1 / 17

Kommande

Almhagsgränd 16

Ekerö Lundhagen, Sundbybergs kommun, Stockholms län, Sverige

7 500 000 kr

Upplåtelseform: Friköpt

Bostadstyp: Friliggande

Boarea: 174 m²

Tomtarea: 934 m²

Antal rum: 6 rum

Byggår: 1989

Driftskostnad: 40 598 kr/år

Energiklass: B

Taxeringsvärde: 6 198 000 kr

Objektsnummer: 261076747

Pris per m²: 43 103 kr/m²

Beskrivning

Design

- 1-PLANSVILLA OM CA 174 KVM
- 6 ROK MED 4/5 SOVRUM
- STORA SOCIALA YTOR MED RYMLIGT KÖK OCH VARDAGSRUM
- SOLPANELER, FRÅNLUFTSVÄRMEPUMP, VATTENBUREN VÄRME
- GENERÖS ALTAN MED SÖDERLÄGE, GARAGE
- NÄRA BUSS, SKOLOR, AFFÄR, RESTAURANGER M.M.

Välkommen till en rymlig välplanerad 1-plansvilla om ca 174 kvm i populära Lundhagen, belägen på en återvändsgata. Här erbjuds ett bekvämt boende i ett plan med fina sociala ytor, fyra sovrum samt ett allrum som vid behov kan göras om till ytterligare ett sovrum. Köket är rymligt och välplanerat med generösa arbetsytor och en praktisk kökshalvö mot matplatsen. Här finns gott om plats för ett stort matbord där familj och vänner kan samlas för såväl vardagsmiddagar som festliga tillfällen. Intill ligger det rymliga vardagsrummet med plats för både soffgrupp och matsals möblemang samt utgång till en solig altan i söderläge. Här finns också två bad/duschrum samt en praktisk tvättstuga som även kan användas som groventré. Huset värms med frånluftsvärmepump i ett vattenburet system och har dessutom 50 solpaneler, vilket tillsammans bidrar till låga driftskostnader och ett energieffektivt boende (Energiklass B). Tomten ramas in av en uppvuxen häck som skapar en grön och trivsam känsla, och på fastigheten finns även ett fristående garage.

Här bor du med närhet till bussar, skolor, förskolor, affär, restauranger, fina promenadstråk och det populära Lundhagsbadet. Ett trivsamt och funktionellt familjehem med ett mycket bra läge i Lundhagen. Besiktigad och dolda fel försäkrad!

Service i närområdet

I närområdet finns Träkvista torg som just nu står inför en stor förvandling, här håller ett nytt centrumområde på att byggas. Läs mer på Ekerö Kommuns hemsida, www.ekero.se
Vid Ekerö Centrum (ca 3 km) finns Ica Supermarket, apotek, bibliotek, systembolag och ett flertal andra butiker. I anslutning till Ekerö Centrum finns även vårdcentral och läkarmottagning.

Idrottsplats finns vid Träkvistavallen med bl a simhall, ishall, fotbollsplaner och padelbanor. Här finns även en fritidsgård (från åk 4a) och på andra sidan gatan finns ett fräscht gym.
Inom 5 minuters promenadväg finns både dagis och skola åk 0-9 (Träkvista skola). På Ekerö finns även alternativa förskolor såsom Montessori, Waldorfförskola samt enskilda familjedaghem.

Kommunikationer

Närmaste busshållplats finns på Jungfrusundsvägen. Beräknad restid till Brommaplan ca 25 minuter, bussen går sedan vidare mot Mörby C via Solna/Sundbyberg.
Ca 3 km till färjeförbindelse mellan Ekerö (Jungfrusund) och Slagsta (i Botkyrka kommun) som gör att man snabbt kan ta sig ut på E4:an.

Mellan Ekerö Centrum- Stockholm går även en pendelbåt, linje 89, läs mer på sl.se.

Naturmiljö

Lundhagen är ett omtyckt och efterfrågat villaområde som svagt sluttar ner mot Mälaren. Området ligger mellan Träkvista och Skärvik. I Lundhagen finns en mycket omtyckt badplats "Lundhagsbadet" med både sandstrand och flertalet bryggor. Här finns även kiosk och simskola sommarstid. Fina promenadvägar längs med Mälarens strandlinje ända fram till Ekerö Kyrka.

Följer man Jungfrusundsvägen kommer man till ett stort naturområde, Jungfrusundsåsen med fina motionsspår (3, 4, 5 och 10 km delvis med el-ljusbelysning), vandringsleder, ridvägar och strövområden. Vintertid finns det här fina skidspår att motionera i. Ekebyhovs fina slalombacke med fyra nedfarter, skidskola samt aktiv alpinklubb.

Flertalet förskolor i närheten. Närmaste skola är Träkvistaskolan åk 0-9. I anslutning till skolan finns även förskola och fritids.