1 / 17

Eknäsvägen 44

Ingarö, Säby, Värmdö kommun, Stockholms län, Sverige

5 995 000 kr

Upplåtelseform: Friköpt

Bostadstyp: Friliggande

Boarea: 147 m²

Tomtarea: 5041 m²

Antal rum: 7 rum

Byggår: 1932

Driftskostnad: 59 000 kr/år

Energiklass: E

Taxeringsvärde: 5 417 000 kr

Objektsnummer: 261074715

Pris per m²: 40 782 kr/m²

Beskrivning

Välkommen till ett karaktärsfullt boende där naturens lugn möter skärgården. Här på Eknäsvägen finner du en charmig 1,5-plansvilla om totalt 147 kvm, perfekt placerad i ett helt insynsskyddat läge. Med en fantastisk tomtyta, stora sällskapsytor och med fem minuters promenad till egen brygga vid Säbyviken erbjuds ett boende utöver det vanliga.

Invändigt möts du av ett hem fyllt av ljus och rymd. Entréplanet bjuder på ett öppet och socialt samspel mellan kök, matplats och vardagsrum –en naturlig samlingspunkt som förhöjs av den trivsamma och effektiva braskaminen. Den stora altanen i vinkel, som vetter både mot söder men även mot väster, blir en naturlig förlängning av vardagsrummet under sommarmånaderna. På entréplanet finns även ett mysigt allrum, en praktisk arbetshörna, två sovrum samt två kompletta badrum som är helkaklade varav ett med badkar, tvättmaskin och torktumlare. En trappa upp väntar en mer privat avdelning med ett rymligt sovrum och ett intilliggande större TV-rum. Härifrån kliver du direkt ut på den härliga takaltanen med sol från morgon till kväll. Telia Öppen fiber finns indraget i villan.

Den stora tomten om hela 5 041 kvm är en dröm för både stora och små. Här möts du av plana gräsytor inramade av lummig grönska, ett isolerat gästhus för långväga gäster, ett växthus för odlingsdrömmarna och en liten charmig lekstuga. Rymlig uppfart finns med god plats för flera bilar. Det som verkligen sätter guldkant på detta boende är den egna delen av bryggan i Säbyviken. Med segelbåtsdjup kliver du rakt ut i båten och vidare ut i skärgården. Samtidigt har du smidiga och bra bussförbindelser ett stenkast bort.

Det här är det perfekta boendet för familjen som vill kombinera privatliv, naturskön miljö och skärgårdsliv utan att tumma på tillgängligheten. Villan är besiktigad och säljaren skall genom Länsförsäkringar teckna en dold-fel-försäkring i samband med försäljningen -allt för ett tryggt villaköp.