1 / 16

Hålluddsstigen 29

Hålludden, Värmdö kommun, Stockholms län, Sverige

9 395 000 kr

Upplåtelseform: Friköpt

Bostadstyp: Friliggande

Boarea: 160 m²

Biarea: 11 m²

Tomtarea: 784 m²

Antal rum: 6 rum

Byggår: 2012

Driftskostnad: 64 900 kr/år

Taxeringsvärde: 7 011 000 kr

Objektsnummer: 261081947

Pris per m²: 58 719 kr/m²

Beskrivning

Missa inte chansen att förvärva denna moderna familjevilla beläget på en lugn och barnvänlig gata med grönska och hav inpå knuten. En villa med spännande och stilren arkitektur i natursköna och barnvänliga Hålludden i Gustavsberg. Genomtänkt planlösning med stora fönsterpartier som skapar en luftig och ljus känsla i huset.

Några fördelar:
- Barnvänligt och lugnt område nära hav och vacker natur - endast 20 min från city
- Stilren arkitektur med stora ljusinsläpp
- Energisnålt med bergvärme
- Smart och uppkopplat hem för ljud och ljus
- Garage och elbilsladdare
- Stor insynsskyddad hörntomt med flera uteplatser med sol från tidig morgon till sen kväll

Här har varje kvadratmeter tagits tillvara för att erbjuda maximal komfort och funktionalitet.

Den välskötta trädgården i perfekt söder och västerläge är insynsskyddad och erbjuder en avkopplande och privat miljö. Flertalet uteplatser som erbjuder sol från morgon till sen kväll. I direkt anslutning till villan finns ett isolerat garage med elbilsladdare. Uppfarten är asfalterad med plats för flera bilar och även möjligheten till båtuppställning av fritidsbåt.

Hålludden erbjuder en unik livsstil med ridstigar och flera stall i närheten, samt vackra löp- och promenadstråk längs Tjustviksrundan. Efter en uppfriskande tur kan ni njuta av ett dopp i den närliggande havsviken. Barnen kan leka fritt i skogen, bygga kojor eller prova fiskelyckan från Artipelagbryggan. Kort promenad till badklipporna. Här finns flera skolor att välja mellan och möjlighet att ansöka om skolskjuts. Artipelag, med sitt rika utbud av konstutställningar, musikevenemang samt en restaurang och café i toppklass, ligger på bekvämt promenadavstånd.

Villan är mycket energieffektiv med bergvärme som ger låg elförbrukning. Fastigheten har genomgått en besiktning med Anticimex och protokoll finns tillgängligt under ”Dokument och länkar”. Energideklaration är beställd.

En optimal familjevilla som kombinerar hög standard, genomtänkt design och ett fantastiskt läge i skärgården, nära stadens alla bekvämligheter!

Tveka inte att kontakta mäklaren redan nu för mer information!