Beskrivning

Välkommen till ett synnerligen komplett och omsorgsfullt renoverat hem som sedan 2017 nästintill totalrenoverats här möts modern komfort generösa ytor som ger en mängd möjligheter. Här erbjuds ett boende utöver det vanliga med pool, bubbelpool, poolhus, uppvärmt uterum, garage med gästlägenhet, separat uthyrningsmöjlighet i källaren samt solcellsanläggning med batterilagring.

Redan vid ankomsten möts du av en generös uppfart med gott om plats för flera bilar. Huset är helt renoverat och erbjuder en genomtänkt planlösning över flera nivåer, vilket gör bostaden lika väl lämpad för den stora familjen som för dig som uppskattar gott om plats för gäster, generationsboende eller möjligheten till extra intäkter.

Entréplanet präglas av en härlig känsla av rymd och sociala ytor. Här finns ett stort och lättmöblerat allrum med braskamin, vilket skapar en naturlig samlingspunkt för familj och vänner. I anslutning ligger det moderna köket med goda arbetsytor och en praktisk planering som gör vardagens matlagning enkel, samtidigt som planlösningen lämpar sig väl för sociala tillställningar.

Från de sociala delarna nås det uppvärmda uterummet, som blir en naturlig förlängning av bostaden och en plats att njuta av under stora delar av året.

På entréplanet finns dessutom tre sovrum, vilket ger gott om plats för familjens alla medlemmar. Här finns även ett stilrent badrum samt hall med goda förvaringsmöjligheter.

Källarplanet tillför ytterligare en dimension till huset. Här finns ett rymligt allrum, sovrum, kök, badrum, separat WC samt förråd och hall. Denna del av huset är inredd som en separat lägenhet och ger utmärkta möjligheter för uthyrning, generationsboende, tonårsbarn eller gäster.

Det är svårt att hitta ett mer flexibelt upplägg för dig som vill kombinera ett bekvämt familjeboende med möjligheten till en separat bostadsdel.

Utomhus fortsätter huset att imponera. Här väntar en egen poolmiljö med tillhörande poolhus och bubbelpool – en given samlingsplats under årets varmare månader. Här finns alla förutsättningar för långa sommardagar med familj och vänner, avkopplande kvällar i bubbelpoolen och härliga middagar utomhus.

Poolhuset blir dessutom ett praktiskt komplement till bostaden och kan användas för exempelvis omklädning, förvaring eller som en extra plats för umgänge.

På tomten finns även ett generöst garage med en intilliggande separat gästlägenhet. Lägenheten består av allrum med köksdel samt badrum och erbjuder ytterligare en mycket användbar yta.

Här kan långväga gäster bo bekvämt, en familjemedlem få sitt eget boende eller ytan användas som ytterligare uthyrningsmöjlighet – allt beroende på familjens behov.

På taket finns solpaneler kompletterade med batterilagring, vilket ger möjlighet att producera och lagra egen elektricitet. En modern investering som både bidrar till lägre energibehov från elnätet och en mer energieffektiv vardag.

Välkommen att höra av er till mäklaren för mer information!

Design

Välkommen till ett synnerligen komplett och omsorgsfullt renoverat hem som sedan 2017 nästintill totalrenoverats här möts modern komfort generösa ytor som ger en mängd möjligheter. Här erbjuds ett boende utöver det vanliga med pool, bubbelpool, poolhus, uppvärmt uterum, garage med gästlägenhet, separat uthyrningsmöjlighet i källaren samt solcellsanläggning med batterilagring.

Redan vid ankomsten möts du av en generös uppfart med gott om plats för flera bilar. Huset är helt renoverat och erbjuder en genomtänkt planlösning över flera nivåer, vilket gör bostaden lika väl lämpad för den stora familjen som för dig som uppskattar gott om plats för gäster, generationsboende eller möjligheten till extra intäkter.

Entréplanet präglas av en härlig känsla av rymd och sociala ytor. Här finns ett stort och lättmöblerat allrum med braskamin, vilket skapar en naturlig samlingspunkt för familj och vänner. I anslutning ligger det moderna köket med goda arbetsytor och en praktisk planering som gör vardagens matlagning enkel, samtidigt som planlösningen lämpar sig väl för sociala tillställningar.

Från de sociala delarna nås det uppvärmda uterummet, som blir en naturlig förlängning av bostaden och en plats att njuta av under stora delar av året.

På entréplanet finns dessutom tre sovrum, vilket ger gott om plats för familjens alla medlemmar. Här finns även ett stilrent badrum samt hall med goda förvaringsmöjligheter.

Källarplanet tillför ytterligare en dimension till huset. Här finns ett rymligt allrum, sovrum, kök, badrum, separat WC samt förråd och hall. Denna del av huset är inredd som en separat lägenhet och ger utmärkta möjligheter för uthyrning, generationsboende, tonårsbarn eller gäster.

Det är svårt att hitta ett mer flexibelt upplägg för dig som vill kombinera ett bekvämt familjeboende med möjligheten till en separat bostadsdel.

Utomhus fortsätter huset att imponera. Här väntar en egen poolmiljö med tillhörande poolhus och bubbelpool – en given samlingsplats under årets varmare månader. Här finns alla förutsättningar för långa sommardagar med familj och vänner, avkopplande kvällar i bubbelpoolen och härliga middagar utomhus.

Poolhuset blir dessutom ett praktiskt komplement till bostaden och kan användas för exempelvis omklädning, förvaring eller som en extra plats för umgänge.

På tomten finns även ett generöst garage med en intilliggande separat gästlägenhet. Lägenheten består av allrum med köksdel samt badrum och erbjuder ytterligare en mycket användbar yta.

Här kan långväga gäster bo bekvämt, en familjemedlem få sitt eget boende eller ytan användas som ytterligare uthyrningsmöjlighet – allt beroende på familjens behov.

På taket finns solpaneler kompletterade med batterilagring, vilket ger möjlighet att producera och lagra egen elektricitet. En modern investering som både bidrar till lägre energibehov från elnätet och en mer energieffektiv vardag.

Välkommen att höra av er till mäklaren för mer information!

Service i närområdet

Selma Lagerlöfs torg är områdets naturliga mötesplats och erbjuder ett brett utbud av service för vardagens behov. Här finns bland annat Hemköp, apotek, vårdcentral, tandvård, restauranger, caféer, blomsterbutik och det välkända Fiskhuset. I Selma Lagerlöfs Center finns Backa bibliotek, kulturskola, medborgarkontor och olika mötesplatser och aktiviteter.

För ett större shoppingutbud ligger både Backaplan och Bäckebols handelsområde inom bekvämt avstånd. I Bäckebol finns bland annat IKEA samt ett stort utbud av butiker inom hem, bygg, elektronik och dagligvaror.

Kommunikationer

Hisings Backa har goda kommunikationer med flera busslinjer som förbinder området med övriga Hisingen och centrala Göteborg. Stombuss 18 trafikerar Litteraturgatan och går via Hjalmar Brantingsplatsen vidare mot centrum och Kallebäck. Linje 19 förbinder Bäckebol och Backa med bland annat Lindholmen, Eriksberg och Marklandsgatan.

Från hållplatser längs E6 finns även snabbare bussförbindelser, bland annat linje 40 och X4, med resmöjligheter mot Göteborg och Kungälv. För den som pendlar med bil är läget praktiskt med närhet till E6 och smidiga anslutningar mot såväl centrala Göteborg som övriga delar av Hisingen. Det finns även gång- och cykelvägar som gör det enkelt att ta sig runt i närområdet.

Naturmiljö

Hisings Backa är en omtyckt stadsdel på Hisingen där grönskande bostadsområden möter ett levande lokalt centrum och goda kommunikationer. Här finns en varierad bebyggelse med både villor, radhus och flerfamiljshus, vilket skapar en trivsam miljö för människor i olika skeden av livet. Området erbjuder närhet till skolor, förskolor, service och flera fina grönområden med möjligheter till promenader, lek och rekreation.

Under de senaste åren har området kring Selma Lagerlöfs torg utvecklats till Selma stad, med nya bostäder, moderna mötesplatser och ett utökat serviceutbud. Samtidigt finns den etablerade karaktären kvar med lummiga gårdar, parker och närhet till naturen. Här bor du med det mesta som behövs i vardagen inom bekvämt avstånd, samtidigt som centrala Göteborg nås smidigt.