1 / 16

Kommande

Bybacken 7C

Mörtnäs, Värmdö kommun, Stockholms län, Sverige

Pris ej angivet

Upplåtelseform: Friköpt

Bostadstyp: Friliggande

Boarea: 141 m²

Tomtarea: 4615 m²

Antal rum: 5 rum

Byggår: 1930

Driftskostnad: 64 200 kr/år

Energiklass: D

Taxeringsvärde: 18 378 000 kr

Objektsnummer: 261077452

Beskrivning

Varmt välkomna till Mörtnäs och denna fantastiska strandtomt med magisk vy över Västerviken - här är varje dag en ny vacker tavla året runt! En drömlik idyll precis vid vattenkanten som kombinerar charm, naturskön omgivning och livskvalitet i absolut toppklass! Tomten gränsar till allmänning och är helt insynsskyddad. Optimalt sydvästläge med sol från morgon till sen kväll!

Enligt gällande detaljplan får minsta tomtstorlek vara 1400 kvm så fastigheten kan styckas av, strandskyddet är för närvarande upphävt. Se gällande detaljplan och byggrätt under "Filer och dokument".

- Magiskt läge vid precis vattnet: Fastigheten ligger inbäddad i grönskande natur med en strålande panoramautsikt över vattnet.
- Egen brygga & uteplats: Egen brygga med plats för båt och bad, samt ett rymligt trädäck precis vid vattenbrynet – perfekt för långa middagar och soliga dagar.
- Röd idyll med vita knutar: Huvudbyggnaden är i klassisk stil med stora fönsterpartier som maximerar ljusinsläppet och ger en fantastisk utsikt.
- Gästhus: På tomten finns även ett gästhus, lekstuga samt förrådsbyggnad på en välskött, plan gräsmatta. Elbilsladdare finns.
- Avkoppling året runt: Njut av utomhusbad/spabad på altanen med utskikt över viken samt grillplats och flera sociala ytor utomhus.

Säljarens ord: "Det här är en plats där tiden står stilla. Att vakna upp till morgonsolen över vattnet, ta ett dopp från den egna bryggan eller avnjuta en middag på däck medan kvällssolen speglar sig i vattnet är ren livskvalitet."

Annonsen kommer att uppdateras löpande med mer information. Kontakta mäklaren redan nu för mer information.
Missa inte chansen att förvärva en sann idyll i ett av Värmdös mest eftertraktade områden!

Design

Service i närområdet

Värmdö köpcentrum i Mölnvik är ett av Värmdös två stora köpcentrum. Här finns stora matbutiker (Ica Maxi, Willys och Lidl), restauranger, gym, apotek, systembolag, byggvaruhus och diverse klädbutiker såsom H&M, Kappahl och Lindex.

Kommunikationer

Nästan ett tiotal busslinjer passerar hållplatsen "Grisslinge" (433, 434, 436, 437, 438, 429, 440, 435C som tar dig direkt till cityterminalen och även 474 som passerar Gustavsberg.) I rusningstrafik går bussarna med mycket täta avgångar så du behöver inte titta i någon tidtabell. Det finns även bra pendelparkeringar om man önskar ta bilen till förskola/skola och sedan fortsätta med buss. Båtlinje som trafikeras av SL som avgår från Ålstäket, ca. 10 min promenad från bostaden.

Naturmiljö

Mörtnäs är ett attraktivt och barnvänligt villaområde beläget mitt på Värmdö. Här bor du i natur och skärgårdsmiljö men med närhet till Stockholms stad. Nära till handelsområdet Värmdö Köpcentrum med ca 70 butiker, restauranger, mataffärer och två gymanläggningar. Här finns ett av Värmdös populäraste strandbad Grisslinge med Robin Delselius charmiga bageri och konditori. I närområdet finns flera förskolor som som Snickarbarnens och Solbackens förskola. Den närmaste skolan är Ösbyskolan med årskurs F-9. Ett populärt alternativ är även Engelska skolan i Charlottendal. I naturområdet nordväst om Mörtnäs finns vackra vandringsstigar att promenera på. Gillar du att spela golf är närmaste golfklubb den anrika och välbesökta klubben Wermdö Golf & Country Club. Mycket bra och täta buss kommunikationer och sedan våren 2024 finns en ny båtlinje som trafikeras av SL från Mörtnäs som tar dig in till city på drygt 1 timme. Starta arbetsdagen med en båttur till jobbet med en kopp kaffe och bra WIFI.