1 / 17

Ljungdalavägen 6

Höllviken, Vellinge kommun, Skåne län, Sverige

11 750 000 kr

Upplåtelseform: Friköpt

Bostadstyp: Friliggande

Boarea: 225 m²

Biarea: 80 m²

Tomtarea: 1156 m²

Antal rum: 7 rum

Byggår: 1982

Driftskostnad: 55 450 kr/år

Taxeringsvärde: 6 996 000 kr

Objektsnummer: 261075810

Pris per m²: 52 222 kr/m²

Beskrivning

En vacker plats för lugnt tempo, en avspänd livsstil & ett rikt socialt liv i hjärtat av Höllviken...

Design

En svensk sommardröm – mitt i Höllviken. Välkommen hem till ett hus som vågar vara något annat. I sommarsköna Höllviken, med Kämpingestranden och centrum på bekvämt gångavstånd, väntar ett vackert rött trähus som snarare för tankarna till en svensk sommardröm längre norrut än till den traditionella skånska villan. Här möter Höllvikens havsnära livsstil en ombonad, personlig och alldeles egen karaktär.

På cirka 225 m² breder ett välbyggt och generöst hem ut sig, omgivet av lummig grönska och flera soliga uteplatser. Det är ett hus med själ. Befriande långt från det avskalade och minimalistiska, men samtidigt ljust, luftigt och öppet. Här finns vackra material, stora sällskapsytor, en stämningsfull eldstad intill allrummet och stora glaspartier som suddar ut gränsen mellan inne och ute.

Det är lätt att föreställa sig livet här. En kopp kaffe i solen på något av byns kaféer. Ett spontant restaurangbesök när lusten faller på. En eftermiddag med badlakanen utsträckta på den finkorniga sanden vid Kämpingestranden. Sedan hem till trädgården för skönt häng, kanske en middag under bar himmel och en lugn kväll när huset omsluts av grönskan.

Med omkring 10–15 minuters promenad till både strand och Höllvikens centrum är läget lika praktiskt som trivsamt. Här finns närheten till allt du behöver, samtidigt som huset och den väl omgärdade tomten skapar en stark känsla av avskildhet och ro.

Ett hem med plats för livet - planlösningen är genomtänkt, med väl tilltagna rum och en idealisk fördelning mellan sociala, funktionella och privata delar. De stora sällskapsrummen bjuder in till umgänge och långa middagar, medan husets många möjligheter till olika användningsområden gör det enkelt att anpassa hemmet efter livets olika skeden.

Och här finns verkligen plats för mer än bara vardag - på tomten finns flera tillhörande byggnader, bland annat ett stort gästrum, snickarbod och träningsrum. För den kreativa familjen, den händiga eller den som länge drömt om att ge sin hobby mer utrymme finns här ovanligt fina möjligheter. Kanske blir det snickeri, konstnärsateljé, träning eller ett eget krypin för långväga gäster och familj. Bara fantasin sätter gränser.

En trädgård att längta hem till - den inhägnade trädgården är en historia för sig. Frodig, grönskande och uppdelad i naturliga rum skapar den en känsla av en privat innergård – fast med den svenska sommaren som fond. Här samsas praktfulla perenner och prunkande buskar med träd som ger behaglig skugga under varma dagar. Flera uteplatser, en altan med vacker munksten skapar olika platser för dagens alla stunder. Morgonkaffet i solen, lunch i skuggan, eftermiddagens vila eller kvällens middag med nära och kära.

Det finns något nästan tidlöst över miljön. En känsla av svensk midsommar, av barndomens sommarlov och av de där sommarhusen man minns från Skansens idylliska bilder av Sverige. Fast här är havet, stranden och Höllvikens restauranger och kaféer bara en kort promenad bort.

Det här är ett hem för den som uppskattar karaktär framför likriktning, grönska framför det sterila och möjligheten att faktiskt leva – både ute och inne.

Ett vackert trähus med generösa ytor, ovanligt fina komplementbyggnader och en trädgård som bjuder in till ett liv lite mer på landet, trots att Höllvikens centrum finns alldeles nära.

Välkomna att boka en personlig visning och uppleva känslan på plats.