt kombination av yta, funktion, trädgård och läge. Välkommen på visning!