1 / 17

Värmdövägen 18

Torsby, Värmdö kommun, Stockholms län, Sverige

8 495 000 kr

Upplåtelseform: Friköpt

Bostadstyp: Friliggande

Boarea: 149 m²

Tomtarea: 2545 m²

Antal rum: 6 rum

Byggår: 2015

Driftskostnad: 57 631 kr/år

Energiklass: A

Taxeringsvärde: 6 262 000 kr

Objektsnummer: 261076380

Pris per m²: 57 013 kr/m²

Beskrivning

Välkommen till ett hem som verkligen sätter guldkant på vardagen! Här erbjuds en smakfull och välplanerad enplansvilla med energiklass A, solceller och en högt belägen, omsorgsfullt anlagd tomt där naturen blivit en självklar del av miljön. Den uppvärmda poolen, uteköket, pergolan och de generösa uteplatserna skapar en fantastisk utemiljö där sommaren kan njutas från tidig morgon till sen kväll.

Tomten är både vacker och lätt att trivas på, med naturliga bergshällar, grönska och en stor plan gräsmatta som ramas in av en välvuxen thujahäck. Intill huset ligger det generösa poolområdet med gott om plats för solsängar, umgänge och avkoppling. Pergolan ger en skön plats i skuggan och poolen smälter fint samman med berget och den omgivande naturen.

Här är det enkelt att låta livet flytta ut under årets varmare månader. Börja dagen med kaffe i morgonsolen, ta ett dopp i den uppvärmda poolen och samla familj och vänner till middag vid uteköket med spishäll och rinnande vatten. Med sol från morgon till sen kväll finns alla förutsättningar för långa och härliga sommardagar.

Om man vill få en känsla av hur det är att bo på Värmdövägen 18 så kan man läsa "Brev från säljaren" under Filer och dokument.

Invändigt erbjuds en mycket tilltalande planlösning med stora sociala ytor och en tydlig uppdelning mellan familjens olika delar. Husets hjärta utgörs av de generösa sällskapsytorna där kök och vardagsliv får ta plats och där familj och vänner kan samlas. Den stora täljstenskaminen blir både en vacker detalj och en härlig värmekälla som sprider värme och trivsel genom hela huset. Exklusiva vitvaror från Miele. Bostadens fyra sovrum är smart placerade för att passa både familjeliv och gäster. I den ena delen av huset ligger det rofyllda master bedroom, badrum och klädkammare medan den andra delen fungerar utmärkt som barn- eller gästavdelning. Här finns ett eget sällskapsrum, två sovrum och ett badrum en perfekt yta för barnen att få sin egen del av huset eller för familjens gäster att bo bekvämt. I direkt anslutning till hallen finns dessutom ytterligare ett rum som passar utmärkt som gästrum, kontor eller hobbyrum beroende på familjens behov.

Som en extra tillgång på tomten finns ett mycket smakfullt attefallshus om cirka 30 kvm med ytterligare cirka 11 kvm loft. Huset har egen uteplats, egen parkering och elbilsladdare och blir därmed en helt separat och flexibel del av fastigheten. Perfekt för uthyrning med möjlighet till extra intäkter, men lika användbart som ett bekvämt boende för tonåringen, gäster, generationsboende eller för den som arbetar hemifrån och behöver en egen plats.

Läget är minst lika tilltalande. Naturen finns alldeles runt knuten och på bara ett par minuter nås båtklubb, sandstrand och klippbad. Perfekt för spontana dopp och härliga dagar vid vattnet. För den aktiva finns dessutom beachvollyboll, tennisbana, fotbollsplan och utegym i närområdet.

Torsby är dessutom ett område med fin gemenskap och uppskattade traditioner. Varje år arrangeras exempelvis ett härligt midsommarfirande för boende i området en fin möjlighet att träffa grannar och tillsammans njuta av den svenska sommaren.

Det här är ett hem att längta till. En plats där barn kan leka på gräsmattan, där familjen samlas kring middagar i uteköket, där ett kvällsdopp i poolen bara är några steg bort och där berget, träden och grönskan ständigt finns som en vacker kuliss.

Fastigheten kommer att genomgå en besiktning med Anticimex så protokoll kommer finns tillgängligt inom kort.
Välkommen att kontakta mäklaren redan nu för mer information eller för att boka in dig på visning!