1 / 16

Kommande

Skvaldalsvägen 9

Brunn, Värmdö kommun, Stockholms län, Sverige

10 500 000 kr

Upplåtelseform: Friköpt

Bostadstyp: Friliggande

Boarea: 190 m²

Biarea: 31 m²

Tomtarea: 1185 m²

Antal rum: 7 rum

Byggår: 1999

Driftskostnad: 65 960 kr/år

Taxeringsvärde: 6 677 000 kr

Objektsnummer: 261077379

Pris per m²: 55 263 kr/m²

Beskrivning

Med ett sällsynt lugnt och attraktivt läge i Brunn ligger denna rymliga och trivsamma 1 ½-plansvilla med 190 kvm yteffektiv boarea. Villan är belägen i slutet av en lugn återvändsgata direkt intill en naturskön skog. Här bor du i ett högt och soligt läge på en lättskött tomt med flera uteplatser, växthus och ett rymligt garage om 31 kvm. Villan erbjuder stora ytor för socialt umgänge invändigt och knyts på ett smidigt sätt ihop med flera uteplatser. Området kombinerar närhet till natur och fina strövområden med ett bekvämt avstånd till förskola, skola, matbutik och bra direktbussförbindelser in till Stockholm. Med smidig bilväg in mot Stockholm och knappa 20 minuter till Slussen finner man det bästa av två världar –villalivets frihet och trygghet kombinerat med stadens utbud inom bekvämt räckhåll. Totalt inrymmer villan sju rum, varav fyra sovrum, vardagsrum, två allrum, två badrum, kök och tvättstuga.

Innanför dörren på entréplanet möts du av en generös hall med goda avhängningsytor. Hallen öppnar upp till ett stort vardagsrum där ryggåstaket, ett flertal fönsterpartier och ett burspråk tillsammans bidrar till en fin känsla av rymd och ett härligt ljusinsläpp. Här finns gott om utrymme för social samvaro med god plats för soffgrupp och matplats. I vardagsrummet finns även en pampig och effektiv kakelugn som ger en trivsam värme. Två utgångar till uteplatser ger en praktisk övergång mellan inne och ute.

Köket är smakfullt och praktiskt utformat med ett burspråk som skapar ett generöst ljusinsläpp. Köksön med en rejäl bänkskiva i gråoljad massiv ask bjuder in till social samvaro. Här finns integrerade vitvaror, stengolv, rostfri köksbänk och ljusa väggar som ger ett stilrent intryck och i köket finns all tänkbar utrustning för vardag och en mer avancerad matlagning. Intill köket finns en tvättstuga med separat ingång och med en praktisk, intilliggande klädkammare.

I vinkel med vardagsrummet finns en sovrumsdel som binds samman med ett praktiskt allrum. I den här delen finns fyra sovrum, som även kan fungera som praktiska arbetsrum, för den som söker möjligheten jobba hemifrån i en lugn och härlig miljö. Ett helt insynsskyddat sovrum, har utgång direkt till terrassen med härlig morgonsol. I sovrummet finns goda utrymmen för garderobsförvaring. På entréplanet finns två helkaklade badrum. Det större badrummet har badkar, separat duschutrymme och bastu. Det mindre har dusch och WC.

En trappa upp ligger det ett ljust större allrum med fönster i gavelsidan och takfönster. Rummet har många användningsmöjligheter som allrum, TV-rum, sovrum mm. Här finns goda förvaringsutrymmen och rummet gränsar till ett vindsutrymme med ytterligare plats för praktisk förvaring.

Ingarö erbjuder det bästa av två världar. Här finns en fantastisk skärgårdsnatur med mycket goda möjligheter till strand-, båt- och friluftsliv. Samtidigt finns närheten till Stockholm med praktiska och goda kommunikationer. I Brunn finns närheten till skolor, förskolor, idrottsplats och en välsorterad livsmedelsaffär. Dessutom finns all tänkbar service i Gustavsberg som ligger ca 5 km bort. För den golfintresserade finns närheten till Ingarö Golfklubb med två fina 18-hålsbanor.

Denna härliga villa annonseras som kommande försäljning. För att säkerställa en trygg bostadsaffär kommer villan att besiktigas före försäljning och köparen ska teckna Länsförsäkringars dolda-fel-försäkring (Försäkrad Plus). Om du är intresserad så kontaktar du ansvarig mäklare. En villa värd att uppleva!